ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
The Vision เป็นคอนโดมิเนียมที่ออกแบบอย่างหรูหรา พัฒนาโดย Matrix Real Estate Development ตั้งอยู่บนเขาพระตำหนัก ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยที่ต้องการมากที่สุดของพัทยา สร้างเสร็จในเดือนกรกฎาคม 2016 อาคารสูง 23 ชั้น เป็นอาคารเดียวที่มี 221 ยูนิต ออกแบบอย่างดี ขนาดตั้งแต่ 36.5 ถึง 153 ตารางเมตร ประกอบด้วยสตูดิโอ, แบบ 1 ห้องนอน และแบบ 2 ห้องนอน การออกแบบเน้นความหรูสมัยใหม่ผสมอิทธิพลทรอปิคอล ใช้โทนสีธรรมชาติและกระจกสะท้อนรังสี UV เพื่อให้แสงธรรมชาติเข้าได้ดีและเพิ่มประสิทธิภาพด้านพลังงาน ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับมุมมองพาโนรามารอบทิศทาง 360 องศาของธรรมชาติและชายหาดพัทยาจากชั้นบน ให้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เงียบสงบและมีสถานะที่โดดเด่น
สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วย ที่จอดรถแบบปกติที่ปลอดภัย โดยมีอัตราส่วนที่จอดรถต่อยูนิต 38% (ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัวต่ออาคาร), บริการคอนเซียร์จ, สวนที่ดูแลอย่างดี, ห้องยิมที่อุปกรณ์ครบครันและซาวน่า, จากุซซี่และสระว่ายน้ำส่วนกลาง, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมกล้องวงจรปิด, โถงต้อนรับและสิ่งอำนวยความสะดวกคลับเฮาส์ รวมทั้งบริการเสริมเช่น Wi-Fi, บริการซักรีด และการขนส่งภายในชุมชน ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ ค่าบริหารส่วนกลางอยู่ที่ ฿49 ต่อ ตร.ม. และกองทุนสำรอง (sinking fund) ฿600 ต่อ ตร.ม.
ตั้งอยู่บนถนนพระตำหนัก ตำบลนาจอมเทียน อำเภอบางละมุง The Vision ได้รับประโยชน์จากทำเลที่ยอดเยี่ยมซึ่งผสานความสงบกับการเข้าถึงได้ง่าย พื้นที่รอบข้างมีลักษณะดังนี้:
เส้นทางจาก Central Festival Pattaya ทำได้ง่าย โดยใช้ถนนเลียบชายหาดและถนนพระตำหนัก ซึ่งใช้เวลาขับรถสั้นๆ และมีตัวเลือกการขนส่งท้องถิ่นหลากหลาย
Market Pricing & Trends
ราคาเฉลี่ย: ฿75,600 ต่อตร.ม. (~USD 2,538/ตร.ม., AUD 3,730/ตร.ม., GBP 2,070/ตร.ม., CNY 17,900/ตร.ม.)
ช่วงราคายูนิต: ยูนิตที่ขายเริ่มต้นประมาณ USD 69,286 (฿2,303,000) จนถึง USD 331,939 (฿11,037,000)
ราคาเช่าเฉลี่ย: เริ่มต้นที่ USD 452/เดือน (฿15,020) โดยอัตราค่าเช่าในบางละมุงแสดงการเพิ่มขึ้น 19% ต่อปี
ในรอบปีที่ผ่านมา ราคาคอนโดฯ ในบางละมุงเพิ่มขึ้นประมาณ 17.1% โดยมีการเติบโตต่อเนื่อง 2.7% นับตั้งแต่ต้นปี 2025 ที่น่าสังเกตคือ ยูนิตภายใน The Vision มีการขายในระดับประมาณ 13% ต่ำกว่าราคาที่ลงประกาศเดิม สะท้อนถึงข้อได้เปรียบในการเจรจาของผู้ซื้อ
ระยะเวลาเฉลี่ยในการขายยูนิตอยู่ราว 606 วัน บ่งชี้ว่าตลาดมีความมั่นคงและเป็นตลาดผู้ใหญ่ ราคาขายเฉลี่ยของ The Vision อยู่ที่ประมาณ USD 2,295/ตร.ม. ซึ่งต่ำกว่าเฉลี่ยของบางละมุงเล็กน้อย ทำให้เป็นจุดเข้าที่แข่งขันได้สำหรับผู้ซื้อที่มองหาที่พักอาศัยระดับพรีเมียมในราคาดีกว่า
แม้อัตราค่าเช่าของ The Vision ปัจจุบันจะต่ำกว่าเฉลี่ยของบางละมุงประมาณ 20.8% (USD 11/ตร.ม. เทียบกับ USD 14/ตร.ม.) แต่ราคาค่าเช่ามีการปรับตัวเพิ่มขึ้น 12.5% ในรอบปีที่ผ่านมา ซึ่งบ่งชี้ถึงความต้องการเช่าที่เพิ่มขึ้นในทำเลชั้นนำนี้ โดยเฉพาะกลุ่มชาวต่างชาติและผู้เช่าระยะยาวที่มองหาสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยและทัศนียภาพที่สวยงาม
นักลงทุนสามารถคาดหวังได้ถึง:
The Vision ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสำหรับผู้ซื้อหรือผู้ลงทุนที่เลือกเฟ้น ต้องการใช้ประโยชน์จากตลาดคอนโดฯ หรูของพัทยา การผสมผสานของการอยู่อาศัยระดับบน สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และทำเลไม่เหมือนใครบนเขาพระตำหนัก เสนอโอกาสในการใช้ชีวิตที่มีเอกลักษณ์ ด้วยราคาที่แข่งขันได้ การเติบโตของทุนที่แข็งแกร่ง และความต้องการค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น โครงการนี้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่มองหาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย สะดวกสบาย และให้ผลกำไรในตลาดชายฝั่งที่เติบโตเร็วที่สุดของภาคตะวันออกของไทย
ติดต่อ Pattaya Prestige Properties วันนี้เพื่อนัดชมทรัพย์หรือต้องการข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติมเกี่ยวกับ The Vision และโครงการระดับพรีเมียมอื่น ๆ ในบางละมุง จังหวัดชลบุรี
