Рынок недвижимости в Джомтьене демонстрирует высокую динамику и устойчивость, что обусловлено стабильным спросом как со стороны иностранных, так и местных покупателей. Ниже приведены веские причины, почему The Riviera Ocean Drive представляет собой многообещающую инвестиционную возможность:

Тенденции цен:

Средняя цена за квадратный метр в Джомтьене в настоящее время составляет ฿4 454 000/кв.м (USD 2 488/кв.м, AUD 3 645/кв.м, GBP 2 140/кв.м, CNY 17 320/кв.м), что отражает значительный рост на 20,4% с апреля 2024 года и рост на 3,6% с начала года. Riviera Ocean Drive имеет существенную премию: цены примерно на 61,3% выше среднего показателя по Джомтьену, что подчёркивает его статус объекта класса люкс в регионе.

Высокая доходность от аренды:

Средняя арендная плата в Джомтьене составляет около USD 870 (฿31 100) в месяц за кондоминиумы, при этом арендные ставки выросли на 23,4% в годовом исчислении. В Riviera Ocean Drive арендные цены примерно на 37,2% выше среднего по району, что предлагает привлекательную валовую доходность от аренды для инвесторов, ищущих стабильный доход.

Рост стоимости:

С момента завершения строительства объекты в Riviera Ocean Drive зафиксировали рост цен на 7,3% за последний год, опережая общие тенденции рынка Паттайи и многие другие близлежащие проекты. Исторически квартиры здесь продавались на 20% выше первоначальной цены, что подчёркивает высокий покупательский спрос.

Ликвидность рынка:

Хотя среднее время продажи в Паттайе составляет около 433 дней, репутация и высокое качество отделки Riviera Ocean Drive обеспечивают стабильный интерес и более быстрое время продажи по сравнению с рынком в целом.