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Siam Royal View est un programme résidentiel prestigieux composé de 118 maisons et villas de haute qualité à Nong Prue, Amphoe Bang Lamung, province de Chonburi. Le projet présente une architecture élégante, un design moderne et des équipements haut de gamme incluant un parking sécurisé, des jardins parfaitement entretenus, une sécurité 24h/24 et une piscine. Siam Royal View offre une opportunité exceptionnelle pour une résidence personnelle de luxe ou un investissement rentable.
Situé à proximité de l’école Wat Bunsamphan, Siam Royal View bénéficie d’un accès pratique aux principaux équipements locaux qui contribuent à un cadre de vie confortable et familial :
Des établissements scolaires de qualité à proximité comprennent l’école Wat Bunsamphan ainsi que d’autres écoles internationales et locales réputées dans la zone de Bang Lamung, offrant d’excellentes options pour les familles.
Le secteur est desservi par plusieurs hôpitaux bien équipés tels que Bang Lamung Hospital, Bangkok Pattaya Hospital et Bangkok Hospital Pattaya, garantissant un accès rapide à des soins médicaux de premier ordre.
Les résidents profitent de la proximité de centres commerciaux, d’épiceries, de restaurants et d’installations de loisirs. L’emplacement stratégique du développement permet une bonne connectivité avec le centre-ville de Pattaya, les plages et les pôles de divertissement, tout en assurant un environnement de vie paisible à l’écart du bruit urbain.
Nong Prue, Amphoe Bang Lamung, province de Chonburi
Vue d’ensemble du marché
Le prix de vente moyen des maisons à Bang Lamung est d’environ THB 11,590,000 (USD 340,781 AUD 511,100 GBP 278,500 CNY 2,352,000), reflétant une augmentation de 11,0 % par rapport à avril 2024 et une hausse de 3,7 % depuis le début de l’année.
Le prix moyen au mètre carré pour la vente à Bang Lamung est de THB 41,500/m² (USD 1,219/m²), soit 3,2 % de plus que la médiane provinciale de Chonburi, ce qui souligne l’attractivité de Bang Lamung.
Siam Royal View affiche une prime significative avec un prix de vente moyen d’environ THB 69,000/m² (USD 2,067/m²), soit une hausse de 69,7 % par rapport à la moyenne du district et 75,2 % au-dessus de la médiane de Chonburi. Au cours de la dernière année, les prix ont augmenté de presque 26 %, reflétant une forte demande des acheteurs et la qualité du développement.
Les rendements locatifs sont robustes : les loyers moyens à Bang Lamung ont augmenté de 12,4 % en glissement annuel pour atteindre environ THB 58,700/mois (USD 1,682/mois). Les unités de Siam Royal View présentent un loyer moyen de THB 592/m² (USD 11/m²), soit plus de 70 % au-dessus de la médiane du district, et les prix de location ont bondi de 51,6 % au cours de la dernière année, signalant une demande croissante.
Avec 100 unités à vendre allant de USD 543,420 (THB 18,063,000) à USD 6,038,009 et 32 unités disponibles à la location de USD 754 à USD 48,304 par mois, Siam Royal View offre une flexibilité pour les acheteurs et investisseurs aux budgets variés.
Siam Royal View représente une opportunité de premier plan pour posséder une maison ou une villa de luxe dans l’un des marchés résidentiels les plus prometteurs de l’Est de la Thaïlande. Avec des fondamentaux de marché solides, d’excellents retours sur investissement et un style de vie correspondant, les biens ici sont très prisés tant par les résidents locaux que par les acheteurs internationaux.
Siam Royal View représente une occasion idéale d'acquérir une maison ou une villa de luxe dans l'un des marchés résidentiels les plus attractifs de l'est de la Thaïlande. Avec des fondamentaux de marché solides, des retours sur investissement excellents et un cadre de vie haut de gamme, les biens de ce développement sont très recherchés par les résidents locaux et les acheteurs internationaux.
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