Serenity Residence Jomtien

Serenity Residence Jomtien เป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูโดย Serenity Developments ตั้งอยู่ที่ Muban The Park, 381/165 Soi Muban Chom Thian Park Villa, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. โครงการแล้วเสร็จในเดือนมิถุนายน 2022 เป็นเรสซิเดนซ์บูติกสมัยใหม่ ประกอบด้วยอาคารเดี่ยว 7 ชั้น จำนวน 14 ยูนิตพิเศษ แตกต่างจากโครงการหลายแห่งที่มีขนาดยูนิตเล็ก Serenity Residence Jomtien เสนอหน่วยขนาดกว้างขวาง 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 117 ตร.ม. หรือ 3 ห้องนอน ขนาดกว้างถึง 145 ตร.ม. พร้อมงานตกแต่งระดับพรีเมียมและเทคโนโลยีทันสมัย ผู้อยู่อาศัยได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางประมาณ 1,600 ตร.ม. ซึ่งรวมถึงสระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ฟิตเนสที่จัดอุปกรณ์ครบครัน, สวนทรอปิคอลเขียวชอุ่ม, ศาลาพักผ่อนกลางแจ้ง และพื้นที่สีเขียวจัดภูมิทัศน์อื่นๆ

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการประกอบด้วยที่จอดรถแบบทั่วไป โดยมีอัตราส่วนที่จอดรถต่อยูนิตประมาณ 80%, สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าภายในโครงการ, บริการคอนเซียร์จ, ชุมชนที่มีระบบรักษาความปลอดภัยแบบปิดตลอด 24 ชั่วโมง, พื้นที่สวนและมุมนั่งเล่นกลางแจ้งกว้างขวาง, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และลิฟต์โดยสาร 1 ตัวต่ออาคาร

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต ค่าเก็บรักษาพื้นที่ส่วนกลาง (common area management fee) อยู่ที่ ฿40/ตร.ม. และกองทุนซ่อมแซม (sinking fund) ฿500/ตร.ม.

ทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

ตั้งอยู่ในย่านจอมเทียน ซึ่งมีความเงียบสงบและกำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น Serenity Residence มอบการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างการใช้ชีวิตริมหาดที่เงียบสงบกับการเข้าถึงตัวเมืองที่สะดวก

สุขภาพและการศึกษา

โรงพยาบาลบางละมุง ห่างไม่ถึง 10 นาทีโดยรถยนต์ ให้บริการทางการแพทย์คุณภาพสูง
โรงพยาบาลกรุงเทพ พัทยา หนึ่งในโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำของภูมิภาค ห่างจากจอมเทียนเพียงระยะขับรถสั้นๆ
มีโรงเรียนนานาชาติและโรงเรียนไทยที่มีชื่อเสียงหลายแห่งใกล้เคียง เช่น Pattaya International School และ Jomtien International Kindergarten ซึ่งให้ทางเลือกด้านการศึกษาที่ดีสำหรับครอบครัว

ไลฟ์สไตล์และความสะดวกสบาย

ห่างจากหาดจอมเทียนเพียงประมาณ 700 เมตร เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบชายหาดและกิจกรรมทางน้ำ
ใกล้ถนนเทพประสิทธิ์และตลาดนัดกลางคืนเทพประสิทธิ์ รวมถึงห้างสรรพสินค้าในพื้นที่ เช่น Thepprasit Plaza และ Central Festival Pattaya Beach (ประมาณ 15 นาที)
การเข้าถึงถนนสุขุมวิทสะดวก เชื่อมต่อกับใจกลางพัทยาและจังหวัดใกล้เคียง

สิ่งอำนวยความสะดวกและคุณสมบัติของอาคาร

แนวโน้มราคาและข้อมูลเชิงตลาด

ราคาเฉลี่ยขายในย่านจอมเทียนปัจจุบันอยู่ที่ ฿3,963,425 (USD119,213 / AUD173,000 / GBP98,600 / CNY815,000) ซึ่งเท่ากับการเพิ่มขึ้นประมาณ +20.4% เทียบกับเมษายน 2024 และเพิ่มขึ้น +3.6% ตั้งแต่ต้นปี

Serenity Residence มีราคาที่แข่งขันได้ ประมาณ ฿2,900,000 ถึง ฿5,200,000 (USD205,292 ถึง USD369,828) สำหรับยูนิต 2 และ 3 ห้องนอนระดับพรีเมียม โดยมีราคาประมาณ ฿60,200/ตร.ม. (USD1,874/ตร.ม.) ซึ่งต่ำกว่าราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. ในย่านจอมเทียนประมาณ 24.6% ทำให้เป็นข้อเสนอที่คุ้มค่า

อสังหาริมทรัพย์ในจอมเทียนมีประวัติการขายที่มักทำราคาได้สูงกว่าราคาที่ประกาศเริ่มต้นประมาณ 46% แสดงถึงความต้องการที่แข็งแกร่งและศักยภาพการเพิ่มมูลค่าในอนาคต

ตลาดเช่าและอัตราผลตอบแทน

อัตราค่าเช่าเฉลี่ยรายเดือนในย่านจอมเทียนอยู่ที่ประมาณ ฿31,450 (USD870 / AUD1,260 / GBP715 / CNY5,910) โดยการเช่าใน Serenity Residence อยู่ในระดับใกล้เคียงหรือเล็กน้อยต่ำกว่า แต่มีการเพิ่มขึ้นของราคาเช่าประมาณ 17.6% ในปีที่ผ่านมา

ปัจจุบันยูนิตให้เช่าใน Serenity Residence มีตั้งแต่ USD1,811 ถึง USD1,962 (ประมาณ ฿65,000 ถึง ฿70,000) ต่อเดือน ซึ่งมอบอัตราผลตอบแทนจากการเช่าที่ดี ใกล้เคียงหรือสูงกว่าค่าเฉลี่ยของย่าน

แนวโน้มตลาด

ระยะเวลาเฉลี่ยในการขายอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่อยู่ที่ประมาณ 476 วัน แสดงถึงตลาดที่ค่อนข้างสมดุล พร้อมโอกาสทั้งในการได้กำไรจากส่วนต่างราคาและรายได้จากค่าเช่า

ด้วยการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและความสนใจจากต่างชาติเพิ่มขึ้นในการมองหาย่านจอมเทียนเป็นทางเลือกที่เงียบกว่าตัวเมืองพัทยา พื้นที่นี้และโครงการอย่าง Serenity Residence จึงมีตำแหน่งที่ดีสำหรับการเติบโตในระยะกลางถึงระยะยาว

4 Properties

จัดเรียงตาม:

ถูกเช่าและขาย

Serenity Residence Jomtien

Rented UNTIL March 09, 2027