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Park Beach Condominium est un projet résidentiel bien établi, achevé en janvier 1997, situé à Soi Naklua 16, Na Kluea, Amphoe Bang Lamung, province de Chon Buri. Ce condominium en hauteur se compose d’un seul bâtiment de 36 étages regroupant 350 unités. Sa position stratégique à proximité de la plage de Pattaya, du centre commercial Central Festival et de Wongamat Garden Beach offre aux résidents un équilibre entre détente et commodité. Les logements comprennent des studios (55 sqm), des appartements 1 chambre (55 sqm) et de spacieux appartements 2 chambres (125 sqm). Les résidents ont accès à des commodités sur place telles qu’une piscine commune, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, une aire de jeux intérieure pour enfants, une sécurité 24h/24 avec surveillance CCTV et un parking sur place. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
Situé à quelques minutes de la dynamique plage de Pattaya, le condominium est entouré de nombreuses installations utiles pour les familles et les professionnels :
Le centre commercial Central Festival, l’Outlet Mall Pattaya et divers restaurants locaux et supérettes sont tous facilement accessibles.
L’hôpital voisin Bang Lamung fournit des services médicaux de qualité, assurant aux résidents un accès rapide aux soins.
Les familles apprécieront la proximité d’écoles réputées, notamment le Montessori Childrens Center, qui soutient l’éducation de la petite enfance dans un environnement convivial.
Des sites culturels et naturels tels que le Sanctuaire de la Vérité (Sanctuary of Truth) et Wongamat Garden Beach renforcent l’attrait de l’emplacement pour les résidents et les visiteurs.
L’accessibilité est simple ; depuis le rond-point Dolphin, un court trajet de 2,7 km le long de la Pattaya-Naklua Road et de la Soi Naklua 16 mène directement au projet, facilitant les déplacements quotidiens et les sorties de loisirs.
Le prix de vente moyen au Park Beach Condominium est d’environ ?90,000/sqm (USD2,497/sqm / AUD3,810/sqm / GBP2,155/sqm / CNY17,800/sqm), légèrement en dessous de la moyenne du district de Bang Lamung à ?91,000/sqm (USD2,537/sqm) et de la moyenne de la province de Chonburi à ?91,000/sqm (USD2,544/sqm).
Les prix au Park Beach ont augmenté de 11,9 % au cours de la dernière année, reflétant une tendance solide à la hausse de la valeur.
Le délai moyen de vente est d’environ 453 jours sur le marché, indiquant une demande stable et mesurée.
Des unités de ce complexe ont récemment été vendues jusqu’à 29 % en dessous de leurs prix d’affichage initiaux, suggérant des marges de négociation et des opportunités d’investissement.
Les loyers moyens sont de ?360/sqm (USD10/sqm) au Park Beach, soit environ 30,5 % de moins que le taux locatif moyen de Bang Lamung, actuellement à ?510/sqm (USD14/sqm).
Cependant, les loyers ont augmenté de 2,9 % au cours de la dernière année, indiquant un intérêt et une demande locative croissants.
Les rendements locatifs peuvent être légèrement inférieurs par rapport à certains immeubles voisins, mais ils offrent des points d’entrée plus abordables, ce qui les rend attractifs pour les investisseurs à long terme ou les expatriés.
Avec une forte appréciation des prix et le développement continu des infrastructures et du tourisme à Pattaya, le potentiel de ROI pour les acheteurs au Park Beach Condominium reste prometteur.
La proximité de la propriété avec les services essentiels, les liaisons de transport, les commerces et les plages assure une demande soutenue tant pour la vente que pour la location.
À mesure que Pattaya évolue vers un pôle régional majeur pour les loisirs et les affaires, un investissement précoce dans des projets établis comme Park Beach peut permettre des plus-values en capital et des revenus locatifs satisfaisants.
Le Park Beach Condominium combine un style de vie en bord de mer de premier ordre avec des commodités pratiques et un emplacement bénéficiant de la proximité des écoles, hôpitaux, commerces et sites culturels de Bang Lamung. Que vous recherchiez une résidence familiale à long terme, un pied-à-terre de vacances ou un investissement fiable sur le marché immobilier en croissance de Pattaya, Park Beach représente une excellente opportunité. Avec des prix compétitifs, une valeur marchande en hausse et une amélioration des rendements locatifs, ce développement se distingue sur la scène résidentielle dynamique de la province de Chon Buri.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pattaya Prestige Properties dès aujourd'hui.
Investissez judicieusement au cur animé de Bang Lamung avec Park Beach Condominium, votre porte d'entrée vers la côte de Pattaya.
