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Baan Plai Haad – Pattaya est un projet prestigieux de condominiums en bord de mer développé par Sansiri, situé à Baan Pai Had Condo by Favstay, Soi Naklua 16, Na Kluea, Amphoe Bang Lamung, province de Chon Buri. Achevé en mars 2015, cet élégant ensemble comprend deux immeubles de 31 étages totalisant 189 unités, conçu par l’architecte primé Stephen J. Leach. Chaque détail de Baan Plai Haad a été minutieusement pensé pour offrir aux résidents un quotidien de type resort, mariant luxe moderne et accès direct aux plages immaculées de Wong Amat Beach. Les résidents bénéficient d’un grand nombre d’équipements haut de gamme, notamment une grande piscine entourée de jardins paysagers, une piscine à débordement offrant une vue spectaculaire sur la mer, une salle de sport et un centre de fitness entièrement équipés, un jacuzzi avec vue sur l’océan, des services de conciergerie, une sécurité 24h/24 et une salle de bureau climatisée. Les places de parking conventionnelles sont allouées à 40 % du total des unités (avec cinq ascenseurs passagers et un ascenseur de service par bâtiment). La propriété est gérée par Plus Living Management Company. Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont pas autorisés et qu’il n’y a actuellement pas de stations de recharge sur place. Les frais de gestion des parties communes sont de ฿35/sqm, avec un fonds de réserve de ฿500/sqm.
Situé dans le dynamique district de Bang Lamung, Baan Plai Haad offre un accès inégalé aux attractions culturelles et de loisirs de Pattaya et de la région environnante. Les résidents profitent de la proximité avec :
Bangkok Hospital Pattaya et Pattaya Memorial Hospital, tous deux offrant des services médicaux complets à quelques minutes en voiture.
Des écoles internationales telles que Regents International School et St. Andrews International School sont facilement accessibles, idéales pour les familles en quête d’une éducation de qualité.
Le développement se trouve à proximité de commerces, restaurants et lieux de divertissement, avec la célèbre Walking Street de Pattaya et le centre commercial Central Festival Pattaya Beach à quelques minutes en voiture. L’accès aux principales liaisons de transport assure une connectivité aisée vers Bangkok et l’aéroport Suvarnabhumi.
Baan Plai Haad représente une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers ciblant le marché en croissance de Pattaya. Actuellement, le prix moyen au mètre carré à Baan Plai Haad est d’environ ฿111,000 (~USD 3,597 / AUD 5,300 / GBP 2,900 / CNY 25,100), soit une prime substantielle de 41,8 % par rapport au prix moyen des condominiums à Bang Lamung (prix moyen de vente ฿34,350,000 ou USD 129,810). Au cours de la dernière année, les prix de vente ont enregistré une appréciation de 10,2 %, indiquant une forte demande pour des résidences de luxe en bord de mer.
Les rendements locatifs sont également attractifs, avec des loyers moyens d’environ ฿460/sqm/mois (USD 15/sqm/mois), dépassant les moyennes locales jusqu’à 7,9 % à Bang Lamung et 12,2 % à Chonburi. Les loyers ont augmenté de 13,1 % d’une année sur l’autre, soutenant une génération de revenus stable pour les investisseurs.
Cependant, il est important de noter que les biens dans cette zone restent traditionnellement en vente environ 966 jours avant d’être vendus, avec une tendance de réduction de prix de 16 % par rapport aux prix de mise en vente initiaux. Cela met en évidence un potentiel de négociation et d’acquisition de valeur pour les acheteurs avisés.
Plan de paiement facile :
Que vous recherchiez une résidence secondaire luxueuse ou un bien d’investissement à fort rendement en Thaïlande, Baan Plai Haad offre un mélange exceptionnel de style de vie et de perspectives financières dans l’un des marchés les plus dynamiques de la région.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Pattaya Prestige Properties – votre partenaire de confiance dans l’immobilier de luxe.
