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The Peak Towers, achevé en février 2016 par Vistas Development Co., Ltd, est un complexe de condominiums sophistiqué situé sur Soi 1, Pratumnak Hill. Ce développement prestigieux comprend deux tours modernes de 30 étages totalisant 182 unités exclusives. Conçu pour des résidents exigeants, il offre luxe, confort et vues panoramiques spectaculaires sur l’océan et le paysage urbain. Les équipements comprennent deux piscines (une piscine à débordement sur le toit de la Tour A et une piscine principale au 2e étage), des jardins paysagers bien entretenus avec éléments d’eau, une zone de relaxation zen, et une salle de sport entièrement équipée avec vue sur l’océan. Les résidents bénéficient également d’un parking couvert sur plusieurs niveaux, de services de conciergerie, de la sécurité, d’un sauna, d’un jacuzzi, de barbecues dans le jardin, ainsi que de services spécialisés de ménage et de blanchisserie disponibles à la demande. Les commodités modernes incluent deux ascenseurs pour passagers et un ascenseur de service par bâtiment, un ratio de stationnement de 25 % avec des places de stationnement conventionnelles, et des mesures de sécurité renforcées. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés et des bornes de recharge pour véhicules électriques ne sont actuellement pas disponibles sur place. Les frais de gestion des parties communes sont de 45 ?/m², avec une contribution au fonds d’amortissement de 500 ?/m².
Situé sur la colline paisible de Pratumnak, The Peak Towers est idéalement placé pour profiter du meilleur de la vie à Bang Lamung :
Accès en quelques minutes en voiture aux zones commerçantes animées, à la vie nocturne et aux activités de plage.
Profitez de l’ambiance tranquille de Cosy Beach et du Royal Varuna Yacht Club tout proche, idéal pour les amateurs de navigation de plaisance.
Pratumnak Hill offre des espaces verts luxuriants propices au jogging et aux sorties en famille.
Un large choix de restaurants internationaux, bars et cafés se trouvent à proximité, répondant à des goûts diversifiés.
The Peak Towers représente une opportunité d’investissement intéressante sur le dynamique marché de Bang Lamung. Avec un prix moyen au mètre carré d’environ 76 100 ? (USD 2 538 / AUD 3 927 / GBP 2 035 / CNY 17 700), il dépasse légèrement la moyenne des condominiums de Bang Lamung, ce qui reflète son emplacement de choix et sa qualité de construction haut de gamme.
Le prix de vente moyen des condos à Bang Lamung a augmenté de +17,1 % en glissement annuel (YOY) pour atteindre environ USD 129 811 (?3 894 000), et The Peak Towers bénéficie d’une prime de 3,7 % par rapport à cette moyenne, soulignant sa solide position sur le marché.
Les rendements locatifs sont également attractifs, avec des loyers moyens au The Peak Towers d’environ USD 15/m² (?450/m²), légèrement supérieurs à la moyenne du district de 4,1 %, et affichant une hausse de 14,6 % au cours de la dernière année.
Historiquement, les biens de cette catégorie ont un temps moyen de vente d’environ 970 jours sur le marché, avec une tendance où les unités se vendent jusqu’à 25 % en dessous du prix initial annoncé, offrant un potentiel de négociation pour les acheteurs avisés.
Compte tenu de l’appréciation régulière de +35 % par an et de la demande locative croissante stimulée par la communauté d’expatriés et l’afflux touristique à Pattaya, les investisseurs peuvent s’attendre à une appréciation du capital constante associée à des rendements locatifs solides.
Les équipements de luxe et les vues sur l’océan au The Peak Towers renforcent son attractivité, attirant à la fois des locataires longue durée et des visiteurs de court séjour, ce qui contribue à minimiser les taux de vacance.
Actuellement, 25 unités sont disponibles à la location, de USD 362 (?10 850) à USD 1 509 (?45 200) par mois, et les unités en revente couvrent une large fourchette, de USD 52 832 (?1 756 000) à USD 543 420 (?18 065 000), offrant aux investisseurs une flexibilité en termes de budget et d’échelle d’investissement.
The Peak Towers se distingue comme une résidence prestigieuse et un investissement prometteur dans la région en pleine croissance de Bang Lamung. Offrant un cadre de vie luxueux, un emplacement excellent et une gamme d'équipements de première classe, il attire les acheteurs en quête de tranquillité, de vues imprenables et d'un accès facile au meilleur de Pattaya et de Jomtien.
