Jomtien Park Villas

Jomtien Park Villas, это очаровательный жилой комплекс, завершённый в октябре 2009 года, расположенный по адресу: Сои Тхеп Прасит 17, Нонг Пру, Банг Ламунг, Чонбури, всего в 0,9 км от пляжа Джомтьен. Этот коттеджный поселок состоит из 56 элегантно спроектированных домов, которые обеспечивают исключительную приватность и комфорт. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства, включая охраняемую парковку, услуги консьержа, круглосуточную охрану и освежающий бассейн для жителей. Ежемесячный взнос на обслуживание территории составляет 27 бат за кв. м. Важно отметить: Jomtien Park Villas, проект, где разрешено проживание с домашними животными.

Расположенный в оживлённом районе Джомтьен, всего в нескольких минутах от центра Паттайи, Jomtien Park Villas предлагает завидный прибрежный образ жизни с лёгким доступом ко всему лучшему, что может предложить регион.

Пляжи и отдых

Пляж Джомтьен, это спокойная полоса песка, идеально подходящая для плавания, водных видов спорта и отдыха в выходные дни. Близость к морю (менее 1 км) позволяет жителям наслаждаться преимуществами жизни у побережья, не жертвуя удобством.

Медицинские учреждения

В районе находятся авторитетные медицинские учреждения, такие как Международная больница Паттайи и Bangkok Hospital Pattaya, до которых можно добраться за 20 минут на машине, предлагающие медицинские услуги мирового класса.

Образование

Семьи оценят расположенные поблизости качественные международные школы, включая Regents International School Pattaya и Pattaya International School, которые предлагают комплексные учебные программы для детей экспатов и местных жителей.

Шопинг и рестораны

От местных рынков до торговых центров, таких как Central Festival Pattaya Beach, жители могут выбирать из множества вариантов для покупок, обедов и развлечений.

Транспорт и связь

Отличные дорожные развязки и варианты общественного транспорта делают поездки лёгкими, связывая жителей с центром Паттайи, автомагистралями и международным аэропортом У-Тапао.

Building Facilities and Features

Ключ-карта
Парковка
Гольф-поле рядом

Рядом с пляжем
Кондиционер воздуха

Инвестиции в Jomtien Park Villas предлагают как преимущества для образа жизни, так и финансовую выгоду, подкреплённую сильными рыночными показателями:

Динамика цен

Средняя цена за квадратный метр в Джомтьене составляет 2 780 000 бат (примерно 79 500 долларов США за кв. м), что на 42,1% выше медианной цены по Паттайе (1 218 долларов США за кв. м), что указывает на высокую привлекательность этого субрынка. Цены на дома в Джомтьене выросли на 10,4% в годовом исчислении (апрель 2024 – апрель 2025) и на 4,5% с начала этого года.

Премиум-сегмент Jomtien Park Villas

Объекты в Jomtien Park Villas продаются по средней цене 2 629 долларов США за кв. м (~96 000 бат за кв. м), что на 51,9% выше среднего показателя по Джомтьену, отражая качество и эксклюзивность комплекса. За последний год цены в Jomtien Park Villas выросли на 23,5%, значительно опережая общий рынок района.

Арендная доходность

Спрос на аренду в этом районе высок: средняя арендная ставка в Jomtien Park Villas составляет около 9 долларов США за кв. м (примерно 285 бат за кв. м), что на 27,2% выше средней арендной ставки по Джомтьену (7 долларов США за кв. м). За последние 12 месяцев арендные ставки здесь выросли на 4,8%, что указывает на стабильный потенциал дохода.

Переговоры и рыночная динамика

Объекты в этом комплексе, как правило, продаются на 4% выше первоначальной цены, и хотя среднее время на рынке составляет 999 дней, это отражает стабильный долгосрочный интерес покупателей и класс активов, сохраняющий свою стоимость.

Цены и доступность

На продажу: 44 виллы по цене от 4 871 000 бат (~146 518 долларов США) до 88 900 000 бат (~2 671 819 долларов США), что подходит для разных бюджетов и размеров семей.
Аренда: 16 вилл, от 60 200 бат/месяц (~1 811 долларов США) до 150 000 бат/месяц (~4 528 долларов США), привлекающих как долгосрочных арендаторов, так и отдыхающих.

15 Properties

Сортировать по: