The Panora Pattaya

Panora Pattaya, это престижный высотный кондоминиум в Нонг Пруэ, Банг Ламунг, Чонбури, застройщик Mida Property. Сдан в эксплуатацию в декабре 2022 года. Эта элегантная 38-этажная башня включает 342 элитных квартиры на участке площадью примерно 3-0-15,1 рай, откуда открываются потрясающие панорамные виды на море. Каждое жилое помещение отличается тщательно продуманными современными интерьерами класса люкс с оптимизированными планировками, включая студии (31 кв.м), однокомнатные апартаменты (33-37 кв.м) и просторные двухкомнатные конфигурации (79 кв.м), все они спроектированы так, чтобы максимально использовать вид на море и естественное освещение. Жильцам доступны премиальные удобства на территории: бесконечный бассейн на верхних этажах, хорошо оборудованный фитнес-центр, джакузи, сауна, живописные садовые зоны, детская игровая площадка и обычная парковка (30% от количества квартир). Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и охраной. В здании четыре пассажирских лифта и один сервисный, а также холл для приема гостей. Проект в настоящее время не предлагает зарядных станций для электромобилей и запрещает содержание домашних животных, поддерживая комфортную и спокойную обстановку. Плата за обслуживание общих зон составляет ฿55 за кв.м, взнос в резервный фонд, ฿600 за кв.м.

Расположенный по адресу 353/111 Пратумнак Сой 5, Panora Pattaya выгодно расположен рядом с основными достопримечательностями и важными объектами инфраструктуры:

Близость к пляжу Yin Yom Beach (примерно 4,5 км)
Рядом Pattaya Park Tower, знаменитая достопримечательность и развлекательное место
В шаговой доступности магазины повседневного спроса, такие как 7-Eleven и Family Mart (менее 2 км)

Медицинские учреждения:

Больница Банг Ламунг (примерно 6 км)
Международная больница Паттайи (примерно 7 км)

Учебные заведения:

Международная школа Garden International School Pattaya
Международная школа The Regent’s International School Pattaya

Эти образовательные и медицинские учреждения делают Panora Pattaya идеальным местом для семей, экспатов и пенсионеров, которые ищут комфорт и доступность.

Building Facilities and Features

Ключ-карта
Крыша для плавания
Фитнес-центр
Парковка
Гольф-поле рядом

Рядом с пляжем
Сауна
Джакузи
Shared Laundry
Кондиционер воздуха

Ценовые тенденции

Panora Pattaya выделяется на рынке Банг Ламунг со средней ценой продажи около ฿165 000 за кв.м (~USD 5 029, AUD 7 900, GBP 4 300, CNY 34 700), что почти вдвое (98,2%) превышает среднюю цену продажи в районе (฿83 000 за кв.м, ~USD 2 537) по состоянию на апрель 2025 года. Такая премиальная цена отражает расположение на первой береговой линии, роскошные удобства и современный дизайн.

Динамика рынка:

Цены продажи в Банг Ламунг выросли на +17,1% в годовом исчислении (г/г) и на +2,7% с января 2025 года.
Цены на Panora Pattaya за последний год выросли на 20,1%.
Арендные ставки также значительно выросли: +19,0% г/г в регионе. Panora Pattaya сдает квартиры в среднем по ฿800 за кв.м (~USD 24 за кв.м), что на 69,7% выше средней арендной ставки в районе.

Инвестиционные преимущества

Высокая арендная доходность: При арендных ставках от USD 724 до USD 2 566 в месяц покупатели могут рассчитывать на привлекательный арендный доход, особенно благодаря высокому спросу со стороны экспатов и туристов, ищущих роскошное жилье на первой береговой линии.
Долгосрочный рост капитала: Устойчивый рост стоимости недвижимости указывает на солидный потенциал прироста капитала.
Рыночный момент: В последнее время квартиры в Банг Ламунг продаются в среднем на 15% ниже первоначальной цены, что открывает хорошие возможности для переговоров для опытных инвесторов.
Среднее время продажи: Недвижимость в этом районе продается в среднем за 476 дней, что подчеркивает необходимость стратегического плана аренды или перепродажи.

7 Properties

Сортировать по:

В аренду

The Panora Pattaya