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Green Field Villas 4 est un développement de villas prestigieux achevé en janvier 2013 par Innovation Travel & Marketing Co., Ltd., niché dans le secteur calme de Nong Prue, district de Bang Lamung, province de Chonburi. Cette communauté privée de style resort offre un cadre de vie serein, conciliant intimité et accès aux commodités urbaines, et comprend 28 villas spacieuses. Les villas se déclinent en deux types : Type A (maisons de 2 étages avec 4 chambres et 3 salles de bains, d’une superficie de 235 m²) et Type B (maisons de plain-pied avec 4 chambres et 3 salles de bains, d’une superficie de 177 m²). Chaque villa dispose d’un parking privé, d’une piscine privée, d’un jardin privatif et de parcours de promenade dans des jardins ombragés. La communauté bénéficie d’une sécurité 24 heures sur 24, d’une surveillance par CCTV et d’un jardin paysager public, garantissant une atmosphère sûre et détendue. Il n’y a pas de stations de recharge pour véhicules électriques sur site.
Situé à Moo 7, Nong Mai Kaen 3, Nong Prue, Bang Lamung, Green Field Villas 4 bénéficie d’un accès pratique à Pattaya et à d’autres destinations clés :
Les résidents profitent également de la proximité de centres commerciaux tels que Tesco Lotus Siam Country Pattaya 2 ainsi que de nombreux marchés locaux, restaurants et lieux de divertissement, faisant de Green Field Villas 4 un emplacement bien équilibré pour un confort de vie.
Tarifs actuels :
Les villas à vendre se situent approximativement entre ฿8,931,000 et ฿11,930,000 (USD 268,691 à USD 359,261, AUD 397,000 à AUD 530,000, GBP 215,000 à GBP 287,000, CNY 1,900,000 à CNY 2,540,000).
Le prix moyen de vente est d’environ USD 1,282 / m², soit une prime de 5,3 % par rapport à la moyenne du district de Bang Lamung (USD 1,218 / m²) et de 8,7 % au-dessus de la moyenne de la province de Chonburi (USD 1,180 / m²).
Les loyers des unités au sein de Green Field Villas 4 varient entre USD 1,811 et USD 2,415 par mois, avec une moyenne d’environ USD 8 / m², soit une prime substantielle de 28,7 % par rapport à la moyenne de Bang Lamung (USD 6 / m²).
Ce potentiel élevé de rendement locatif fait de ces villas un choix attrayant pour les investisseurs visant des revenus locatifs long terme.
Bang Lamung a connu une forte tendance haussière des prix, avec une augmentation des prix moyens de vente des maisons de +11,0 % au cours de l’année écoulée et une hausse de 3,7 % depuis janvier 2025.
Les loyers ont augmenté d’environ 12,4 % en glissement annuel, indiquant une forte demande locative.
Bien que les prix de Green Field Villas 4 aient subi un léger ajustement à la baisse de 9,7 % au cours de la dernière année, la popularité croissante de l’emplacement et la qualité soignée de la construction offrent un potentiel solide de plus-value à long terme.
Green Field Villas 4 offre une combinaison rare d’un cadre de vie paisible de style resort et d’opportunités attractives dans le district de Bang Lamung, l’un des emplacements les plus prisés de la province de Chonburi. Que vous recherchiez une maison familiale de luxe, une villa de vacances ou un investissement locatif solide avec des rendements intéressants, ces villas sont positionnées pour satisfaire à la fois des objectifs de style de vie et financiers.
