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The Vineyard est un développement de villas et maisons haut de gamme à Map Prachan, district de Bang Lamung, province de Chonburi, Thaïlande. Achevé en mai 2012, ce lotissement exclusif se compose de 7 villas dans un environnement naturel paisible, offrant luxe, intimité et commodité. Les équipements comprennent un parking sécurisé, une salle de sport entièrement équipée et une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance CCTV. Bien que des bornes de recharge pour véhicules électriques ne soient pas disponibles sur place, l’infrastructure prend en charge un mode de vie moderne. Le développement se trouve à environ 15,3 km des plages de Pattaya, offrant aux résidents des loisirs en bord de mer et une vie paisible à l’écart de l’effervescence de la ville. Les demeures élégantes sont conçues pour maximiser les vues panoramiques et l’atmosphère sereine du site.
Situé dans le district de Bang Lamung, The Vineyard bénéficie de la proximité de certaines des meilleures infrastructures de vie et d’éducation de la région. Il se trouve notamment à seulement 5 minutes en voiture du prestigieux Siam Country Club, une destination de golf de premier plan, et est également proche d’un club de polo et d’un centre équestre, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de sports et d’activités de plein air.
Les familles apprécieront l’accès à Regents International School, l’une des principales institutions d’enseignement international de la région. Pour les besoins médicaux, des établissements réputés tels que Bangkok Hospital Pattaya et Pattaya International Hospital se situent à une distance raisonnable en voiture, garantissant des services de santé de haute qualité.
Bang Lamung est lui-même une zone en croissance, combinant un environnement résidentiel calme à un développement commercial croissant et un accès facile au centre de Pattaya, ce qui en fait un emplacement recherché tant par les acheteurs de résidences que par les investisseurs.
Le marché immobilier à Bang Lamung connaît actuellement une forte croissance. Le prix moyen des maisons à vendre a augmenté de 11.0% depuis avril 2024, avec un prix moyen au mètre carré de 1,219 USD (environ THB 40,750), soit 3.2% au-dessus de la médiane de Chonburi de 1,180 USD/m².
Dans ce contexte florissant, The Vineyard offre une valeur exceptionnelle. Les biens de ce développement affichent un prix de vente moyen de 2,494 USD/m² (~THB 83,470), plus du double de la moyenne du district, reflétant l’emplacement privilégié et la qualité du projet. Au cours de la dernière année, les prix de vente à The Vineyard ont augmenté de 2.9%, soulignant une appréciation régulière.
Les revenus locatifs sont également attractifs. Le loyer moyen à The Vineyard est de 15 USD/m² (~THB 502), soit 133.2% de plus que le loyer moyen du district qui est de 6 USD/m². Les loyers ont augmenté de 10.2% au cours de l’année écoulée, indiquant une forte demande et un potentiel de rendement locatif solide.
Cela en fait une proposition attractive pour les investisseurs exigeants à la recherche à la fois de croissance du capital et de revenus locatifs dans un environnement prestigieux et sécurisé.
Project: The Vineyard, Bang Lamung, Chonburi
Unités: 7 villas à vendre, 1 unité à louer
Prix de vente: À partir de 784,941 USD (~THB 26.1M)
Loyer: À partir de 3,622 USD/mois (~THB 120,380)
Équipements: Parking, salle de sport, sécurité 24h/24 avec CCTV
À proximité: Siam Country Club, Polo Club, Centre équestre, Regents International School, Bangkok Hospital Pattaya
Croissance du marché: +11.0% d’augmentation des prix en glissement annuel à Bang Lamung; les prix de The Vineyard sont 104.7% au-dessus de la moyenne du district
Rendement locatif: Forte demande locative avec +10.2% d’augmentation des loyers au cours de la dernière année
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