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Grand Avenue Residence, développé par Nova Group et achevé en juin 2018, est un ensemble de condominiums moderne et bas de gamme idéalement situé dans le secteur dynamique de Bang Lamung à Pattaya, Chonburi. Ce développement haut de gamme comprend 6 bâtiments de 8 étages chacun, totalisant 88 unités sur environ 11 rai de terrain. Il propose une variété de typologies, du studio au 2 chambres, avec des surfaces allant de 36,10 à 88,14 m², répondant aux besoins des jeunes professionnels comme des petites familles en quête de confort et de commodité. Les résidents de Grand Avenue Residence bénéficient dun ensemble complet déquipements dédiés à la détente, la santé et la sécurité, notamment : piscine extérieure, salle de sport et fitness, sauna et jacuzzi, aire de jeux pour enfants, service de conciergerie, jardins et espaces verts, 2 ascenseurs passagers par bâtiment, sécurité 24h/24 avec CCTV, parking conventionnel (ratio de 80 % de places), et accès par carte clé. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, garantissant une atmosphère calme pour tous les occupants. Les charges de gestion des parties communes sélèvent à ?50/m² et le fonds de réserve (sinking fund) à ?500/m², assurant un entretien de qualité et une valeur à long terme.
Situé à Soi Buakhao 15, Pattaya 2 Road, Grand Avenue Residence offre un accès pratique au centre animé de Pattaya et aux vues sur la mer du golfe de Thaïlande. Le secteur est réputé pour ses pôles de divertissement tels que Walking Street, ainsi que pour ses centres commerciaux comme Avenue Shopping Mall et Central Festival Pattaya, tous accessibles en quelques minutes en voiture.
Les familles et les professionnels apprécieront la proximité détablissements locaux réputés :
Les transports publics et les axes routiers à proximité assurent une connectivité fluide pour les déplacements quotidiens et les trajets dans la région.
Le marché des condominiums de Bang Lamung est actuellement dynamique, affichant une trajectoire haussière à la fois pour les ventes et les loyers. Le prix moyen des condominiums à Bang Lamung sétablit à environ ?89,100/m² (USD 2,538/m²), soit une hausse de 17,1 % par rapport à avril 2024 et une augmentation de 2,7 % depuis le début de lannée. Cette tendance est légèrement supérieure à la moyenne de Chonburi, qui est de USD 2,544/m², confirmant lattractivité du district.
Les biens dans la zone se vendent régulièrement à environ 8 % au-dessus du prix initial affiché, soulignant une forte demande des acheteurs et positionnant Grand Avenue Residence comme un actif lucratif. Avec un délai moyen de vente denviron 992 jours, ce projet attire principalement des investisseurs et des utilisateurs finaux ayant un horizon moyen à long terme. La progression stable des loyers et des prix de revente en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent des rendements fiables sur le marché très demandé de Pattaya.
Grand Avenue Residence offre un mélange exceptionnel de commodité urbaine, de confort et de fondamentaux dinvestissement solides au cur du dynamique Bang Lamung. Que vous achetiez pour résidence principale ou pour revenus locatifs, ce condominium promet un style de vie moderne entouré déquipements essentiels, décoles réputées, détablissements de santé et de lieux de divertissement.
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