เป็นจุดคาดเดาในช่วงสองสามปีที่ผ่านมานับตั้งแต่พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดชเสด็จสวรรคตว่ากฎหมายการพนันในประเทศไทยจะผ่อนคลายหรือไม่ แม้ว่าจะมีความเชื่อและข่าวลือที่สั่งสมมาอย่างยาวนาน แต่กฎหมายก็ยังไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลง แม้ว่าสิ่งนี้จะไม่ได้หยุดข่าวลือที่แพร่สะพัดไปทั่ว แต่ข่าวลือที่ว่ากันว่ามาจากผู้ที่ ‘รู้ดี’ ดังนั้น หากกฎหมายผ่อนปรน ก็ดูเหมือนเป็นที่รับรู้กันอย่างกว้างขวางว่าพัทยาจะเป็นหนึ่งในเมืองที่พวกเขาจะผลิดอกออกผล แต่จะส่งผลอย่างไร?
Do the casinos already exist?
มีข่าวลือหนาหูมานานหลายปีว่ามีคาสิโนอยู่แล้วที่โรงแรมแอมบาสซาเดอร์ในนาจอมเทียน มันแค่รอการเปิดประตู ถ้าที่นี่เปิด มันจะไกลจากตัวเมืองเกินไปที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวไหม มันจะกลายเป็นรีสอร์ทในตัวของมันเองหรือเปล่า? เราไม่รู้จนกว่ามันจะเกิดขึ้น แต่สิ่งหนึ่งที่แน่นอนคือ ถ้ามันเปิดออก คนอื่นๆ ก็จะตามมาอย่างรวดเร็ว ในความเป็นจริง ผู้เล่นรายใหญ่ทั้งในลาสเวกัสและมาเก๊าล้วนแต่ต้องการส่วนแบ่งจากการดำเนินการเพื่อให้กลายเป็นธุรกิจขนาดใหญ่ได้อย่างรวดเร็ว
Pattaya is party city
พัทยาเป็นเมืองตากอากาศที่มีชื่อเสียงในฐานะเมืองแห่งปาร์ตี้อยู่แล้ว ไม่ต่างจากลาสเวกัสในหลายๆ ด้าน พัทยามีการเปลี่ยนแปลง ปรับตัว และพัฒนาอย่างต่อเนื่องเพื่อให้ผู้มาเยือนได้สัมผัสกับสิ่งที่พวกเขาต้องการเพื่อความเพลิดเพลินในการพักในเมือง ลักษณะนี้จะมีบทบาทสำคัญในการลดผลกระทบด้านลบที่อาจเกิดขึ้น หากคาสิโนถูกวางอย่างมีกลยุทธ์และจัดการอย่างรอบคอบ พวกเขาจะส่งผลกระทบต่อสถานบันเทิงยามค่ำคืนมากเกินไปหรือไม่? ท้ายที่สุด บาร์และร้านอาหารแทบจะไม่ใช่การแข่งขันโดยตรงสำหรับคาสิโน
เช่นเดียวกับในลาสเวกัส บาร์ อะโกโก้ ร้านอาหาร และคาสิโนต่างประสานกันและเติมเต็มซึ่งกันและกัน มีโอกาสที่เจ้าของบาร์และร้านอาหารจะต้อนรับคาสิโนขนาดใหญ่ด้วยอาวุธที่เปิดกว้าง เนื่องจากพวกเขาจะรู้สึกขอบคุณที่มีพวกเขา พวกเขาจะนำผู้เยี่ยมชมรายใหม่เข้ามา ซึ่งอาจจะไม่ได้มาหากไม่ได้มาจากคาสิโน ดูเหมือนว่าการหลั่งไหลของคาสิโนจะหมายถึงการไหลเข้าของผู้เข้าชมใหม่ – สิ่งที่สามารถดีสำหรับเมืองโดยรวมเท่านั้น ทุกธุรกิจไปจนถึงร้านขายของที่ระลึกขนาดเล็กจะได้รับผลตอบแทนและต้องดี
เดิน 15 นาทีถึงถนนคนเดิน ขาย 1 ห้องนอน แสนสบาย ที่เอดจ์ เซ็นทรัล พัทยา
High and Low Season
การมาถึงของคาสิโนในเมืองก็น่าจะเป็นการยุติช่วงไฮซีซั่นและโลว์ซีซั่นแบบดั้งเดิม คาสิโนไม่ได้รับผลกระทบจากช่วงไฮซีซันและนอกฤดูท่องเที่ยว พวกเขาเป็นสถานที่ในร่มซึ่งในกรณีส่วนใหญ่คุณไม่ทราบเวลา ไม่ต้องพูดถึงสภาพอากาศภายนอก สิ่งนี้จะเป็นแรงกระตุ้นมหาศาลสำหรับเศรษฐกิจในท้องถิ่น ไม่น้อยไปกว่าโรงแรมและอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ด้วย ผลกระทบเชิงบวกต่อบาร์และร้านอาหารไม่จำเป็นต้องพูดถึงด้วยซ้ำ
Land and real estate prices
