View Talay Villas

Niché au cur de Jomtien, Pattaya, View Talay Villas propose une communauté exclusive de villas individuelles avec piscine, achevée en septembre 2010. Le projet comprend au total 120 villas de plain-pied avec des configurations allant de 1 à 5 chambres (90 à 560 m²), chacune aménagée avec goût, dotée d’intérieurs modernes, de cuisines de style européen et d’une piscine privée, offrant un équilibre idéal entre luxe, confort et intimité.
Les résidents de View Talay Villas bénéficient d’un ensemble d’équipements haut de gamme comprenant un club-house, une salle de fitness entièrement équipée, de grands bassins (y compris une pataugeoire pour enfants), des espaces paysagers, un bar de piscine, une zone barbecue, des parkings dédiés et une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance (CCTV). Des services complémentaires tels que conciergerie, femme de ménage et blanchisserie viennent parfaire l’expérience de vie.

Située stratégiquement au 404/66 Thappraya Road, Moo 12, Bang Lamung, cette communauté fermée se trouve à seulement 2 kilomètres de la plage immaculée de Jomtien et à seulement 6 kilomètres du dynamique complexe commercial et de divertissement Central Festival Pattaya Beach, offrant un accès facile tant à la vie côtière sereine qu’aux attractions animées de la ville.

Jomtien est réputée pour son atmosphère paisible tout en offrant toutes les commodités de la vie urbaine moderne. Les environs de View Talay Villas disposent d’une excellente infrastructure et de nombreux services :

Soins de santé : Les résidents ont accès à des services médicaux de qualité à proximité, notamment le bien équipé Bangkok Hospital Pattaya (env. 8 km) et Theptarin Jomtien Hospital (env. 4 km), assurant une couverture médicale complète.
Éducation : Pour les familles envisageant une relocalisation, des écoles reconnues à portée de main incluent Siam Bayshore International School et Pattaya International School, toutes deux proposant des programmes internationaux.
Commerce & restauration : Outre Central Festival Pattaya Beach, des marchés locaux et supermarchés tels que Villa Market et Foodland sont à courte distance en voiture, ainsi que de nombreux restaurants et cafés en bord de mer.
Transports : Bien desservi par Thappraya Road et les axes principaux de Pattaya, se rendre au Bali Hai Pier ou au centre-ville est simple, les transports publics et services de taxi étant facilement disponibles.

Installations et caractéristiques du bâtiment

Key Card
Fitness Center
Parking

Parcours de golf à proximité
Close To The Beach
Air Conditioning

Perspective d’investissement et tendances du marché

Le marché immobilier de Jomtien connaît une croissance robuste, faisant de View Talay Villas une opportunité d’investissement attrayante :

Tendances des prix : Le prix de vente moyen des maisons à Jomtien a augmenté de 10,4 % en glissement annuel, s’établissant actuellement à environ ?18,319,200 (USD 504,322 / AUD 736,000 / GBP 417,000 / CNY 3,498,000) avec une moyenne de ?72,100 par m² (USD 1,731/m²). Ce niveau est notablement 42,1 % supérieur au prix médian de Pattaya de USD 1,218/m², soulignant le statut premium de Jomtien.
Demande locative : Le marché locatif est également porteur, avec une hausse moyenne des loyers de 7,1 % en glissement annuel et des loyers moyens actuellement à ?70,000 (USD 1,943 / AUD 2,838 / GBP 1,609 / CNY 13,509) par mois pour les maisons, traduisant une forte demande locative dans ce district côtier prisé.
Prime de View Talay Villas : Les biens au sein de cette communauté affichent une prime significative, avec des prix de vente moyens environ 64,9 % supérieurs à la moyenne de Jomtien et remarquablement 134,2 % au-dessus du prix médian de Pattaya. Les loyers à View Talay Villas dépassent également le marché local d’environ 40 %, atteignant environ ?350/m² (USD 10/m²).
Appréciation du capital : Les maisons à View Talay Villas ont enregistré une appréciation annuelle solide d’environ 9,3 %, les données historiques indiquant que les biens se vendent souvent jusqu’à 10 % au-dessus de leur prix de mise en vente initial.
Délai de vente estimé : Les villas ici restent généralement sur le marché en moyenne 554 jours avant vente, reflétant à la fois l’exclusivité et la compétitivité des prix dans le segment du luxe.

Pourquoi investir à View Talay Villas ?

Emplacement de choix : à quelques minutes des plages, des commerces, des restaurants et des services essentiels.
Maisons clés en main : villas entièrement meublées prêtes à emménager ou à louer immédiatement.
Forte rentabilité locative : une demande soutenue favorise des rendements locatifs attractifs.
Appréciation du capital : une tendance à la hausse des valeurs avec un momentum de marché positif.
Équipements complets : des prestations améliorant le style de vie et une sécurité totale pour la tranquillité d’esprit.
Acceptation des animaux : admet les résidents avec animaux, élargissant la base de locataires ou d’acheteurs potentiels.

Avec 26 unités actuellement à vendre, allant de ?12,945,000 à ?75,230,000 (USD 389,451 à USD 2,264,253) et 19 unités disponibles à la location à partir de ?40,120/mois (USD 1,207), View Talay Villas offre une combinaison unique de vie de luxe et d’opportunité d’investissement convaincante à Jomtien.

13 Properties

Trier par:

À Vendre

View Talay Villas