Forte croissance du marché

Le marché des condos à Jomtien a connu une forte demande et une appréciation des prix ces dernières années. Le prix moyen au mètre carré à Jomtien est de USD 2 487 (env. ?89 531), légèrement inférieur à la médiane de Pattaya de USD 2 537/m², offrant une excellente valeur pour les investisseurs. Notamment, les prix d’Embassy Pattaya sont fixés à USD 3 628/m² (env. ?130 600), reflétant la qualité premium et le positionnement luxe du projet, soit 45,9 % au?dessus de la moyenne actuelle de Jomtien.

Depuis avril 2024, les prix des condos à Jomtien ont augmenté de 20,4 %, indiquant un fort potentiel d’appréciation du capital. Il y a également eu une hausse de 3,6 % depuis janvier 2025, suggérant une dynamique de marché continue.

Gamme de prix et unités

Les unités à la vente sont proposées entre USD 81 211 (?2 699 000) et USD 352 619, attirant une variété d’acheteurs, des primo?investisseurs aux amateurs de luxe.

La différence de tarification par rapport à la moyenne du marché des condos à Jomtien met en évidence l’exclusivité et la valeur d’Embassy Pattaya en tant qu’investissement judicieux.

Potentiel de retour sur investissement (ROI)

Les investisseurs peuvent s’attendre à des rendements locatifs attractifs grâce aux équipements premium d’Embassy Pattaya et à son emplacement stratégique. L’attrait croissant de Jomtien comme zone tranquille mais accessible attire à la fois des locataires longue durée et des vacanciers.

• Frais de gestion des parties communes de ?68/m² et fonds de réserve de ?600/m², maintenant des coûts d’entretien raisonnablement maîtrisés pour protéger la valeur de l’investissement.
• Stationnement conventionnel avec un ratio de places par unité de 50 % et absence de bornes de recharge actuellement sur site.
• Options de transport alternatives et futures améliorations d’infrastructures à Pattaya qui renforceront l’accessibilité.