Centara Avenue Residence and Suites

Расположенный в самом сердце bustling Банг Ламунга, всего в нескольких минутах от оживленного пляжа Паттайи и Уокинг-стрит, Centara Avenue Residence and Suites представляет собой изысканное сочетание современного жилья и известного гостеприимства. Этот малоэтажный комплекс, построенный компанией Tulip Group и завершенный в 2015 году, состоит из 4 зданий по 8 этажей каждое, предлагая в общей сложности 380 современных жилых единиц. Спроектированный в соответствии с престижным брендом Centara, проект выигрывает от исключительного управления одной из крупнейших гостиничных сетей Таиланда, обеспечивая бесперебойный и качественный опыт проживания. Будучи многофункциональным комплексом, примыкающим к отелю, жильцы имеют эксклюзивный доступ к набору премиальных удобств, включая бассейн, фитнес-центр, сауну, джакузи, бар и рестораны, расположенные в пышном саду. Типы апартаментов варьируются от студий до двухкомнатных, с жилой площадью от 30 до 78 квадратных метров, что идеально подходит как для личного использования, так и для прибыльной аренды. Удобства и особенности включают просторный вестибюль с консьерж-сервисом, фитнес-центр с современным оборудованием, расслабляющую сауну и джакузи, ресторан и бар на территории, большой бассейн, окруженный ландшафтными садами, охраняемую парковку (соотношение 40% парковочных мест к числу квартир), круглосуточную систему безопасности с видеонаблюдением и доступом по ключ-картам, а также удобное обслуживание 2 пассажирскими лифтами в каждом здании. Размещение с домашними животными запрещено, что гарантирует спокойную обстановку.

Расположенный на Soi Buakhao 15, Pattaya Sai 2 Road, Naklua, Centara Avenue предлагает отличную транспортную доступность и удобство для жизни:

Близлежащие достопримечательности:

Всего в нескольких минутах езды до пляжа Паттайи и Уокинг-стрит, лучших развлекательных районов региона.
Близость к храму Пра Чаймонгкол, красивому королевскому храму для духовных размышлений.

Медицинские учреждения:

Хорошо обслуживается ведущими больницами, такими как Bangkok Pattaya Hospital и Pattaya International Hospital, предоставляющими медицинские услуги высшего уровня рядом с домом.

Образование:

Рядом находятся несколько престижных международных и местных школ, включая Regent’s International School Pattaya и The American School of Pattaya, что делает комплекс подходящим для семей и экспатов.

Покупки и рестораны:

Легкий доступ к Central Festival Pattaya и множеству вариантов питания, как повседневных, так и ресторанов высокой кухни, обеспечивая жителям круглосуточные развлечения.

Building Facilities and Features

Фитнес-центр
Парковка
Рядом с пляжем
Общий магазин

Общий ресторан
Сауна
Кондиционер воздуха

Тенденции цен:
Средняя цена продажи в Centara Avenue Residence and Suites составляет приблизительно ฿86,160 за кв. м (2,582 доллара США/кв. м), что на 1,8% выше текущего среднего показателя по Банг Ламунгу в ฿85,000 за кв. м (2,537 доллара США/кв. м) и на 1,5% выше среднего показателя по провинции Чонбури.
За последний год цены продаж в проекте показали здоровый рост на 13,5%, что подчеркивает высокий спрос на качественное кондоминиумное жилье в этом районе.

Рынок аренды:

Средняя арендная ставка составляет 14 долларов США за кв. м (примерно ฿470/кв. м/месяц), что немного ниже среднего показателя по местному рынку, но демонстрирует ежегодный рост на 6%, указывая на устойчивый рост доходности от аренды.

Затраты на содержание:

Плата за управление общими зонами: ฿45/кв. м
Резервный фонд: ฿500/кв. м (единовременный платеж)
Парковка: Обычные парковочные места доступны для 40% квартир жильцов, без зарядных станций для электромобилей, что соответствует местному спросу.

Среднее время на рынке:

Объекты обычно остаются на рынке около 869 дней, что отражает высокий интерес покупателей и относительно ограниченное предложение качественных квартир в районе.

Почему стоит инвестировать в Centara Avenue and Suites?

Преимущественное расположение в растущем жилом центре Паттайи: Банг Ламунг продолжает привлекать региональных и международных покупателей благодаря сочетанию городского удобства и пляжного образа жизни.
Сильный рост цен: С апреля 2024 года недвижимость в Банг Ламунге подорожала на 17,1%, а с начала 2025 года рост составил 2,7%, что демонстрирует активную динамику рынка.
Премиальные удобства и управление: Подкреплено репутацией бренда Centara и управлением высшего уровня, обеспечивая беззаботное владение с надежными вариантами привлечения арендаторов.
Привлекательность для арендаторов и отдыхающих: Поскольку Бангкок и Паттайя являются популярными туристическими и релокационными направлениями, спрос на качественную аренду остается стабильным, гарантируя привлекательную доходность для инвесторов.
Устойчивость инвестиций: Объекты в настоящее время продаются со скидкой в среднем 12% от первоначальной цены листинга, что дает опытным покупателям возможность совершить выгодные покупки с потенциалом роста по мере укрепления рынка.

11 Properties

Сортировать по:

В аренду

Centara Avenue Residence and Suites