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Jomtien Park Villas est un charmant projet résidentiel achevé en octobre 2009, situé à Soi Thep Prasit 17, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri, à seulement 0,9 km de la plage de Jomtien. Cette communauté de villas comprend 56 unités au design élégant offrant une intimité et un confort exceptionnels. Le développement propose des équipements essentiels, notamment un parking sécurisé conventionnel, un service de conciergerie dédié, une sécurité 24h/24 et une piscine rafraîchissante pour les résidents. Les charges communes sont fixées à ?27 par m². Notamment, Jomtien Park Villas est un projet acceptant les animaux de compagnie.
Situé dans le quartier dynamique de Jomtien, à quelques minutes du centre-ville de Pattaya, Jomtien Park Villas offre un style de vie côtier enviable avec un accès facile au meilleur que la région a à offrir.
La plage de Jomtien est un tronçon paisible parfait pour la baignade, les sports nautiques et la détente du week-end. Sa proximité (moins de 1 km) permet aux résidents de profiter des avantages de la vie côtière sans sacrifier la commodité.
La zone est desservie par des établissements médicaux réputés tels que Pattaya International Hospital et Bangkok Hospital Pattaya, tous deux à environ 20 minutes en voiture, offrant des services de santé de classe mondiale.
Les familles apprécieront la diversité d’écoles internationales de qualité à proximité, notamment Regents International School Pattaya et Pattaya International School, qui proposent des cursus complets pour les enfants expatriés et locaux.
Des marchés locaux aux centres commerciaux comme Central Festival Pattaya Beach, les résidents bénéficient d’un large choix pour le shopping, la restauration et les loisirs.
Excellentes liaisons routières et options de transports publics facilitent les déplacements, reliant les résidents au centre de Pattaya, aux autoroutes et à l’aéroport international de U-Tapao.
Investir dans Jomtien Park Villas offre à la fois des avantages de style de vie et financiers, soutenus par des fondamentaux de marché solides :
Le prix moyen au mètre carré à Jomtien est de ?2,780,000 (env. USD79,500/m²), soit 42,1 % de plus que le prix médian de Pattaya de USD1,218/m², ce qui signifie un sous-marché très recherché. Les prix des maisons à Jomtien ont augmenté de +10,4 % d’une année sur l’autre (avril 2024 – avril 2025) et de +4,5 % depuis le début de cette année.
Les biens à Jomtien Park Villas affichent un prix de vente moyen de USD2,629/m² (~?96,000/m²), soit 51,9 % au-dessus de la moyenne de Jomtien, reflétant la qualité et l’exclusivité du développement. Au cours de la dernière année, les prix à Jomtien Park Villas ont augmenté de 23,5 %, surperformant largement le marché régional.
La demande locative dans la zone est forte, avec des loyers moyens à Jomtien Park Villas d’environ USD9/m² (environ 285 THB/m²), soit une prime de 27,2 % par rapport au loyer moyen de Jomtien de USD7/m². Les taux de location ont augmenté de 4,8 % au cours des 12 derniers mois, indiquant un potentiel de revenu stable.
Les biens de ce complexe ont pour habitude de se vendre à 4 % au-dessus de leur prix de mise en vente initiale, et bien que le délai moyen de commercialisation soit de 999 jours, cela reflète un intérêt d’acheteurs stable à long terme et une classe d’actifs qui conserve sa valeur.
Jomtien Park Villas est un choix immobilier idéal pour les acheteurs cherchant des villas de qualité d'investissement dans un quartier balnéaire établi et haut de gamme. Avec d'excellents équipements, la proximité des principaux établissements de santé et d'enseignement, ainsi que des perspectives prometteuses de croissance du capital et de rendement locatif, ce développement incarne le meilleur du mode de vie et de l'investissement à Pattaya.
