The View Cozy Beach Residence

The View Cozy Beach est un projet résidentiel de condominiums haut de gamme à Bang Lamung, Chonburi, près de Pattaya, achevé en mai 2009 par Cozy Beach View. Cet immeuble unique de 20 étages comprend 123 unités résidentielles exclusives, offrant confort, intimité et vues imprenables sur la mer. Les appartements comprennent des configurations soigneusement conçues de 1 chambre (45 m²) et 2 chambres (88 m²). Les résidents bénéficient d’une piscine commune, d’une salle de sport entièrement équipée, d’un sauna relaxant, d’une sécurité 24h/24, d’un service de conciergerie et de places de parking conventionnelles (ratio stationnement/unités de 30 %). L’immeuble est desservi par trois ascenseurs passagers et surveillé par CCTV. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, garantissant un environnement paisible.

Situé à Cosy Beach View, 400 ซอยเกษตรสิน 9, Na Kluea, Amphoe Bang Lamung, le projet bénéficie d’un emplacement idéal qui combine tranquillité et proximité des services essentiels.

Santé :

À environ 15 minutes en voiture de Bangkok Pattaya Hospital et Pattaya International Hospital, offrant des services de santé de haute qualité.

Éducation :

Les écoles à proximité incluent St. Andrews International School Pattaya, Regents International School Pattaya et Pattaya City School, répondant bien aux besoins des familles avec enfants.

Loisirs et style de vie :

À portée de main se trouvent Dongtan Beach, le Big Buddha, le dynamique Pattaya Park Waterpark, des marchés locaux ainsi qu’une grande variété de restaurants et de commerces de proximité. La route Pratumnak et la proche Soi Kasetsin assurent une excellente connexion vers le centre de Pattaya et les axes routiers principaux.

Accessibilité :

À seulement 110 mètres du parc Chaloem Phrakiat sur Pratumnak Road, l’accès au projet est direct via Soi Kasetsin et Soi Kasetsin 7.

Installations et caractéristiques du bâtiment

Air Conditioning
Close To The Beach
Fitness Center
Parcours de golf à proximité

Key Card
Parking
Sauna partagé

Bang Lamung affiche une dynamique de marché solide, faisant de The View Cozy Beach une option d’investissement attrayante :

Tendances des prix :

Le prix de vente moyen à Bang Lamung est d’environ ฿52,100/m² (USD 2,538/m²), reflétant une hausse annuelle robuste de +17,1 % depuis avril 2024 et une croissance de +2,7 % depuis le début de l’année.
Les unités au sein de The View Cozy Beach affichent actuellement une moyenne de USD 2,182/m² (environ ฿44,780/m²), légèrement en dessous de la moyenne du district mais ayant enregistré une appréciation saine de 10,1 % sur l’année écoulée.
Le positionnement tarifaire du projet est d’environ 14 % inférieur aux moyennes de Bang Lamung et de Chonburi, offrant une proposition de valeur intéressante pour les investisseurs avisés.

Marché locatif :

Les loyers moyens à Bang Lamung sont de USD 899/mois (฿21,450/mois), avec une hausse des prix de 19 % au cours de la dernière année.
Les loyers à The View Cozy Beach tournent en moyenne à USD 14/m² (฿335/m²), légèrement inférieurs à la moyenne du district mais ayant connu une forte croissance de 31 % en glissement annuel.
Les annonces locatives actuelles au sein de The View Cozy Beach varient de USD 513 (฿12,250) à USD 1,056 (฿25,210) par mois, attirant à la fois les expatriés et le marché de la location de vacances.

Mouvement du marché :

Le délai de vente moyen est d’environ 340 jours, indiquant une demande stable et dynamique pour les condominiums de qualité.
Les biens de la zone se vendent généralement à environ 3 % en dessous du prix affiché initial, soulignant un marché compétitif mais négociable.

Potentiel de ROI :

Avec l’augmentation du tourisme, l’intérêt étranger et le développement économique local, Bang Lamung continue de mûrir en tant que hub d’investissement favorable.
L’équilibre entre des prix d’achat compétitifs et des rendements locatifs en hausse suggère un retour sur investissement attractif tant pour les revenus locatifs que pour la plus-value du capital.
L’exclusivité et l’intimité offertes par The View Cozy Beach, combinées à son emplacement privilégié, en font un choix désirable pour une détention à long terme ou pour des portefeuilles de locations saisonnières.

Tarifs et locations :

Des unités sont disponibles à partir d’environ ฿2,760,000 (USD 83,000 ; AUD 125,000 ; GBP 66,500 ; CNY 588,000) et les locations commencent à partir de ฿12,250/mois (USD 513/mois), ouvrant l’accès au meilleur du style de vie côtier de Pattaya.

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The View Cozy Beach Residence

Rented UNTIL June 30, 2026