Sale
Rental
Floors
Status
Sale
Rental
Floors
Status
Ocean Portofino, это эксклюзивный кондоминиум, разработанный компанией Ocean Property и завершенный в мае 2009 года. Этот элегантный комплекс состоит из одной 36-этажной башни, вмещающей 38 просторных квартир, и расположен в самом сердце престижного района На Джомтьен на побережье Джомтьен-Ривьера. Здание открывает потрясающие панорамные виды на Ocean Marina, крупнейшую марину в Азии, а уникальная V-образная архитектура обеспечивает обзор морского пейзажа более чем на 180 градусов. Жильцы наслаждаются сочетанием стильного современного дизайна и функциональных жилых пространств, гарантирующих уединение и комфорт. Премиальные удобства включают охраняемую парковку (коэффициент парковочных мест 65% от количества квартир), детскую игровую площадку, услуги консьержа, красиво оформленные ландшафтные сады, барбекю, круглосуточную охрану и бассейн. В каждом здании установлены три пассажирских лифта и один служебный лифт. Домашние животные не допускаются, зарядные станции на территории отсутствуют. Плата за обслуживание общих зон составляет ฿30 за кв.м, взнос в резервный фонд, ฿500 за кв.м.
Расположение Ocean Portofino в На Джомтьен, район Саттахип, провинция Чонбури, помещает его в центр оживленного прибрежного сообщества, славящегося своими спокойными пляжами и высококлассным образом жизни. Этот район предлагает безмятежное уединение вдали от суеты Паттайи, но при этом остается в легкой доступности от всех ее удобств.
Рынок недвижимости На Джомтьен демонстрирует устойчивый рост и остается привлекательным выбором как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Текущие рыночные данные подчеркивают его высокую динамику:
฿4 158 100 (приблизительно USD 3 273 / AUD 4 900 / GBP 2 650 / CNY 22 900), что отражает рост на +15,5% по сравнению с апрелем 2024 года и увеличение на +0,4% с января 2025 года.
USD 14 / ฿18 (примерно AUD 20 / GBP 11 / CNY 96), при этом цены на аренду выросли на +15,3% в годовом исчислении и на +3,1% с начала 2025 года.
Сам Ocean Portofino требует премиальной цены: средняя цена продажи составляет USD 3 726 за кв.м, что примерно на 13,9% выше медианной цены по На Джомтьен и на 46,8% выше среднего показателя по Паттайе, что свидетельствует о высокой уверенности покупателей в роскошной прибрежной недвижимости. Квартиры здесь также подорожали на 11,4% за последний год, а арендные цены выросли на 9,5%, что указывает на стабильный спрос на качественное жилье.
При средних сроках продажи около 857 дней инвесторы могут рассчитывать на надежную тенденцию роста стоимости, одновременно получая выгоду от стабильного арендного спроса. Объекты в этом секторе недавно продавались на 11% выше первоначальной запрашиваемой цены, что подчеркивает конкурентный характер рынка.
Ocean Portofino представляет собой исключительную возможность владеть роскошным приморским кондоминиумом с эксклюзивным доступом к марине и захватывающими видами в перспективном районе На Джомтьен Паттайи. Его превосходное расположение, развитая инфраструктура и впечатляющие рыночные показатели делают его идеальным выбором для взыскательных покупателей, которые ищут либо комфортное второе жилье, либо выгодную инвестицию с высоким потенциалом роста капитала и доходности от аренды.
Ошибка: Контактная форма не найдена.
