ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจอมเทียนแสดงให้เห็นถึงการเติบโตและความยืดหยุ่นอย่างแข็งแกร่ง เกิดจากความต้องการที่มั่นคงทั้งจากผู้ซื้อชาวต่างชาติและในประเทศ ด้านล่างเป็นเหตุผลที่น่าสนใจว่าทำไม The Riviera Ocean Drive จึงเป็นโอกาสการลงทุนที่มีแนวโน้มดี:

Price Trends:

ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรในจอมเทียนขณะนี้อยู่ที่ ฿4,454,000/ตร.ม. (USD 2,488/ตร.ม., AUD 3,645/ตร.ม., GBP 2,140/ตร.ม., CNY 17,320/ตร.ม.) สะท้อนการเติบโต 20.4% นับตั้งแต่เมษายน 2024 และเพิ่มขึ้น 3.6% ตั้งแต่ต้นปี The Riviera Ocean Drive มีส่วนเพิ่มจากค่าเฉลี่ยย่านอย่างมีนัยสำคัญ ประมาณ 61.3% แสดงให้เห็นสถานะเป็นทรัพย์สินระดับลักชัวรีในภูมิภาค

Strong Rental Yields:

ราคาเช่าเฉลี่ยในจอมเทียนสำหรับคอนโดอยู่ที่ประมาณ USD 870 (฿31,100)/เดือน โดยอัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้น 23.4% ปีต่อปี ที่ The Riviera Ocean Drive ราคาเช่าจะสูงกว่าค่าเฉลี่ยของย่านประมาณ 37.2% ให้โอกาสผลตอบแทนค่าเช่ารวมที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหากระแสเงินสดที่มั่นคง

Price Appreciation:

นับตั้งแต่แล้วเสร็จ ราคาทรัพย์สินที่ The Riviera Ocean Drive เพิ่มขึ้น 7.3% ในรอบปีที่ผ่านมา เติบโตเหนือแนวโน้มตลาดรวมของพัทยาและทำผลงานดีกว่าโครงการอื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียง ในอดีตยูนิตที่นี่ถูกขายได้สูงกว่าราคาที่ประกาศเริ่มต้นประมาณ 20% สะท้อนความต้องการของผู้ซื้อที่แข็งแกร่ง

Market Liquidity:

แม้ว่าเวลาเฉลี่ยในการขายอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาจะอยู่ที่ประมาณ 433 วัน แต่ชื่อเสียงและคุณภาพการตกแต่งของ The Riviera Ocean Drive ช่วยรักษาความสนใจจากผู้ซื้อและทำให้การหมุนเวียนการขายเร็วกว่าตลาดโดยรวม

For Sale:

• Units Available: 254
• Price Range: From ฿1,997,000 (USD 60,078) to ฿16,640,000 (USD 498,135)

For Rent:

• Units Available: 52
• Rent Range: USD 452 (฿15,020) to USD 9,057 per month