+66(0)38-059-559 [email protected]
Продвинутый
Другие особенности

Park Royal 3

  • Пратамнак
  1. Главная
  2. Park Royal 3

฿4,100,000 - ฿4,500,000

Sale

฿15,000 - ฿19,500

Rental

-

Floors

-

Status

฿4,100,000 - ฿4,500,000

Sale

฿15,000 - ฿19,500

Rental

-

Floors

-

Status

Park Royal 3, это изысканный малоэтажный кондоминиум, расположенный в спокойном анклаве между пляжем Джомтьен и южным пляжем Паттайи, Банг Ламунг, Чонбури. Завершенный в марте 2012 года компанией Heights Holdings, проект включает два 8-этажных здания с 140 современными жилыми единицами. Архитектурный стиль сочетает современную эстетику с тропическим дизайном, создавая уютную и расслабляющую атмосферу. Жители наслаждаются спокойным образом жизни, находясь всего в 5 минутах езды от оживленного центра Паттайи и примерно в 400 метрах от южного пляжа Паттайи. Типы квартир включают студии (45 кв. м), 1-комнатные (45 кв. м), 2-комнатные (75–100 кв. м) и 3-комнатные (100 кв. м). Удобства включают три пассажирских лифта в каждом здании, обычную парковку (70% парковочных мест от числа квартир), услуги консьержа, ландшафтные сады, плавательный бассейн, джакузи, полностью оборудованный тренажерный зал, круглосуточную охрану с видеонаблюдением и бесплатный Wi-Fi в местах общего пользования. Домашние животные не допускаются, а плата за обслуживание мест общего пользования составляет ฿40 за кв. м. Зарядные станции на территории отсутствуют. Для тайского владения или владения через компанию: задаток при бронировании, ฿50 000, 15% подлежит уплате при подписании контракта, а оставшиеся 85%, в течение 1 месяца. Для иностранного владения: задаток при бронировании, ฿50 000, 30% подлежит уплате при подписании контракта, а оставшиеся 70%, в течение 1 месяца.

Расположенный по адресу 519/12, дорога Пхратамнак, Сой 6, Банг Ламунг, Park Royal 3 обеспечивает удобный доступ к основным магистралям:

  • 2,9 км до дороги Теппрасит, ведущей к сердцу Паттайи
  • Легкий доступ к перекрестку Тхеп Пхрайа и шоссе 3 для поездок в Бангкок или Районг
  • Близость к оживленным пляжам, развлекательным заведениям, известным ресторанам и торговым центрам

Ключевые особенности района – удобная жизнь

Район Банг Ламунг, часть провинции Чонбури, является быстро развивающейся территорией, богатой удобствами, идеально подходящими как для жителей, так и для инвесторов:

  • Здравоохранение: Несколько известных больниц, включая больницу Бангкок Паттайя и Международную больницу Паттайи, обеспечивающих отличное медицинское обслуживание.
  • Образование: Рядом находятся качественные учреждения, такие как Международная школа Риджентс и Международная школа Сент-Эндрюс, идеально подходящие для семей и экспатов.
  • Торговля и досуг: Легкий доступ к Central Festival Pattaya Beach, Big C, Tesco Lotus и многочисленным местным рынкам. Популярные места отдыха включают Плавучий рынок Паттайи, аквапарк Cartoon Network Amazone и поля для гольфа.
  • Транспорт: Отличная транспортная связь через местные дороги, возможности общественного транспорта и близость к международному аэропорту У-Тапао.

Building Facilities and Features

  • Кондиционер воздуха
  • 108
  • Рядом с пляжем
  • Фитнес-центр
  • Гольф-поле рядом
  • Ключ-карта
  • Парковка
  • Общий ресторан

Обзор рынка:

Средняя цена квартиры в Банг Ламунге: примерно ฿4 500 000 (USD129 811 / AUD191 000 / GBP104 000 / CNY918 000)

Средняя цена за кв. м: ฿138 600 (USD4 000 / AUD5 880 / GBP3 200 / CNY28 350)*
* Рост цен по сравнению с прошлым годом: +17,1% по состоянию на апрель 2025 года

Средняя арендная плата: USD900/месяц (примерно ฿31 100 / AUD1 330 / GBP755 / CNY6 930)

Потенциальная доходность от аренды: от 5% до 7% в зависимости от типа квартиры и местоположения

Примечание: Средняя цена продажи за кв. м в Park Royal 3 составляет ฿52 260 (USD1 488), что отражает более доступную точку входа по сравнению со средним показателем по району и представляет возможность извлечь выгоду из роста стоимости.

Ценообразование в Park Royal 3:

  • Квартиры на продажу стоят от ฿1 756 000 до ฿5 720 000 (USD52 832 до USD172 083 / AUD77 800 до AUD253 600 / GBP42 400 до GBP138 000 / CNY374 000 до CNY1 210 000)
  • Средняя цена продажи в Park Royal 3 примерно на 41% ниже среднего показателя по квартирам в Банг Ламунге, что свидетельствует об отличном потенциале стоимости
  • Недвижимость в этом районе исторически дорожала на 4% выше первоначальной цены listing
  • Цены продажи в Park Royal 3 выросли на 8,1% за последний год, что указывает на положительную инвестиционную тенденцию

Спрос на аренду:

  • Средняя арендная плата в Park Royal 3 составляет около USD8 (฿276) за кв. м, в настоящее время ниже среднего показателя по району, но привлекательна для экономных арендаторов
  • Цены на аренду в Банг Ламунге выросли на 19% по сравнению с прошлым годом, что свидетельствует о высоком спросе и растущей доходности
Фильтры
1 Property
Сортировать по:
Сдано в аренду и продаётся
Park Royal 3

Park Royal 3 – 2 Bed 2 Bath in Pratamnak PC3116

  • Beds: 2
  • Baths: 2
  • 83 sqm

Conclusion

Park Royal 3 предлагает исключительную возможность приобрести стильный малоэтажный кондоминиум в престижном районе рядом с оживленными пляжами Паттайи, но в окружении спокойствия. Ищете ли вы комфортный дом, место для отпуска или выгодный инвестиционный актив, этот проект отвечает всем требованиям благодаря современным удобствам, стратегическому расположению и доступным ценам по сравнению со средними рыночными показателями.

Инвестиционные преимущества

  • Сильный рост цен в прошлом
  • Растущий рынок аренды
  • Привлекательная доходность как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе
  • Расположение в одном из самых востребованных прибрежных районов Таиланда

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с Pattaya Prestige Properties сегодня. Забронируйте свое место в этом тропическом раю прямо сейчас!

Compare listings

сравнить

Submit a Listing

Ошибка: Контактная форма не найдена.