Marina Golden Bay Pattaya

Marina Golden Bay, это захватывающий новый кондоминиум от застройщика Global Top Group, стратегически расположенный на Теппрасит Роуд, Нонг Пруэ, Банг Ламунг, Паттайя, Чон Бури. Проект состоит из трех башен общей высотой 51 этаж и включает 1 800 жилых единиц. Этот масштабный проект планируется завершить в начале 2028 года. Он предлагает разнообразные просторные варианты планировок: студии (20 кв. м), однокомнатные квартиры (28–36 кв. м) и двухкомнатные квартиры (57 кв. м). Каждое здание оснащено тремя пассажирскими лифтами и одним грузовым лифтом. Жители оценят комплексные удобства, созданные для комфорта, отдыха и безопасности, включая плавательный бассейн, сауну, полностью оборудованный тренажерный зал, детскую игровую площадку, ландшафтные сады общего пользования, а также круглосуточную охрану с видеонаблюдением. Предусмотрена традиционная парковка с соотношением 50% от количества квартир; зарядные станции для электромобилей на территории отсутствуют. Размещение с домашними животными не разрешено. Плата за обслуживание общих зон установлена в размере 60 бат/кв. м, а резервный фонд, 600 бат/кв. м. Условия оплаты для иностранной квоты: депозит 150 000 THB, 30% при подписании договора, 50% в рассрочку в течение 25 месяцев и 20% при передаче ключей. Для тайской квоты: депозит 100 000 THB, 20% при подписании договора, 30% в рассрочку в течение 25 месяцев и 50% при передаче ключей.

Расположенный в Банг Ламунг, процветающем районе провинции Чон Бури, Marina Golden Bay выигрывает от отличной транспортной доступности и близости к ключевым местам Паттайи:

Ключевые близлежащие объекты

Пляж Джомтьен (Север), всего в нескольких минутах езды, идеально подходит для отдыха и водных развлечений
Храм Большого Будды, культурная и духовная достопримечательность рядом с проектом
Госпиталь Бангкок Паттайя, первоклассное медицинское обслуживание в легкой доступности
Макро Паттайя, удобство для покупок и повседневных нужд

В окрестностях расположено множество магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, обеспечивающих жителям яркий образ жизни.

Образовательные учреждения вблизи проекта включают престижные международные и местные школы, что делает его подходящим для семей, ищущих качественное образование без длительных поездок.

Building Facilities and Features

Ключ-карта
Крыша для плавания
Фитнес-центр
Парковка
Рядом с пляжем

Общий магазин
Общий ресторан
Shared Jacuzzi
Общая сауна
Кондиционер воздуха

Рынок недвижимости Банг Ламунг демонстрирует уверенный рост. По состоянию на апрель 2025 года средняя цена кондоминиума в Банг Ламунг составляет приблизительно 4 620 000 THB (129 811 USD / 195 000 AUD / 105 000 GBP / 900 000 CNY) при средней цене за квадратный метр 90 175 THB (2 538 USD / 3 800 AUD / 2 050 GBP / 17 600 CNY). Это отражает значительный рост цен на +17,1% по сравнению с апрелем 2024 года и устойчивый рост на +2,7% с января 2025 года.

Рыночные показатели Marina Golden Bay

Marina Golden Bay превосходит средние показатели района: текущая запрашиваемая цена в среднем составляет около 5 120 000 THB (143 000 USD / 215 000 AUD / 116 000 GBP / 19 900 CNY) или примерно 102 000 THB/кв. м (2 850 USD/кв. м), что примерно на 35% выше общего рынка Банг Ламунг, подчеркивая премиальный характер этой застройки.

Восходящий тренд цен поддерживается постоянно растущим туристическим сектором Паттайи, улучшающейся инфраструктурой, а также растущим числом экспатов и пенсионеров, все эти факторы способствуют стабильному арендному спросу и росту капитала. Благодаря удобствам, ориентированным на образ жизни и здоровье, Marina Golden Bay нацелен на долгосрочных жителей и отпускных арендаторов.

Владельцы могут рассчитывать на потенциальную доходность от аренды в диапазоне от 5% до 7% годовых, в зависимости от размера квартиры и условий аренды, а также на положительную окупаемость инвестиций за счет роста стоимости актива, учитывая восходящую динамику района и ограниченное количество сопоставимых по качеству новых построек.

1 Property

Сортировать по:

На продажу

Marina Golden Bay Pattaya