Le marché immobilier de Bang Lamung a montré de solides performances, avec une hausse moyenne des prix de vente des maisons de 11,0 % en glissement annuel en avril 2025. Les prix ont également augmenté de 3,7 % depuis janvier 2025, reflétant une demande croissante et une confiance accrue des investisseurs. Le prix de vente moyen des maisons dans la zone est d’environ THB 11 830 000 (USD 340 781, AUD 515 000, GBP 245 000, CNY 2 360 000), avec un prix moyen au m² de THB 42 300 (USD 1 219).

Green Field Villas 5 affiche une prime sur le marché de Bang Lamung :

• Les prix de vente moyens s’établissent à THB 73 600 000 (USD 2 117/sqm), soit une prime remarquable de 73,8 % par rapport à la moyenne du district et de 79,4 % au-dessus de la médiane de la province de Chonburi.
• Le marché locatif montre des tendances tout aussi encourageantes, avec des loyers moyens à Green Field Villas 5 autour de THB 312 (USD 9) par m², représentant un rendement locatif supérieur de plus de 43 % par rapport à la moyenne locale.
• Avec seulement 2 unités actuellement en vente, proposées entre THB 19 568 000 et THB 22 080 000 (USD 588 705–664 180), et 6 unités à louer allant de THB 60 200 à THB 95 200 par mois (USD 1 811–2 868), les opportunités d’investissement sont exclusives et limitées.

Tendances du marché :

• La demande pour des villas spacieuses et haut de gamme offrant intimité et sécurité à Bang Lamung augmente régulièrement, soutenue par l’expansion de la population touristique et expatriée de Pattaya.
• Les prix de location ont augmenté de plus de 12 % en glissement annuel, suggérant un fort potentiel de croissance des revenus locatifs.
• Les perspectives d’appréciation du capital restent positives, soutenues par les développements d’infrastructures et le positionnement croissant de la zone comme lieu résidentiel prisé.