The Riviera Santa Monica

The Riviera Santa Monica est un nouveau projet de condominium exclusif porté par The Riviera Group, situé sur Soi Chaiyaphruek 3, Nong Prue, Bang Lamung, Pattaya. Achevé prévu en novembre 2028, cet immeuble emblématique se compose dun seul bâtiment de 34 étages comprenant 63 unités soigneusement conçues. Inspiré de Santa Monica (Californie), il offre une expérience de vie côtière inégalée, à proximité de plages baignées de soleil et des commodités urbaines modernes. Chaque résidence reflète un savoir-faire de classe mondiale et une attention portée aux détails.

Les installations comprennent un parking conventionnel sécurisé avec un ratio de places de stationnement de 62% (sans bornes de recharge), un service de conciergerie professionnel, des espaces paysagers luxuriants, une salle de sport entièrement équipée et un sauna, des bureaux communs, des systèmes de sécurité de haut niveau, une piscine, un court de tennis et trois ascenseurs passagers à grande vitesse. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. La charge de copropriété est de ?60/sqm, avec un fonds de réserve (sinking fund) de ?600/sqm.

Jomtien est lun des quartiers côtiers les plus prisés de Pattaya, réputé pour son ambiance détendue, ses plages propres et son atmosphère familiale. Il attire de plus en plus dacheteurs internationaux et locaux en quête dun équilibre entre vie paisible en bord de mer et accès aux commodités urbaines.

Équipements à proximité :

Santé : Jomtien International Hospital et Banglamung Hospital offrent dexcellents services médicaux à quelques minutes en voiture, assurant la tranquillité desprit des résidents.
Éducation : Plusieurs écoles internationales et locales réputées, comme Regents International School Pattaya et Jomtien International School, sont situées à proximité, adaptées aux familles avec enfants.
Shopping & Restauration : Jomtien propose des marchés dynamiques, des cafés tendances et une offre variée de restaurants proposant des cuisines thaïlandaises et internationales.
Transport : Un accès facile aux routes principales et aux options de transport public rend les déplacements dans et autour de Pattaya simples et pratiques.

Installations et caractéristiques du bâtiment

Beachfront
Key Card
Toit de baignade
Fitness Center
Parking
Close To The Beach

Boutique partagée
Shared Restaurant
Shared Tennis Courts
Sauna partagé
Jacuzzi
Air Conditioning

Prix et tendances du marché :

Le Riviera Santa Monica se distingue par un prix de vente moyen denviron ?109,000 par sqm (USD 3,279/sqm, AUD 4,850/sqm, GBP 2,680/sqm, CNY 22,900/sqm). Cela représente une prime notable de 31.8% par rapport au prix moyen des condominiums à Jomtien (USD 2,487/sqm) et 29.2% de plus que la médiane de Pattaya (USD 2,537/sqm), reflétant lexclusivité et la qualité haut de gamme du projet.

Aperçu du marché de Jomtien :

Le prix moyen dun condominium à Jomtien est actuellement de ?39.5 millions (USD 1.19 million) par unité, affichant une hausse remarquable de 20.4% en glissement annuel et une augmentation de 3.6% depuis janvier 2025.

Le prix au mètre carré a régulièrement augmenté pour atteindre environ USD 2,488/sqm, bénéficiant dune demande croissante et des développements dinfrastructures.

Retour sur investissement (ROI) :

Compte tenu de la croissance continue de Jomtien en tant que destination résidentielle et de villégiature de premier plan, être propriétaire dun bien au Riviera Santa Monica offre des perspectives intéressantes en termes de revenus locatifs et dappréciation du capital :

Un fort intérêt des expatriés internationaux et thaïlandais soutient une demande locative toute lannée.
Les prestations de luxe et lemplacement privilégié en bord de mer permettent dobtenir des loyers à prime.
Les améliorations dinfrastructures prévues dans la région de Pattaya devraient encore renforcer la valeur des biens.
La réputation croissante de Jomtien en tant que pôle de style de vie garantit une liquidité de marché stable.

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