ภาพรวมตลาด

ราคาเฉลี่ยคอนโดในอำเภอบางละมุง: ประมาณ ฿4,500,000 (USD129,811 / AUD191,000 / GBP104,000 / CNY918,000)

ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม.: ฿138,600 (USD4,000 / AUD5,880 / GBP3,200 / CNY28,350)*
* อัตราการเพิ่มขึ้นของราคาต่อปี: +17.1% ณ เดือนเมษายน 2025

ราคาเช่าเฉลี่ย: USD900/เดือน (ประมาณ ฿31,100 / AUD1,330 / GBP755 / CNY6,930)

ศักยภาพอัตราผลตอบแทนจากการเช่า: ระหว่าง 5%–7% ขึ้นกับประเภทยูนิตและทำเล

หมายเหตุ: ราคาเฉลี่ยการขายต่อตร.ม.ของ Park Royal 3 อยู่ที่ ฿52,260 (USD1,488) ซึ่งสะท้อนระดับราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของอำเภอ จึงเป็นโอกาสในการรับประโยชน์จากการเติบโตของมูลค่า

ราคาที่ Park Royal 3:

• ยูนิตที่จำหน่ายมีช่วงราคาตั้งแต่ ฿1,756,000 ถึง ฿5,720,000 (USD52,832 ถึง USD172,083 / AUD77,800 ถึง AUD253,600 / GBP42,400 ถึง GBP138,000 / CNY374,000 ถึง CNY1,210,000)
• ราคาเฉลี่ยการขายที่ Park Royal 3 ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยคอนโดในบางละมุงประมาณ 41% แสดงถึงศักยภาพด้านมูลค่าที่น่าสนใจ
• อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่มีการปรับตัวเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 4% จากราคาประกาศเริ่มต้น
• ราคาขายที่ Park Royal 3 เพิ่มขึ้น 8.1% ในปีที่ผ่านมา แสดงแนวโน้มการลงทุนที่เป็นบวก

ความต้องการเช่า

• ราคาเช่าเฉลี่ยที่ Park Royal 3 อยู่ที่ประมาณ USD8 (฿276) ต่อ ตร.ม. ขณะนี้ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของอำเภอ แต่ดึงดูดกลุ่มผู้เช่าที่ต้องการความคุ้มค่า
• ราคาเช่าในบางละมุงปรับตัวขึ้น 19% แบบปีต่อปี แสดงถึงความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งและผลตอบแทนที่เพิ่มขึ้น

Park Royal 3 เป็นโอกาสที่โดดเด่นในการเป็นเจ้าของคอนโดโลว์ไรส์ที่มีสไตล์ ตั้งอยู่ในทำเลใกล้ชายหาดพัทยาแต่ยังคงความสงบ เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริง บ้านพักตากอากาศ หรือเป็นทรัพย์สินเพื่อการลงทุน ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย ทำเลยุทธศาสตร์ และระดับราคาที่ย่อมเยากว่าเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของตลาด

ไฮไลท์การลงทุน

• การเพิ่มขึ้นของราคาที่แข็งแกร่งในอดีต
• ตลาดเช่าที่เติบโต
• ผลตอบแทนที่น่าสนใจทั้งระยะสั้นและระยะยาว
• ตั้งอยู่ในหนึ่งในย่านชายฝั่งที่ได้รับความนิยมสูงของไทย