Laguna Heights

Laguna Heights เป็นโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์โดดเด่น สำเร็จงานในเดือนมิถุนายน 2009 โดยบริษัท Heights Holdings Co., Ltd. ตั้งอยู่ในซอยนาจอมเทียน 16 (Soi Naklua 16), นาเกลือ, บางละมุง, พัทยา, ชลบุรี โครงการนี้เป็นอาคารเดี่ยวสูง 8 ชั้น จำนวน 66 ยูนิตพิเศษ ยูนิตมีตั้งแต่ 2 ห้องนอนขนาดกว้าง ไปจนถึง 3 ห้องนอนขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 70 ถึง 200 ตารางเมตร แต่ละห้องออกแบบสไตล์ยุโรปสมัยใหม่ ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์คัดสรรและงานเกรดคุณภาพสูง พร้อมวิวทะเลแบบ 180 องศาที่งดงาม

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ประกอบด้วย ที่จอดรถใต้ดินแบบ Conventional พร้อมระบบกล้องวงจรปิด (CCTV), ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และระบบคีย์การ์ด, ลิฟต์โดยสารความเร็วสูง 2 ตัว, ล็อบบี้หรูพร้อมพนักงานต้อนรับ, สวนทรอปิคอลขนาดใหญ่และลานสไตล์ไทย-บาหลี, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกายส่วนกลางพร้อมซาวน่า และอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงพร้อม WiFi ฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง โครงการไม่มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าบนที่ดิน และไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก

ตั้งอยู่ห่างจากชายหาดวังอมาตย์ประมาณ 100 เมตร Laguna Heights มอบการเข้าถึงทรายทองและน้ำทะเลใสที่ยอดเยี่ยม เหมาะทั้งการพักผ่อนและกิจกรรมทางน้ำ ทำเลเชิงกลยุทธ์นี้ยังใกล้กับ:

สถานที่ใกล้เคียง

หาดพัทยา & วอล์กกิ้งสตรีท: จุดหมายไอคอนสำหรับความบันเทิง ร้านอาหาร และแหล่งบันเทิงยามค่ำคืน
ท่าเรือบาลีฮาย: ประตูสู่เกาะเสม็ดและจุดหมายทางทะเลที่สวยงามอื่น ๆ
ปราสาทสัจธรรม (Sanctuary of Truth): สถานที่ทางสถาปัตยกรรมที่มีชื่อเสียง เพียงไม่กี่นาที
เทอร์มินอล 21 พัทยา: แหล่งช็อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม
ตลาดลานโพนาจอมเทียน (Lan Pho Na Kluea Market): ประสบการณ์ซื้อของสดและสินค้าท้องถิ่น

บริการพื้นฐานใกล้เคียง

โรงพยาบาลบางละมุง: ให้บริการสาธารณสุขที่เชื่อถือได้
โรงพยาบาลกรุงเทพ พัทยา: หนึ่งในโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำของภูมิภาค ให้การรักษาตามมาตรฐานสากล
โรงเรียนนานาชาติ: โรงเรียนนานาชาติและสองภาษาหลายแห่งรองรับชุมชนบางละมุง ทำให้เหมาะสำหรับชาวต่างชาติที่มีบุตรในวัยเรียน

การเชื่อมต่อถนนของโครงการดีเยี่ยม รวมถึงการเข้าถึงได้สะดวกจาก Dolphin Circle และถนนพัทยา-นาเกลือ ทำให้การเดินทางภายในพัทยาและพื้นที่โดยรอบเป็นไปอย่างราบรื่น

สิ่งอำนวยความสะดวกและคุณสมบัติของอาคาร

คีย์การ์ด
ศูนย์ออกกําลังกาย
ที่จอดรถ
ใกล้ชายหาด

ร้านค้าที่ใช้ร่วมกัน
ร้านอาหารที่ใช้ร่วมกัน
เครื่องปรับอากาศ

Laguna Heights เป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจภายในเขตบางละมุงที่มีความต้องการสูง โดยมูลค่าทรัพย์สินมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ราคาเฉลี่ยการขาย:

฿73,000 ต่อ ตร.ม. (ประมาณ USD 2,538 / AUD 3,860 / GBP 2,190 / CNY 18,050)

ยูนิตที่มีขาย:

52 ยูนิต โดยมีช่วงราคาตั้งแต่ USD 87,098 (฿2,895,000) ถึง USD 452,850 (ประมาณ ฿15,000,000)

ตลาดเช่า:

มี 45 ยูนิตให้เช่า เริ่มต้นจาก USD 437/เดือน (฿14,530) ถึง USD 1,509/เดือน (฿50,000)

แนวโน้มตลาด:

ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. ในบางละมุงเพิ่มขึ้น +17.1% เมื่อเทียบปีต่อปี ณ เดือนเมษายน 2025 สะท้อนความต้องการของผู้ซื้อที่แข็งแกร่งและอุปทานจำกัด
ราคาเฉลี่ยขายต่อตร.ม. ของ Laguna Heights อยู่ที่ USD 2,275 เพิ่มขึ้น 17.8% ในรอบปีที่ผ่านมา แสดงผลการดำเนินการที่ดีกว่าโครงการใกล้เคียงหลายแห่ง
ราคาเช่าเพิ่มขึ้น 13.3% ในรอบปีที่ผ่านมา แสดงถึงความสนใจจากผู้เช่าและศักยภาพผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่มั่นคง

เวลาเฉลี่ยในการขายตลาด: ขายได้ภายในประมาณ 574 วัน แสดงสภาพคล่องที่มั่นคงสำหรับโครงการคุณภาพ

ค่าส่วนกลาง: อัตราค่าส่วนกลางพื้นที่ส่วนกลางแข่งขันได้ที่ ฿40 ต่อ ตร.ม. เพื่อให้สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่โดยรอบได้รับการดูแลอย่างดี

แม้ราคาขายของ Laguna Heights จะต่ำกว่าค่าเฉลี่ยโดยรวมของบางละมุงประมาณ 10% แต่นี่เป็นโอกาสที่คุ้มค่าสำหรับนักลงทุน