Le marché immobilier à Bang Lamung a été robuste, reflétant une forte demande stimulée par le tourisme, la croissance résidentielle et les améliorations d’infrastructure.

Tendances des prix de vente :

Le prix moyen des appartements à Bang Lamung a atteint environ USD 129,811 (?4.9 millions) en avril 2025, soit une hausse de 17,1 % en glissement annuel. Le prix moyen au m² s’établit à USD 2,538 (?96,000), légèrement inférieur à la médiane de Chonburi mais sur une trajectoire de croissance soutenue.

Marché locatif :

Les loyers moyens sont de USD 900 (?34,000) par mois, avec une augmentation de 19,0 % sur l’année écoulée. Le loyer moyen par sqm est d’environ USD 15 (?570), affichant également une croissance significative d’une année sur l’autre.

Avantage concurrentiel de Once Pattaya :

• Le prix moyen de vente au m² à Once Pattaya est de USD 4,510 (?170,000), soit environ 78 % au-dessus des moyennes de Bang Lamung et de Chonburi, soulignant son statut premium et son emplacement recherché.

L’appréciation des prix à Once Pattaya l’an dernier était de 9,5 %, avec une augmentation des loyers de 13,7 %.

Le rendement locatif à Once Pattaya est attractif, avec un loyer moyen de USD 25 (?950) par m², offrant un potentiel de revenus intéressant.

Souplesse de paiement :

• Les dépôts de réservation débutent à ?50,000 (env. USD 1,600) pour les studios jusqu’à ?150,000 (env. USD 4,800) pour les unités 2 chambres.

Le calendrier de paiement implique généralement 20–30 % à la signature du contrat et les 70–80 % restants à la remise des clés, permettant une gestion de trésorerie plus facile pour les acheteurs.

Pourquoi investir dans Once Pattaya Condominium ?

• Emplacement prime dans un marché en expansion : Bang Lamung continue de croître régulièrement, soutenu par des améliorations d’infrastructures et une attractivité internationale croissante.
• Équipements de haute qualité : les résidents bénéficient d’un éventail complet d’aménagements renforçant la valeur résidentielle et l’attrait locatif.
• Forte appréciation du capital : les données historiques montrent une croissance du capital de plus de 17 % en glissement annuel dans cette zone, avec un dynamisme susceptible de se poursuivre.
• Demande locative attractive : le tourisme soutenu et l’arrivée d’expatriés maintiennent un marché locatif sain avec des rendements supérieurs à la moyenne.
• Habitat moderne et pratique : des unités neuves, entièrement meublées et dans un bâtiment sécurisé positionnent Once Pattaya comme un choix privilégié pour les professionnels, retraités et investisseurs.