Serenity Residence Jomtien

Serenity Residence Jomtien, это элитный кондоминиум от застройщика Serenity Developments, расположенный по адресу: Muban The Park, 381/165 Soi Muban Chom Thian Park Villa, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. Завершённый в июне 2022 года, этот современный бутик-комплекс состоит из одного 7-этажного здания, включающего 14 эксклюзивных квартир. В отличие от многих комплексов с компактными квартирами, Serenity Residence Jomtien предлагает просторные 2-комнатные апартаменты площадью 117 кв. м или большие 3-комнатные апартаменты площадью 145 кв. м с отделкой премиум-класса и передовыми технологиями. Жильцы могут пользоваться примерно 1600 кв. м общих удобств, включая большой бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр, пышные тропические сады, открытые беседки и ландшафтные места общего пользования. Инфраструктура включает обычную парковку с соотношением 80% парковочных мест к числу квартир, зарядные станции для электромобилей, услуги консьержа, охраняемый закрытый поселок с круглосуточной безопасностью, просторный сад и зоны отдыха на открытом воздухе, большой бассейн и один пассажирский лифт. Размещение с домашними животными запрещено. Плата за обслуживание общих зон составляет 40 тайских бат/кв. м, резервный фонд, 500 тайских бат/кв. м.

Расположение и местные удобства

Расположенный в тихом и всё более популярном районе Джомтьен, Serenity Residence предлагает идеальный баланс между спокойной жизнью у моря и удобным доступом к городу.

Здравоохранение и образование

Больница Bang Lamung, менее 10 минут езды, предоставляющая качественные медицинские услуги.
Госпиталь Бангкок Паттайя, одна из лучших частных больниц региона, в нескольких минутах езды от Джомтьена.
Рядом находятся несколько престижных международных и тайских школ, включая Pattaya International School и Jomtien International Kindergarten, предлагающие семьям качественные образовательные возможности.

Образ жизни и удобства

Всего в 700 метрах от пляжа Джомтьен, идеально для любителей пляжного отдыха и водных видов спорта.
Близость к Ночному рынку Теппрасит и местным торговым центрам, таким как Thepprasit Plaza и Central Festival Pattaya Beach (примерно в 15 минутах езды).
Удобный выезд на трассу Сукхумвит, соединяющую центр Паттайи и соседние провинции.

Building Facilities and Features

Ценовые тенденции и рыночная аналитика

Средняя цена продажи в Джомтьене в настоящее время составляет 3 963 425 тайских бат (119 213 долларов США / 173 000 австралийских долларов / 98 600 фунтов стерлингов / 815 000 юаней), что отражает рост на +20,4% по сравнению с апрелем 2024 года и на +3,6% с начала года.

Serenity Residence предлагает конкурентоспособные цены в диапазоне от примерно 2 900 000 до 5 200 000 тайских бат (от 205 292 до 369 828 долларов США) за премиальные 2- и 3-комнатные квартиры. Цена привлекательна и составляет примерно 60 200 тайских бат за кв. м (1 874 доллара США за кв. м), что примерно на 24,6% ниже средней цены за кв. м в Джомтьене, что делает это предложение выгодным вложением.

Исторически недвижимость в Джомтьене продавалась на 46% выше первоначальной цены, что свидетельствует о высоком спросе и потенциале роста стоимости.

Рынок аренды и доходность

Среднемесячные ставки аренды в Джомтьене составляют примерно 31 450 тайских бат (870 долларов США / 1 260 австралийских долларов / 715 фунтов стерлингов / 5 910 юаней). Арендные ставки в Serenity Residence немного ниже, однако за последний год цены на аренду выросли на 17,6%.

В Serenity Residence в настоящее время доступны квартиры для аренды по цене от 1 811 до 1 962 долларов США (примерно от 65 000 до 70 000 тайских бат) в месяц, что предлагает инвесторам здоровую доходность, близкую к среднему показателю по району или превышающую его.

Рыночные перспективы

Среднее время продажи недвижимости в этом районе составляет около 476 дней, что указывает на сбалансированный рынок с хорошими возможностями как для прироста капитала, так и для получения арендного дохода.

Благодаря постоянному улучшению инфраструктуры и растущему международному интересу к Джомтьену как к более тихой альтернативе центральной Паттайе, этот район и такие комплексы, как Serenity Residence, занимают выгодное положение для средне- и долгосрочного роста.

4 Properties

Сортировать по:

Сдано в аренду и продаётся

Serenity Residence Jomtien