Serenity Jomtien Villas

Serenity Jomtien Villas est un développement prestigieux composé de 26 villas privées de luxe avec piscine à Jomtien, Pattaya. Achevé en décembre 2022 et développé par Serenity Developments, ce projet propose de spacieuses villas de 3 et 4 chambres conçues pour un confort moderne. Chaque villa s’étend de 232 m² (3 chambres, 4 salles de bain) à 320 m² (4 chambres, 5 salles de bain), offrant des intérieurs généreux et des finitions haut de gamme. Le projet met l’accent sur l’intimité, l’exclusivité et la sécurité, avec des caractéristiques telles que des systèmes de domotique, des climatiseurs inverter, une entrée sans clé, des alarmes anti-intrusion et des lignes électriques souterraines. Les résidents bénéficient également d’une surveillance CCTV 24h/24 et d’un système complet de gestion des déchets.

Les caractéristiques des propriétés comprennent une piscine privée et un jardin, un parking privé (ratio de stationnement de 200 %) et un système domotique avec accès par carte. Les équipements du projet incluent l’Internet fibre optique haut débit et une sécurité 24h/24. Les chats et les chiens, quelle que soit leur taille, sont acceptés.

Situé sur Thepprasit Soi 17, Jomtien Sai 2 Road, dans le district de Bang Lamung de la province de Chon Buri, Serenity Jomtien Villas bénéficie de la proximité pratique de la plage de Jomtien et du centre animé de Pattaya.

Commodités à proximité :

Santé : Accès à des établissements médicaux reconnus tels que Bangkok Hospital Pattaya (environ 10 km) et Pattaya Memorial Hospital, tous équipés de technologies médicales modernes et de soins conformes aux normes internationales.
Éducation : Emplacement idéal pour les familles, avec plusieurs écoles internationales et bilingues à proximité, notamment Regents International School Pattaya, St. Andrews International School et Jomtien International School.
Shopping & Restauration : Les résidents bénéficient dun accès facile à des centres commerciaux majeurs tels que Thepprasit Night Market, Central Festival Pattaya Beach Mall, ainsi quà de nombreux restaurants locaux offrant une grande variété culinaire.
Transport : Bien desservi via la Route 3 (Sukhumvit Road) et les routes locales, offrant un accès facilité au centre-ville de Pattaya, à l’aéroport international d’U-Tapao et aux destinations touristiques voisines.

Le marché immobilier de Jomtien a montré une forte croissance, et Serenity Jomtien Villas se distingue comme une opportunité d’investissement exceptionnelle au sein de cette zone dynamique.

Installations et caractéristiques du bâtiment

Tarification :

Les villas à Serenity Jomtien Villas sont actuellement proposées entre ?19,066,000 et ?27,576,000 (USD 573,610 à USD 830,226 AUD 900,000 à AUD 1,300,000 GBP 460,000 à GBP 670,000 CNY 4,050,000 à CNY 5,870,000) selon la taille et la configuration.

Tendances du marché :

Le prix moyen au m² à Jomtien est d’environ ?35,000 (USD 1,731) avec des villas de ce projet affichant une hausse de prix de 10,4 % depuis avril 2024 et une augmentation de 4,5 % depuis le début de l’année.

Serenity Jomtien Villas affiche un prix premium d’environ USD 2,350/m², représentant une prime de 35,8 % par rapport au prix moyen du marché de Jomtien et presque le double du prix médian de Pattaya, ce qui souligne l’exclusivité et la qualité du développement.

Les prix de vente ont augmenté de plus de 10 % au cours de la dernière année, tandis que les loyers ont progressé d’environ 10,5 %, démontrant une forte demande tant pour l’achat que pour la location.

Retour sur investissement (ROI) :

Le rendement locatif moyen dans la zone est d’environ 57 % par an pour des villas de haut standing avec piscine. Compte tenu de la demande croissante pour des maisons de luxe privées et qualitatives à Pattaya/Jomtien, les propriétaires peuvent s’attendre à une appréciation régulière du capital, en plus d’un potentiel de revenus locatifs attractif.

Le ratio de stationnement de 200 % du projet et sa politique acceptant les animaux de compagnie renforcent encore son attractivité, tant pour les résidents longue durée que pour les vacanciers, élargissant ainsi la portée du marché.

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Conclusion

Serenity Jomtien Villas offre une occasion rare de posséder une villa de luxe avec piscine, soigneusement conçue, dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Pattaya. Avec son emplacement de choix, ses équipements haut de gamme et les perspectives de croissance du marché, ce développement est idéal pour les acheteurs exigeants recherchant un cadre de vie serein ou pour les investisseurs avisés visant des rendements solides et réguliers sur le marché immobilier dynamique de Thaïlande.