แนวโน้มราคา:
ราคาเฉลี่ยขายที่ Centara Avenue Residence and Suites อยู่ที่ประมาณ ฿86,160 ต่อตร.ม. (ประมาณ USD 2,582/ตร.ม.) ซึ่งสูงกว่าเฉลี่ยปัจจุบันของบางละมุงที่ ฿85,000/ตร.ม. (USD 2,537/ตร.ม.) ราว 1.8% และสูงกว่าค่าเฉลี่ยของจังหวัดชลบุรีประมาณ 1.5%
ในช่วงปีที่ผ่านมา ราคาขายในโครงการปรับเพิ่มขึ้นอย่างแข็งแกร่งถึง 13.5% สะท้อนความต้องการที่สูงสำหรับคอนโดคุณภาพในพื้นที่นี้

ตลาดเช่า:

ราคาเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ USD 14 ต่อตร.ม. (ประมาณ ฿470/ตร.ม./เดือน) ซึ่งต่ำกว่าเกณฑ์เฉลี่ยในพื้นที่เล็กน้อย แต่มีการเติบโตของราคาเช่าประมาณ 6% ต่อปี ชี้ให้เห็นถึงอัตราผลตอบแทนจากการเช่าที่สม่ำเสมอ

ค่าดำเนินการและค่าใช้จ่ายในการถือครอง:

• ค่าบริหารพื้นที่ส่วนกลาง: ฿45/ตร.ม.
• กองทุนสำรอง (sinking fund): ฿500/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
• ที่จอดรถ: มีที่จอดแบบปกติรองรับประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต และไม่มีสถานีชาร์จไฟฟ้า สอดคล้องกับความต้องการในพื้นที่

ระยะเวลาเฉลี่ยในการขาย:

ยูนิตมักอยู่ในตลาดประมาณ 869 วัน แสดงถึงความสนใจของผู้ซื้อที่ค่อนข้างแข็งแกร่งและอุปทานยูนิตคุณภาพที่ค่อนข้างจำกัดในเขต

เหตุผลที่ควรลงทุนใน Centara Avenue and Suites?

• ทำเลทองในย่านที่อยู่อาศัยที่กำลังเติบโตของพัทยา: บางละมุงดึงดูดผู้ซื้อทั้งในประเทศและต่างประเทศด้วยความผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายในเมืองและไลฟ์สไตล์ริมชายหาด
• การเพิ่มขึ้นของมูลค่าอย่างแข็งแกร่ง: นับตั้งแต่เมษายน 2024 อสังหาริมทรัพย์ในบางละมุงปรับตัวเพิ่มขึ้น 17.1% โดยมีการเพิ่มขึ้น 2.7% ตั้งแต่ต้นปี 2025 แสดงให้เห็นถึงโมเมนตัมของตลาดที่สดใส
• สิ่งอำนวยความสะดวกและการบริหารจัดการระดับพรีเมียม: ได้รับการสนับสนุนโดยชื่อเสียงของแบรนด์ Centara และการบริหารจัดการคุณภาพสูง ช่วยให้การเป็นเจ้าของเป็นไปอย่างไร้กังวลพร้อมตัวเลือกในการหาผู้เช่าอย่างเชื่อถือได้
• ตอบโจทย์ผู้เช่าและนักท่องเที่ยวพักผ่อน: ด้วยความนิยมของกรุงเทพฯ และพัทยาในฐานะแหล่งท่องเที่ยวและย้ายถิ่น ศักยภาพในการปล่อยเช่าคุณภาพยังคงแข็งแรง ทำให้ผลตอบแทนสำหรับนักลงทุนเป็นที่น่าสนใจ
• ความยืดหยุ่นด้านการลงทุน: ปัจจุบันทรัพย์ขายในระดับส่วนลดเฉลี่ยประมาณ 12% ต่ำกว่าราคาที่ประกาศขายเดิม เปิดโอกาสให้นักลงทุนฉลาดจับซื้อสินค้าที่มีมูลค่าและมีโอกาสเติบโตเมื่อตลาดเข้มแข็งขึ้น