ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
Majestic Residence เป็นโครงการวิลล่าและบ้านหรูระดับไพรม์ ตั้งอยู่บนเขาพระตำหนัก (เขาพระตำหนัก) ในย่านประต ำนาค (ปราณหรือน่าจะเป็น Pratumnak), บางละมุง, ชลบุรี สร้างเสร็จในเดือนพฤษภาคม 2005 ชุมชนพิเศษนี้ประกอบด้วยวิลล่าส่วนตัวพร้อมสระว่ายน้ำจำนวน 70 ยูนิต ออกแบบอย่างสวยงาม ให้ความผสมผสานระหว่างความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว และการอยู่อาศัยระดับลักชัวรี ส่วนที่อยู่อาศัยมีตั้งแต่ 2 ถึง 6 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ภายในกว้างขวางประมาณ 140 ตร.ม. ถึง 601 ตร.ม. แต่ละหลังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในตัวบ้านระดับพรีเมียม เช่น สระว่ายน้ำส่วนตัว สวน ครัวสไตล์ยุโรปที่ติดตั้งอุปกรณ์ครบครัน และอินเทอร์เน็ตไร้สาย สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางได้แก่ คลับเฮาส์ บาร์ ห้องออกกำลังกาย ทางเข้าชายหาดโดยตรง ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ และสวนที่ดูแลอย่างประณีต เพื่อความอุ่นใจมีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และกล้องวงจรปิด (CCTV) พร้อมบริการคอนเซียร์จและที่จอดรถตามมาตรฐาน ยินดีต้อนรับสัตว์เลี้ยง และมีบริการแม่บ้านรวมถึงบริการซักรีดให้ด้วย
Majestic Residence ตั้งอยู่ในทำเลพิเศษที่ หมู่ 12 ซอย เกษตรสิน (Moo 12 Soi Kasetsin), หนองปรือ, บางละมุง ห่างจาก Cozy Beach ที่เงียบสงบเพียงประมาณ 500 เมตร บริเวณนี้ขึ้นชื่อเรื่องความสมดุลระหว่างความสวยงามทางธรรมชาติแบบสงบ และสิ่งอำนวยความสะดวกในเมืองที่มีชีวิตชีวา
ความบันเทิงและความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันมีอย่างครบครันในบริเวณใกล้เคียง ทั้งร้านอาหารไทยและนานาชาติ โรงแรมบูติค คาเฟ่ และห้างสรรพสินค้ามากมายรองรับทั้งผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยว
สำหรับครอบครัว บริเวณนี้มีโรงเรียนและสถาบันการศึกษาที่มีชื่อเสียงให้เลือกใช้บริการ ด้านการรักษาพยาบาลมีโรงพยาบาลใกล้เคียงหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา และโรงพยาบาลพัทยาอินเตอร์เนชั่นแนล ทำให้การเข้าถึงบริการทางการแพทย์มีความสะดวก
การเดินทางค่อนข้างสะดวก สามารถเข้าถึงได้ง่ายจากถนนสายหลักของพัทยา เช่น พัทยา 3rd Road และถนนพระตำหนัก ซึ่งเชื่อมต่อการเดินทางทั่วทั้งบางละมุงและจังหวัดชลบุรีได้เป็นอย่างดี
Majestic Residence นับเป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจเนื่องจากทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์และคุณภาพของวิลล่าระดับพรีเมียม ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม. ปัจจุบันในโครงการนี้อยู่ที่ประมาณ ฿94,600/ตร.ม. (~USD 2,303/ตร.ม., AUD 3,400/ตร.ม., GBP 1,850/ตร.ม., CNY 15,800/ตร.ม.) ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของอำเภอบางละมุงที่ ฿3,300,000 (~USD 1,218/ตร.ม.) และสูงกว่ามิดเดี้ยนทั่วไปของจังหวัดชลบุรีที่ USD 1,180/ตร.ม.
ราคาบ้านในอำเภอบางละมุงเพิ่มขึ้น 11.0% เมื่อเทียบกับเมษายน 2024 โดยมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง 3.7% ในปี 2025 จนถึงปัจจุบัน
สำหรับ Majestic Residence โดยเฉพาะแสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นด้านราคาและศักยภาพการเติบโตอย่างเด่นชัด โดยมีพรีเมียมสูงถึง 89.1% เหนือค่าเฉลี่ยของอำเภอในปัจจุบัน และมีการเพิ่มขึ้น 6.7% ในรอบปีที่ผ่านมา
ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าก็ดูน่าสนใจ ค่าเช่าเฉลี่ยที่ Majestic Residence อยู่ที่ USD 10/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยของอำเภอซึ่งอยู่ที่ USD 6/ตร.ม. ถึง 54.6% และราคาเช่าได้เพิ่มขึ้น 102.5% ในรอบปีที่ผ่านมา
ทรัพย์สินในโครงการนี้มักขายได้ดี โดยมักทำราคาขายได้สูงกว่าราคาที่ลงประกาศเริ่มต้นประมาณ 14% ซึ่งสะท้อนถึงความต้องการของผู้ซื้อและศักยภาพการเพิ่มมูลค่า
ระยะเวลาขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 865 วัน แสดงถึงตลาดที่สมดุลและยังมีพื้นที่สำหรับการต่อรองราคา
วิลล่าที่ประกาศขายมีช่วงราคาอยู่ตั้งแต่ ฿753,000 (~USD 22,642) จนถึง ฿99,350,000 (~USD 2,988,814) เพื่อตอบโจทย์งบประมาณและความต้องการที่หลากหลาย
หน่วยให้เช่ามีตั้งแต่ ฿50,160 (~USD 1,509) ถึง ฿353,360 (~USD 10,566) ต่อเดือน
Majestic Residence เสนอการผสมผสานระหว่างการอยู่อาศัยระดับลักชัวรีและโอกาสการลงทุนที่ชาญฉลาดในหนึ่งในพื้นที่ชายฝั่งที่ต้องการมากที่สุดของบางละมุง ด้วยข้อได้เปรียบด้านทำเล สิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอด โอกาสรับรายได้จากการปล่อยเช่าที่แข็งแกร่ง และการเติบโตของทุนอย่างต่อเนื่อง โครงการนี้โดดเด่นเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ สำหรับผู้ซื้าที่มองหาทั้งบ้านในฝันและสินทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนในตลาดอสังหาริมทรัพย์พัทยาที่มีความเคลื่อนไหว
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดชมโครงการ กรุณาติดต่อ Pattaya Prestige Properties วันนี้ เพื่อเป็นประตูสู่การอยู่อาศัยระดับพิเศษในใจกลางบางละมุง
