Sale
Rental
Floors
Status
Sale
Rental
Floors
Status
Виноградник, это элитный комплекс вилл и домов в районе Мап Прачан, Банг Ламунг, провинция Чонбури, Таиланд. Завершенный в мае 2012 года, этот эксклюзивный поселок состоит из 7 вилл, расположенных в спокойной природной среде, предлагая роскошь, уединение и удобство. Удобства включают охраняемую парковку, полностью оборудованный тренажерный зал и круглосуточную охрану с видеонаблюдением. Хотя зарядные станции для электромобилей на территории отсутствуют, инфраструктура поддерживает современный образ жизни. Комплекс находится примерно в 15,3 км от пляжей Паттайи, предоставляя жителям доступ к морскому отдыху и спокойной жизни вдали от городской суеты. Элегантные дома спроектированы так, чтобы максимально использовать живописные виды и безмятежную атмосферу района.
Расположенный в районе Банг Ламунг, Виноградник выигрывает от близости к лучшим объектам образа жизни и образования региона. В частности, он находится всего в 5 минутах езды от престижного Siam Country Club, ведущего места для гольфа, а также рядом с Поло-клубом и Центром верховой езды, что делает его идеальным для любителей спорта и активного отдыха на природе.
Семьи оценят доступ к Regents International School, одному из лучших международных учебных заведений поблизости. Что касается медицинских потребностей, известные учреждения, такие как Bangkok Hospital Pattaya и Pattaya International Hospital, находятся в пределах разумной поездки на автомобиле, обеспечивая высококачественные медицинские услуги.
Сам Банг Ламунг, это развивающийся район, сочетающий спокойную жилую среду с растущим коммерческим развитием и легким доступом к центру Паттайи, что делает его востребованным местом как для покупателей жилья, так и для инвесторов.
Рынок недвижимости в Банг Ламунге в настоящее время переживает уверенный рост. Средняя цена домов для продажи увеличилась на 11,0% с апреля 2024 года, со средней ценой за квадратный метр в 1 219 долларов США (примерно 40 750 тайских батов), что на 3,2% выше медианного показателя по Чонбури в 1 180 долларов за кв. м.
В этом процветающем контексте Виноградник предлагает исключительную ценность. Объекты здесь продаются по средней цене 2 494 долларов США за кв. м (~83 470 тайских батов), что более чем вдвое превышает средний показатель по району, отражая премиальное расположение и качество застройки. За последний год цены продаж в Винограднике выросли на 2,9%, что свидетельствует о стабильном росте стоимости.
Доход от аренды также является привлекательным. Средняя арендная цена в Винограднике составляет 15 долларов США за кв. м (~502 тайских бата), что на 133,2% выше средней арендной ставки по району в 6 долларов за кв. м. Арендные цены выросли на 10,2% за последний год, что указывает на высокий спрос и солидный потенциал доходности от аренды.
Это делает его привлекательным предложением для взыскательных инвесторов, стремящихся как к росту капитала, так и к арендному доходу в престижной и безопасной среде.
Проект: Виноградник, Банг Ламунг, Чонбури
Объекты: 7 вилл для продажи, 1 объект для аренды
Цена продажи: От 784 941 доллара США (~26,1 млн тайских батов)
Цена аренды: От 3 622 долларов США/месяц (~120 380 тайских батов)
Удобства: Парковка, тренажерный зал, круглосуточная охрана с видеонаблюдением
Рядом: Siam Country Club, Поло-клуб, Центр верховой езды, Regents International School, Bangkok Hospital Pattaya
Рост рынка: +11,0% увеличение цен за год в Банг Ламунге; цены Виноградника на 104,7% выше среднего по району
Доходность от аренды: Высокий спрос на аренду с +10,2% роста арендных ставок за последний год
Свяжитесь с Pattaya Prestige Properties для получения подробной информации о ценах, наличии и организации частных просмотров Виноградника, где роскошь встречается с образом жизни.
Ошибка: Контактная форма не найдена.
