Edge Central Pattaya

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Vente

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Location

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Étages

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Statut

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Vente

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Étages

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Statut

Edge Central Pattaya, développé par le réputé groupe Sansiri, est un complexe résidentiel prestigieux idéalement situé à Bang Lamung, dans la province de Chonburi. Achevé en octobre 2021, cette tour remarquable de 31 étages comprend 603 unités résidentielles conçues pour offrir un mode de vie urbain moderne avec une qualité haut de gamme et des standards d’exception. Chaque logement propose des espaces bien pensés allant des appartements 1 chambre (26 – 33,50 m²) aux appartements 2 chambres (48,25 – 60,25 m²), adaptés aux personnes seules, aux couples et aux familles en quête de confort et de style. Le projet s’étend sur environ 2 rai de terrain sur Pattaya 2 Road, à seulement 1 km de la célèbre plage de Pattaya, assurant une ambiance balnéaire tranquille tout en restant proche de l’animation urbaine.

Les résidents d’Edge Central Pattaya bénéficient d’un ensemble complet d’équipements contemporains destinés à améliorer leur qualité de vie :

Parking conventionnel avec un ratio places/unités de 19% et bornes de recharge pour véhicules électriques
Conciergerie personnalisée 24h/24
Salle de sport entièrement équipée, sauna, jacuzzi et espaces bien-être
Piscine à débordement sur le toit offrant une vue sur le front de mer
Sky lounge, salle de jeux et jardins paysagers
Salles de travail/dédiées au télétravail ou à l’étude
Surveillance complète par CCTV, personnel de sécurité 24h/24 et système d’accès par carte unique
3 ascenseurs passagers et 1 ascenseur de service par bâtiment
Gestion des parties communes assurée par Plus Living Management
Frais de maintenance des parties communes : ?70/m² et contribution unique au fonds de réserve (sinking fund) : ?500/m²

Situé sur Pattaya 2 Road, au cœur du dynamique district de Bang Lamung, Edge Central Pattaya offre une connectivité et une commodité inégalées :

Proximité des attractions

À seulement 1 km de la plage de Pattaya, et à proximité de destinations majeures telles que Pattaya Night Bazaar, Walking Street et le centre commercial Central Festival.

Santé

Proche d’hôpitaux de qualité incluant Bangkok Pattaya Hospital, Pattaya Memorial Hospital et le réputé Bangkok Hospital Pattaya, apportant tranquillité d’esprit aux résidents.

Éducation

Accessible à des écoles réputées telles que Regent’s International School Pattaya, The Royal Grammar School et des écoles thaïlandaises locales, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Transports

Facilement accessible via l’intersection de Central Pattaya, avec un accès rapide aux transports publics et aux autoroutes reliant Bangkok et le Corridor économique de l’Est.

Installations et caractéristiques du bâtiment

Edge Central Pattaya se distingue non seulement comme une résidence de prestige mais aussi comme une opportunité d’investissement attractive :

Tendances des prix :

  • Prix de vente moyen par m² : ?6,086,000 (~USD 6,086/m²), représentant une prime remarquable de 139,9 % par rapport au prix moyen des condos de Bang Lamung de USD 2,537/m² (?181,000/m²).
  • Le bien a connu une hausse solide de 22,8 % sur l’année écoulée.
  • Depuis janvier 2025, les prix à Bang Lamung ont augmenté de 2,7 %, avec une hausse globale de 17,1 % depuis avril 2024.

Performance locative :

  • Les loyers moyens atteignent USD 33/m² (~?330/m²), nettement supérieurs à la moyenne du district de USD 14/m².
  • Le marché locatif a enregistré une croissance annuelle prononcée de 19,0 %.
  • Les loyers d’Edge Central Pattaya affichent une croissance de 30,6 % en glissement annuel, soulignant une forte demande locative.

Liquidité & demande :

  • Les propriétés se vendent relativement rapidement, avec une durée moyenne sur le marché de 242 jours.
  • Les unités se vendent généralement à environ 5 % en dessous du prix de mise en vente initial, indiquant une tarification compétitive et des acheteurs motivés.
  • Forte demande pour la vente et la location, avec 68 condos actuellement listés à la vente et 25 unités disponibles à la location.

Compte tenu de la popularité croissante de Pattaya en tant que destination touristique et zone résidentielle, investir dans Edge Central Pattaya offre un fort potentiel d’appréciation du capital et des rendements locatifs attractifs. Sa proximité avec la plage et les commodités le rend particulièrement attractif pour les expatriés, les touristes et les professionnels s’installant sur la côte Est.

Points forts des tarifs :

  • À vendre : À partir de ?4,235,000 (USD 127,401 / AUD 182,000 / GBP 102,500 / CNY 868,000)
  • À louer : À partir de USD 724/mois (?24,070 / AUD 1,034 / GBP 586 / CNY 4,963)
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Type de propriété
Statut de la propriété
6 Properties
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Conclusion

Edge Central Pattaya représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condominium de luxe alliant emplacement stratégique, installations complètes et qualité supérieure. Que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances ou actif d'investissement, il répond à des besoins variés avec excellence.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Pattaya Prestige Properties. Découvrez l'équilibre parfait entre confort, commodité et croissance du capital au cœur de Pattaya.

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