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View Talay Condo 7 est un développement résidentiel de premier plan situé à seulement 220 mètres de Jomtien Beach à Bang Lamung, Chonburi. Achevé en juillet 2010, cette tour condominium de 27 étages comprend 936 unités, offrant un mélange de confort, de style et de commodité, allant de studios à de spacieux appartements de trois chambres. Les résidents bénéficient d’une salle de sport entièrement équipée, d’une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance (CCTV), d’un parking couvert, d’un service de conciergerie et d’une piscine commune. Le design de l’immeuble présente des finitions de haute qualité et une décoration classique, créant une atmosphère accueillante pour un refuge au bord de la mer ou une base proche de la vie animée de Pattaya.Situé dans le district de Bang Lamung, View Talay 7 bénéficie d’une proximité exceptionnelle avec Jomtien Beach idéal pour les amoureux de la mer et les amateurs d’activités de plein air. Le quartier est un pôle communautaire dynamique offrant un large choix de commerces, de restaurants et de divertissements, la dynamique ville de Pattaya n’étant qu’à une courte distance en voiture.
Bien que View Talay 7 offre un large parking, des services de conciergerie et des installations de gym, veuillez noter qu’il n’y a pas de bornes de recharge pour véhicules électriques sur place et que les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Le marché des condominiums de Bang Lamung a montré une forte résilience et une croissance, avec un prix moyen de vente des condos d’environ ?4,488,000 (USD129,811 / AUD196,000 / GBP106,500 / CNY930,000) et un prix moyen par mètre carré d’environ ?2,524,000 (USD2,538 / AUD3,830 / GBP2,100 / CNY18,200). Au cours de l’année écoulée, les prix ont augmenté de +17,1 %, avec une hausse supplémentaire de 2,7 % depuis janvier 2025.
Les unités de View Talay Condo 7 sont proposées à un prix compétitif avec une moyenne de USD 2,427 par m², légèrement inférieure à la moyenne plus large de Bang Lamung, offrant un point d’entrée attractif pour les acheteurs. Le délai moyen de vente est d’environ 502 jours, reflétant une demande stable. Notamment, les biens de ce projet se sont historiquement vendus environ 11 % au-dessus de leurs prix d’annonce initiaux, soulignant l’intérêt marqué des acheteurs et un pouvoir de négociation favorable.
Les loyers à View Talay 7 sont en moyenne de USD 11 par m², légèrement en dessous de la moyenne régionale, représentant une bonne opportunité de revenus locatifs avec une tendance à la hausse (+10 % au cours de l’année écoulée). Cela le rend attractif pour les investisseurs visant des rendements locatifs à long terme, compte tenu de la popularité de la zone auprès des touristes et des expatriés.
Les frais de gestion des parties communes s’élèvent à ?30/m², offrant un entretien abordable pour les installations complètes du projet.
View Talay Condo 7 combine un emplacement en bord de mer inégalé proche de Jomtien Beach avec des commodités modernes et de solides fondamentaux d'investissement. Que vous recherchiez une résidence personnelle élégante ou un investissement locatif, la proximité du projet avec la côte et les principales attractions de Pattaya, ainsi que l'appréciation du marché immobilier, en font un choix séduisant.
