Sale
Rental
Floors
Status
Sale
Rental
Floors
Status
Jomtien Complex, это престижный жилой комплекс из двух башен, расположенный на Тхаппрайя Роуд, Нонг Пруэ, Банг Ламунг, Чонбури. Завершенный в марте 1995 года, этот высотный проект включает два здания, каждое высотой 39 этажей, с общим количеством 1 118 квартир, предлагающих разнообразие просторных планировок, от студий (65 кв.м) до просторных 4-комнатных квартир (до 396 кв.м). Комплекс известен своим превосходным расположением рядом с пляжем Донгтан, одним из самых красивых и спокойных пляжей Паттайи, всего в 200 метрах, с легким доступом к Северному пляжу Джомтьен за 5 минут на машине. Комплекс сочетает комфортное проживание с роскошными удобствами, включая большой бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр, сауну, теннисный корт и красиво оформленные сады с зонами для барбекю. Дополнительные удобства включают круглосуточную охрану с видеонаблюдением, услуги консьержа, просторную парковку (соотношение парковочных мест к квартирам 40%) и лифты (два пассажирских лифта на здание). Зарядные станции и содержание домашних животных не разрешены, однако в сообществе поддерживается высокий стандарт управления при низкой ежемесячной плате за обслуживание общей территории в ฿40 за кв.м.
Jomtien Complex занимает стратегическое положение в районе Банг Ламунг, предлагая жителям идеальный баланс между активной городской жизнью и отдыхом у моря. Район хорошо связан основными дорогами, от Сукхумвит Роуд короткая поездка по Теппрасит и Тхаппрайя Роуд ведет прямо к комплексу.
Местные удобства многочисленны: поблизости множество ресторанов, баров, кафе и развлекательных заведений, которые обслуживают как местных жителей, так и туристов. Для семей в непосредственной близости находятся качественные образовательные учреждения, включая международные школы, такие как Regent’s International School Pattaya и North Pattaya School.
Медицинские потребности хорошо обслуживаются близлежащими больницами, такими как Bangkok Hospital Pattaya и Pattaya Memorial Hospital, обе известны отличными медицинскими услугами и международными стандартами. Жители могут наслаждаться спокойствием, имея доступ к качественной медицине всего в нескольких минутах езды.
Цены и рыночные тенденции Jomtien Complex предлагает очень привлекательную точку входа на рынок недвижимости Банг Ламунг: квартиры на продажу варьируются от примерно 3,0 миллионов бат (84 532 долларов США) до 13,9 миллионов бат (389 451 долларов США), а аренда начинается от 16 000 бат в месяц (483 доллара США) до 50 000 бат в месяц (1 509 долларов США).
Средняя цена продажи в Jomtien Complex составляет 55 500 бат за кв.м (1 663 доллара США за кв.м), что на 34,4% ниже средней цены в Банг Ламунг (85 000 бат за кв.м / 2 537 долларов США за кв.м) и на 34,6% ниже средней по Чонбури, что делает его исключительно конкурентоспособной возможностью для покупателей, ищущих выгоду.
Несмотря на текущий разрыв в ценах, цены в Jomtien Complex выросли на 10,6% в годовом исчислении, что отражает устойчивую восходящую динамику. Это важно, поскольку проданная здесь недвижимость исторически достигала 16% превышения над первоначальной ценой, что свидетельствует о высоком спросе и потенциале роста цен.
Доходность от аренды остается стабильной: средние цены аренды составляют около 295 бат за кв.м (8 долларов США за кв.м), хотя это ниже среднего показателя по Банг Ламунг (495 бат за кв.м / 14 долларов США за кв.м), что указывает на потенциал роста арендной платы по мере развития района.
При среднем времени продажи около 973 дней (~2,7 года) инвесторы могут ожидать сбалансированный период ликвидности. В сочетании с устойчивым ростом цен и высоким спросом в районе, особенно учитывая близость комплекса к пляжам и городским удобствам, Jomtien Complex представляет привлекательный профиль ROI как для краткосрочных, так и для долгосрочных инвесторов.
Рынок недвижимости Банг Ламунг сам по себе демонстрирует замечательную устойчивость и рост: цены выросли на 17,1% за последний год, а ставки аренды увеличились на 19%, что подчеркивает сильные инвестиционные основы региона.
Jomtien Complex, отличный вариант для покупателей и инвесторов, ищущих престижный кондоминиум с видом на море в первоклассном расположении Паттайи с комплексными удобствами и высокими перспективами роста капитала. Будь то дом для отдыха, постоянное место жительства или арендная собственность, этот комплекс сочетает в себе ценность, образ жизни и инвестиционный потенциал на процветающем рынке Банг Ламунг.
Ошибка: Контактная форма не найдена.
