View Talay Villas

Расположенный в самом сердце Джомтьена, Паттайя, View Talay Villas предлагает эксклюзивный район из красиво спроектированных отдельных вилл с бассейнами, завершённый в сентябре 2010 года. Проект включает 120 одноэтажных вилл с планировками от 1 до 5 спален (от 90 до 560 кв. м), каждая со вкусом меблирована современными интерьерами, европейскими кухнями и частными плавательными бассейнами, что обеспечивает идеальное сочетание роскоши, комфорта и уединения. Жители View Talay Villas пользуются широким спектром премиальных удобств, включая клубный дом, полностью оборудованный фитнес-центр, большие плавательные бассейны (включая детский), садовые зоны, бар у бассейна, зону для барбекю, выделенную парковку и круглосуточную охрану с видеонаблюдением. Дополнительные услуги, такие как консьерж, горничная и прачечная, ещё больше повышают качество проживания.

Стратегически расположенный по адресу 404/66, Тхаппрайя Роуд, Му 12, Банг Ламунг, этот охраняемый поселок находится всего в 2 километрах от нетронутого пляжа Джомтьен и всего в 6 километрах от оживлённого торгово-развлекательного комплекса Central Festival Pattaya Beach, что обеспечивает лёгкий доступ как к спокойной жизни на побережье, так и к ярким городским развлечениям.

Джомтьен славится своей спокойной атмосферой, одновременно предоставляя все удобства современной городской жизни. Район, окружающий View Talay Villas, может похвастаться отличной инфраструктурой и удобствами:

Здравоохранение: Жители имеют доступ к качественным медицинским услугам поблизости, включая хорошо оборудованную больницу Бангкок Паттайя (примерно 8 км) и больницу Тептарин Джомтьен (примерно 4 км), что обеспечивает всестороннее медицинское обслуживание.
Образование: Для семей, рассматривающих переезд, в пределах лёгкой досягаемости находятся уважаемые школы, такие как Международная школа Siam Bayshore и Международная школа Паттайи, обе предлагающие международные учебные программы.
Покупки и рестораны: Помимо Central Festival Pattaya Beach, местные рынки и супермаркеты, такие как Villa Market и Foodland, находятся в нескольких минутах езды, наряду с многочисленными пляжными ресторанами и кафе.
Транспорт: Благодаря хорошей транспортной связи по Тхаппрайя Роуд и главным магистралям Паттайи, поездка до пирса Бали Хай или центра города не представляет сложностей, при этом общественный транспорт и такси легкодоступны.

Building Facilities and Features

Ключ-карта
Фитнес-центр
Парковка

Гольф-поле рядом
Рядом с пляжем
Кондиционер воздуха

Инвестиционная перспектива и рыночные тенденции

Рынок недвижимости Джомтьена переживает уверенный рост, что делает View Talay Villas привлекательной инвестиционной возможностью:

Динамика цен: Средняя цена продажи домов в Джомтьене выросла на 10,4% в годовом исчислении и в настоящее время составляет приблизительно ฿18 319 200 (504 322 доллара США / 736 000 австралийских долларов / 417 000 фунтов стерлингов / 3 498 000 юаней) при средней цене ฿72 100 за кв. м (1 731 доллар США/кв. м). Этот показатель примечателен тем, что он на 42,1% выше медианной цены в Паттайе в 1 218 долларов США/кв. м, что подчёркивает премиальный статус Джомтьена.
Спрос на аренду: Рынок аренды также активен: средние арендные ставки выросли на 7,1% в годовом исчислении и в настоящее время составляют в среднем ฿70 000 (1 943 доллара США / 2 838 австралийских долларов / 1 609 фунтов стерлингов / 13 509 юаней) в месяц за дом, что отражает высокий спрос арендаторов в этом востребованном прибрежном районе.
Премия View Talay Villas: Объекты недвижимости в этом посёлке имеют значительную премию: средние цены продажи примерно на 64,9% выше среднего показателя по Джомтьену и на 134,2% выше медианной цены Паттайи. Арендные ставки в View Talay Villas также превосходят местный рынок почти на 40%, достигая около ฿350 за кв. м (10 долларов США/кв. м).
Прирост капитала: Дома в View Talay Villas демонстрируют устойчивый ежегодный рост цен примерно на 9,3%, при этом исторические данные указывают на то, что объекты недвижимости часто продаются на сумму до 10% выше первоначальной цены листинга.
Ожидаемое время на рынке: Виллы здесь обычно остаются на рынке в среднем 554 дня до продажи, что отражает как эксклюзивность, так и конкурентное ценообразование в сегменте люкс.

13 Properties

Сортировать по:

На продажу

View Talay Villas