The Vision

฿1,890,000 - ฿10,000,000

Sale

฿15,000 - ฿35,000

Rental

-

Floors

-

Status

฿1,890,000 - ฿10,000,000

Sale

฿15,000 - ฿35,000

Rental

-

Floors

-

Status

«The Vision», это элегантный кондоминиум от компании Matrix Real Estate Development, расположенный на холме Пратамнак, одном из самых востребованных жилых районов Паттайи. Завершенный в июле 2016 года, этот 23-этажный высотный комплекс состоит из одного здания с 221 тщательно спроектированным объектом площадью от 36,5 до 153 квадратных метров, включая студии, однокомнатные и двухкомнатные планировки. Дизайн делает акцент на современной роскоши с тропическими нотками, используя землистые тона и стекло с UV-отражением для естественного освещения и энергоэффективности. С верхних этажей открываются панорамные виды на 360 градусов на природу и пляжи Паттайи, создавая спокойную и престижную среду для проживания. Удобства включают охраняемую парковку с соотношением 38% (2 пассажирских и 1 грузовой лифт на здание), услуги консьержа, ухоженные сады, полностью оборудованный тренажерный зал и сауну, джакузи и общий бассейн, круглосуточную охрану с видеонаблюдением, вестибюль и помещения клуба, а также дополнительные услуги, такие как Wi-Fi, прачечная и трансфер по территории. Размещение с домашними животными запрещено. Плата за обслуживание общих зон составляет 49 бат за кв. м, резервный фонд, 600 бат за кв. м.

Расположенный на дороге Пратамнак, в районе На Клыа, Банг Ламунг, «The Vision» выигрывает от исключительного расположения, предлагающего сочетание спокойствия и доступности. Район может похвастаться:

Ключевые особенности:

  • Близость к пляжу Джомтьен и смотровой площадке на холме Пратамнак, идеально подходящим для отдыха на природе и живописных прогулок.
  • Рядом расположены крупные торговые центры, такие как Central Festival Pattaya.
  • Доступ к местным медицинским учреждениям, включая крупные больницы, такие как Bangkok Hospital Pattaya и Pattaya International Hospital.
  • Образовательные учреждения, включая Regent’s International School Pattaya и местные международные школы в Банг Ламунге для семей.
  • Удобное сообщение с развлекательными центрами, ресторанами и ночными клубами в центре Паттайи.

Направления от Central Festival Pattaya просты: всего несколько минут езды по Бич-роуд и дороге Пратамнак, при этом доступны многочисленные варианты местного транспорта.

Building Facilities and Features

  • Кондиционер воздуха
  • Рядом с пляжем
  • Фитнес-центр
  • Гольф-поле рядом
  • Джакузи
  • Ключ-карта
  • Парковка
  • Shared Jacuzzi
  • Общая сауна

Рыночные цены и тенденции
Средняя цена: 75 600 бат за кв. м (~2 538 долларов США/кв. м, 3 730 австралийских долларов/кв. м, 2 070 фунтов стерлингов/кв. м, 17 900 юаней/кв. м)
Диапазон цен на объекты: цены на продажу начинаются от примерно 69 286 долларов США (2 303 000 бат) до 331 939 долларов США (11 037 000 бат).
Средняя арендная цена: от 452 долларов США в месяц (15 020 бат), при этом арендные ставки в Банг Ламунге выросли на 19% по сравнению с прошлым годом.

Динамика рынка

За последний год цены на кондоминиумы в Банг Ламунге выросли на 17,1%, а с начала 2025 года, на 2,7%. Примечательно, что объекты в «The Vision» были проданы примерно на 13% ниже первоначальной цены, что отражает значительные преимущества покупателей при переговорах.

Среднее время продажи объектов составляет около 606 дней, что указывает на стабильную и зрелую рыночную среду. Средняя цена продажи в «The Vision» составляет около 2 295 долларов США за кв. м, что немного ниже среднего показателя по Банг Ламунгу, что представляет собой конкурентоспособную точку входа для покупателей, стремящихся к премиальному образу жизни по более выгодной цене.

Арендная доходность и окупаемость инвестиций (ROI)

Хотя арендные ставки в «The Vision» в настоящее время на 20,8% ниже среднего показателя по Банг Ламунгу (11 долларов США/кв. м против 14 долларов США/кв. м), арендные цены выросли на 12,5% за последний год. Это сигнализирует о растущем спросе на аренду в этом престижном районе, особенно со стороны экспатов и долгосрочных арендаторов, ищущих современные удобства и живописные виды.

Инвесторы могут ожидать:

  • Привлекательный долгосрочный рост капитала, поддерживаемый продолжающимся притоком туристов и экспатов в Паттайю.
  • Стабильный, но растущий арендный доход в одном из самых престижных районов города.
  • Высокий спрос на одно- и двухкомнатные объекты, идеально подходящие для пар, профессионалов и пенсионеров.
2 Properties
Сортировать по:

Conclusion

«The Vision» идеально подходит для взыскательных покупателей или инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из рынка роскошных кондоминиумов Паттайи. Сочетание элитного жилья, полного спектра удобств и непревзойденного расположения на холме Пратамнак открывает уникальные возможности для образа жизни. Благодаря конкурентоспособным ценам, сильному росту капитала и растущему спросу на аренду, этот проект является отличным выбором для тех, кто ищет безопасные, комфортные и прибыльные инвестиции в недвижимость на самом быстрорастущем прибрежном рынке Восточного Таиланда.

Контактная информация

Свяжитесь с Pattaya Prestige Properties сегодня, чтобы организовать просмотр или получить дополнительную информацию об инвестициях в «The Vision» и других премиальных проектах в Банг Ламунге, Чонбури.

Compare listings

сравнить

Submit a Listing

Ошибка: Контактная форма не найдена.