โดยธรรมชาติ หากคาสิโนและผู้มาเยือนที่จ่ายเงินย้ายเข้ามาในเมือง ราคาที่ดินก็จะสูงขึ้น และหลายคนอาจโต้แย้งว่าพวกเขาจะพุ่งทะยาน ที่ดินมีอุปทานจำกัด และเป็นผลให้อุปสงค์เพิ่มขึ้นจะนำไปสู่ราคาที่เพิ่มขึ้น – เป็นเศรษฐศาสตร์พื้นฐาน ผลที่ตามมาหมายความว่าคอนโดจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้น ไม่ใช่แค่โครงการใหม่เท่านั้น ใครๆ ก็อยากมาพัทยา ดังนั้นที่พักที่มีอยู่จึงมีแนวโน้มที่จะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างมากในชั่วข้ามคืน
แน่นอนว่าคาสิโนหลายแห่งจะมาพร้อมกับโรงแรมขนาดใหญ่ ซึ่งอาจสร้างแรงกดดันให้โรงแรมที่มีอยู่ต้องปรับปรุงคุณภาพเพื่อให้สามารถแข่งขันได้ สิ่งนี้สามารถเป็นผลดีต่อผู้บริโภคเท่านั้น และในระยะยาว ดีต่อเจ้าของโรงแรมด้วย เนื่องจากพวกเขาจะมีผลิตภัณฑ์ที่เป็นที่ต้องการของตลาดมากขึ้นซึ่งสามารถจัดแสดงได้ทั่วโลก
Real Estate Trends
เราได้กล่าวไปแล้วว่าราคาอสังหาริมทรัพย์จะสูงขึ้นเกือบจะในทันที แต่เป็นระดับบนสุดของตลาดที่ได้รับความเดือดร้อนน้อยที่สุดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา คุณสมบัติคุณภาพสูงและมีราคาแพงกว่านั้นยังคงอยู่และจะเป็นเช่นนั้นตลอดไป ในแง่ของการเช่า เราได้เห็นการเปลี่ยนแปลงไปสู่สัญญาระยะสั้นมากขึ้นจากข้อตกลงระยะยาว 6 หรือ 12 เดือน เป็นผลให้นักพัฒนาท้องถิ่นกำลังสร้างโครงการเพื่อรองรับตลาดนี้และดึงดูดนักลงทุนโดยให้ผลตอบแทนที่ดี โอกาสนี้เป็นสิ่งที่จะดำเนินต่อไปและเจริญรุ่งเรือง
Are there any negatives?
แน่นอนว่าจะมีผู้ที่ต่อต้านคาสิโนเสมอจากมุมมองทางศีลธรรม นี่เป็นมุมมองที่เราไม่ต้องการพูดถึง ดังนั้นผลกระทบด้านลบเพียงอย่างเดียวอาจเกิดขึ้นกับโครงสร้างพื้นฐานที่ขยายใหญ่เกินไปของเมือง เพียงแค่เดินทางไปพัทยากลาง ไม่ต้องพูดถึงการเดินทางรอบเมืองอาจเป็นเรื่องยากในช่วงฤดูท่องเที่ยว เครือข่ายการคมนาคมจำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงอย่างแน่นอน ถนนหนทางและระบบขนส่งมวลชนบางรูปแบบที่จำเป็นจะต้องได้รับการแนะนำเพื่อรองรับจำนวนผู้มาเยือนที่เพิ่มขึ้นอย่างมาก
Infrastructure
ดังที่เราได้กล่าวถึงบล็อกของเดือนที่แล้ว โครงสร้างพื้นฐานในพัทยาได้รับการปรับปรุงอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และศาลากลางได้ใช้มาตรการที่สำคัญเพื่อแก้ไขปัญหาต่างๆ ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น เครือข่ายการขนส่งจะเป็นประเด็นหลักที่ต้องได้รับการแก้ไข หลังจากนั้นจะต้องพิจารณาจำนวนห้องว่างของโรงแรมด้วย มีเพียงพอ มีคุณภาพสูงเพียงพอ ตรงตามความคาดหวังของผู้เข้าพักหรือไม่ เหล่านี้ล้วนเป็นคำถามที่จำเป็นต้องได้รับคำตอบอย่างเหมาะสม
Conclusion
ดูเหมือนจะเป็นไปไม่ได้ที่จะโต้แย้งว่าคาสิโนที่มาพัทยานั้นไม่ใช่เรื่องดี ผลกระทบที่จะมีต่อท้องถิ่นและเศรษฐกิจของประเทศเป็นอย่างมาก การพนันแม้ว่าจะผิดกฎหมายนอกเหนือจากลอตเตอรีที่ดำเนินการโดยรัฐบาล แต่ก็มีอยู่มากมายในประเทศไทย และนักท่องเที่ยวจำนวนมากจะเล่นการพนันในรูปแบบใดรูปแบบหนึ่งในประเทศบ้านเกิดของตน พัทยามีและพร้อมรองรับทุกคนเสมอ ครอบครัวไม่น่าจะถูกผลักไสหรือเลื่อนออกไป ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ไม่ได้อาศัยอยู่ในตัวเมืองพัทยาอยู่แล้ว และนักท่องเที่ยวที่เดินทางมายังเมืองนี้ก็ยังมีสิ่งที่ต้องทำอีกมาก สรุปแล้วมันเป็นสถานการณ์ที่ชนะ
Rented UNTIL October 03, 2026
ถัดจาก Ambassador คอนโด 2 ห้องนอนที่สวยงามสำหรับเช่าในโอเชียนมารีน่า
