Sedona Villas 2

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Location

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Étages

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Statut

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Vente

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Étages

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Statut

Sedona Villas 2 est une communauté de villas exclusive située sur Huai Yai Muk Road, Pong, Bang Lamung, Chon Buri 20150. Achevée en janvier 2021, la résidence comprend seulement 4 villas de luxe, offrant un environnement intime et serein. Chaque villa présente une architecture moderne et des finitions de qualité. Les petits chats et chiens sont autorisés. Sedona Villas 2 ne propose pas actuellement de stations de recharge sur site. Les unités disponibles varient d’environ THB 18,566,000 à THB 38,140,000.

Bang Lamung est un district dynamique de la province de Chonburi, réputé pour son accès facile aux commodités animées de la ville de Pattaya tout en conservant un charme suburbain plus calme. Sedona Villas 2 bénéficie de la proximité avec des infrastructures et services clés, notamment :

Hôpitaux

Bangkok Hospital Pattaya et Pattaya Memorial Hospital sont à moins de 15 minutes en voiture, offrant aux résidents d’excellents services de santé.

Écoles

Des écoles internationales telles que Regents International School Pattaya et Pattaya City Expats School se trouvent à proximité, ce qui rend l’emplacement adapté aux familles.

Commerces et loisirs

Central Festival Pattaya et le centre commercial Terminal 21 sont à quelques minutes en voiture, proposant des options de shopping, restauration et divertissement de classe mondiale.

Plages et nature

La proximité des plages populaires de Pattaya et des parcs naturels apporte un parfait équilibre entre commodités urbaines et détente côtière.

Que vous souhaitiez profiter d’une vie urbaine animée ou d’un cadre côtier paisible, l’emplacement de Sedona Villas 2 offre une polyvalence inégalée.

Installations et caractéristiques du bâtiment

  • Parking
  • Parcours de golf à proximité
  • Close To The Beach
  • Salle de stockage
  • Air Conditioning

Le marché immobilier de Bang Lamung connaît actuellement une croissance robuste, faisant de Sedona Villas 2 une opportunité intéressante pour acheteurs et investisseurs. Les données du marché indiquent :

Aperçu du marché

  • Prix moyen de vente d’une villa à Bang Lamung : USD 482,650 (env. THB 16,045,000), affichant une hausse de 12.7% sur l’année précédente (avril 2024 à avril 2025).
  • Croissance des prix depuis janvier 2025 : +1.1%, soulignant une dynamique haussière continue.
  • Prix moyen de vente par m² : USD 1,399/m² (THB 46,500/m²), légèrement au-dessus de la médiane de Chonburi qui est de USD 1,394/m².
  • Marché locatif : loyer moyen pour les villas de USD 2,415/mois (THB 80,250/mois), avec une augmentation de 11.5% sur l’année et une croissance de 1.2% depuis janvier 2025.

Sedona Villas 2, en particulier, affiche un prix moyen de USD 2,124 par m², représentant une prime de 51.9% par rapport à la moyenne de Bang Lamung et une prime de 52.4% par rapport au marché plus large de Chonburi. Le développement a également enregistré une augmentation de prix de 18.2% au cours de la dernière année, soulignant son attractivité et son positionnement solide sur le marché.

Pourquoi investir dans Sedona Villas 2 ?

  • Forte appréciation du capital : Avec une croissance annuelle significative des prix et une position premium par rapport au marché général, Sedona Villas 2 constitue un actif à forte appréciation.
  • Demande locative soutenue : Les loyers pour les villas à Bang Lamung augmentent ; les unités de luxe comme celles de Sedona Villas 2 sont particulièrement recherchées, idéales pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs fiables.
  • Emplacement de choix : L’accès facile aux hôpitaux, écoles, commerces et plages garantit un attrait durable pour les occupants thaïlandais et étrangers.
  • Exclusivité et qualité : Le nombre limité d’unités assure l’exclusivité, tandis que les standards de construction élevés attirent des acheteurs et locataires exigeants.

Pour les acheteurs exigeants recherchant une combinaison de luxe, d’emplacement stratégique et de perspectives de rendement dans l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de Thaïlande, Sedona Villas 2 à Bang Lamung, Chonburi représente une opportunité remarquable.

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