Grand Solaire Pattaya

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Location

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Étages

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Statut

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Étages

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Statut

Grand Solaire Pattaya est un nouveau condominium emblématique en hauteur développé par SLR Development Co., Ltd, destiné à redéfinir le luxe sur la côte est de la Thaïlande. Situé à l’angle privilégié de Thappraya Road Soi 15, ce projet monumental s’élève sur 67 étages et compte au total 2 470 unités finement conçues, offrant des vues panoramiques époustouflantes sur la baie de Pattaya, l’île de Koh Larn et la plage de Jomtien. Achevé prévu en décembre 2025, Grand Solaire Pattaya est le plus haut immeuble de la ville de Pattaya, offrant aux résidents des perspectives inégalées et un style de vie exclusif. Le projet couvre une vaste emprise de 14,5 rai (environ 23 200 m²) et met fortement l’accent sur des intérieurs somptueux intégrant des matériaux haut de gamme tels que le carrelage imitation marbre, des cuisines en marbre noir et verre, des systèmes sanitaires électroniques avancés et des unités de climatisation sur mesure à haute efficacité énergétique. Les logements vont des élégants appartements 1 chambre, 2 chambres et 3 chambres aux suites exécutives de luxe avec piscines privées. Le sommet du luxe est le penthouse duplex sur le toit avec cinq chambres avec salle de bains privative, un cinéma privé, une salle de jeux et une surface impressionnante de 1 260 m², ce qui en fait la plus grande unité en copropriété de Pattaya.

Les résidents bénéficient d’une suite complète d’équipements cinq étoiles conçus pour le bien-être, la détente et le prestige : plusieurs piscines dont des piscines sur le toit et au rez-de-chaussée avec simulateurs de vagues et plages artificielles, une vaste piscine à vagues sinueuse, un centre de fitness en bord de piscine sur deux niveaux, des courts de tennis et des terrains polyvalents pour football, basket-ball, badminton, des terrains couverts de badminton, des tables de ping-pong et de billard, un club de yoga avec vue sur l’océan à 270 degrés et des zones de relaxation Zen, un spa Onsen avec bains de vapeur et massages, un green de pitch-and-putt, un salon d’affaires et des halls de style hôtelier vertigineux, des parkings VIP « red carpet » pour supercars, des restaurants, un supermarché, une blanchisserie et d’autres services commerciaux sur site, cinq niveaux de parking couvert sécurisé avec contrôle d’accès (taux de stationnement : 15 % des unités ; stationnement conventionnel), une bibliothèque, un sauna, des jardins et des zones barbecue, et une sécurité assurée avec 8 ascenseurs passagers et 1 ascenseur de service par bâtiment. Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans la résidence et que des bornes de recharge ne sont actuellement pas disponibles sur le site.

Situé au carrefour animé de Central Pattaya, Pratumnak Hill et Jomtien, Grand Solaire offre une accessibilité inégalée aux meilleures zones commerçantes, gastronomiques, de divertissement et aux plages de la région. L’emplacement privilégié du projet sur Thappraya Road Soi 15 signifie que les résidents sont à quelques minutes de :

Commodités locales

  • Family Mart, supermarchés et restaurants
  • Établissements de santé, notamment Bangkok Hospital Pattaya et Pattaya Memorial Hospital, assurant des services médicaux de haute qualité à proximité
  • Établissements éducatifs tels que St. Andrews International School, Thai-Chinese International School et Regent’s International School Pattaya
  • Parcs familiaux, parcours de golf et hubs de loisirs
  • La vie nocturne animée et les attractions culturelles du centre de Pattaya

Cette confluence de commodité et de loisirs fait de Grand Solaire un lieu d’exception tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences de vacances.

Installations et caractéristiques du bâtiment

Grand Solaire Pattaya représente une opportunité d’investissement remarquable sur le marché immobilier en plein essor de Bang Lamung. Le prix moyen au mètre carré dans ce district est d’environ ?40 000 (USD 2 538, AUD 3 755, GBP 2 055, CNY 17 840), tandis que le prix moyen du Grand Solaire se situe nettement au?dessus en raison de son positionnement ultra?luxe, à environ ?116 000/m² (USD 7 360, AUD 10 900, GBP 5 965, CNY 51 810).

Principaux points du marché :

  • Les prix moyens des condominiums à Bang Lamung ont augmenté de +17,1 % par rapport à avril 2024 et de +2,7 % depuis janvier 2025, signalant une forte dynamique du marché.
  • Les propriétés du Grand Solaire ont enregistré une hausse de prix de 15,8 % au cours de la dernière année, dépassant les moyennes locales.
  • Le développement a enregistré des ventes à des prix environ 72,5 % supérieurs au prix moyen des condominiums à Bang Lamung, soulignant le statut de luxe premium et de solides perspectives d’appréciation du capital.
  • Malgré des prix initiaux affichés, ces propriétés ont été vendues jusqu’à 32 % en dessous des prix demandés d’origine, offrant aux acheteurs avisés une excellente valeur et un potentiel d’équité immédiat.
  • Le délai moyen de vente est d’environ 192 jours, indiquant une absorption du marché régulière mais confiante pour les unités ultra?luxueuses.

Coûts à considérer :

  • Frais de maintenance : ?40 par m² par mois
  • Fonds de réserve : paiement unique de ?500 par m²
  • Frais de transfert : partagés également entre acheteur et vendeur
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5 Properties
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Conclusion

Grand Solaire Pattaya est une résidence emblématique offrant le summum du luxe en bord de mer, combinant des commodités de style resort inégalées et un emplacement imbattable. Que vous recherchiez une résidence de prestige ou un investissement avisé avec un fort potentiel de location et d’appréciation du capital, Grand Solaire se distingue comme un choix de premier plan sur le marché immobilier dynamique de Pattaya.

Pour les acheteurs à la recherche de biens exclusifs et haut de gamme bien au?delà de l’ordinaire, Grand Solaire Pattaya offre une valeur, un style de vie et une croissance à long terme exceptionnels.

Contactez Pattaya Prestige Properties dès aujourd’hui pour un accès privilégié aux unités du Grand Solaire et une consultation personnalisée sur l’investissement.

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