ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
Sedona Villas เป็นโครงการวิลล่าและบ้านระดับพรีเมียม ตั้งอยู่บนถนนห้วยยายมุก ตำบลโป่ง อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี แล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2556 โครงการบูติกขนาดเล็กนี้ประกอบด้วย 13 ยูนิตคุณภาพสูง มีชื่อเสียงด้านการบริหารจัดการที่เป็นมิตรและใส่ใจแบบส่วนตัว โครงการมี 9 ยูนิตที่เปิดขาย โดยมีราคาประมาณ ฿20,070,000 ถึง ฿38,150,000 ยูนิตให้เช่าจำนวน 7 ยูนิต โดยอัตราค่าเช่าต่อเดือนเริ่มต้นที่ ฿75,250 ถึง ฿200,750 สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงที่จอดรถที่ปลอดภัยและระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โดยไม่มีสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าในพื้นที่โครงการ
พื้นที่อำเภอบางละมุง: ไลฟ์สไตล์ สิ่งอำนวยความสะดวก และความสะดวกสบาย
อำเภอบางละมุงเป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นในจังหวัดชลบุรี มอบการผสมผสานที่โดดเด่นระหว่างความสงบและความสะดวกสบาย เดินทางเพียงไม่นานจากใจกลางเมืองพัทยาที่คึกคัก บางละมุงจึงให้บรรยากาศที่ผ่อนคลายมากขึ้นพร้อมการเข้าถึงทางหลวงหลักและศูนย์การค้าต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย
ผู้อยู่อาศัยได้ประโยชน์จากความใกล้เคียงกับสถานพยาบาลชั้นนำ เช่น โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยาและโรงพยาบาลพัทยาเมโมเรียล ซึ่งให้บริการด้านการรักษาพยาบาลที่ครอบคลุมตามมาตรฐานสากล
ครอบครัวที่อาศัยใน Sedona Villas สามารถเข้าถึงการศึกษาคุณภาพได้ใกล้เคียง โรงเรียนต่างๆ เช่น Regents International School Pattaya, The American School of Pattaya และ Pattaya United Football Academy ให้หลักสูตรที่ดีทั้งสำหรับนักเรียนต่างชาติและนักเรียนท้องถิ่น
บางละมุงมีพื้นที่สีเขียว สนามกอล์ฟ เช่น Laem Chabang International Country Club และชายหาดสวยงามที่สามารถเดินทางไปถึงได้ภายในเวลาอันสั้น ในพื้นที่มีชุมชนที่ขยายตัวพร้อมซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร และกิจกรรมสันทนาการต่างๆ ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบสงบแต่ยังคงความสะดวกสบายแบบเมือง
ข้อมูลเชิงลงทุนและแนวโน้มตลาด
Sedona Villas ครองตำแหน่งพรีเมียมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของบางละมุง ราคาขายเฉลี่ยปัจจุบันที่นี่อยู่ที่ประมาณ ฿75,250/ตร.ม. (USD 2,384/ตร.ม. / AUD 3,620/ตร.ม. / GBP 1,965/ตร.ม. / CNY 16,950/ตร.ม.) ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของอำเภอบางละมุงที่ ฿38,397/ตร.ม. (USD 1,218/ตร.ม.) ถึง 95.8% และสูงกว่าค่าเฉลี่ยของจังหวัดชลบุรีที่ ฿37,250/ตร.ม. (USD 1,180/ตร.ม.) ถึง 102.1% ในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา ราคาที่ Sedona Villas ปรับตัวขึ้นเกือบ 23% ทำให้มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต
อัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าก็น่าพอใจ โดยค่าเช่าเฉลี่ยใน Sedona Villas อยู่ที่ ฿315/ตร.ม./เดือน (USD 10/ตร.ม./เดือน) สูงกว่าค่าเฉลี่ยของอำเภอประมาณ 57% (ค่าเช่าเฉลี่ยอำเภอ ฿190/ตร.ม./เดือน / USD 6/ตร.ม./เดือน) ราคาเช่ามีการปรับตัวขึ้นราว 23% ต่อปี สะท้อนถึงความต้องการสูงจากชาวต่างชาติและผู้เชี่ยวชาญที่มองหาที่อยู่อาศัยคุณภาพในโครงการที่มีการจัดการและความปลอดภัยดี
ขณะนี้อำเภอบางละมุงมีบ้านสำหรับขาย 6,764 หน่วย และบ้านสำหรับเช่า 1,563 หน่วย แสดงให้เห็นถึงตลาดที่สมดุลแต่มีการแข่งขันสูง ด้วยราคาขายและค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น Sedona Villas จึงโดดเด่นเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับนักลงทุนและผู้ซื้อที่ต้องการคุณภาพระดับพรีเมียมและศักยภาพผลตอบแทนที่ดี
สำหรับผู้ซื้อและนักลงทุนที่มีความต้องการเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ผสมผสานระหว่างความหรูหรา บรรยากาศชุมชน และโอกาสการลงทุนที่แข็งแกร่งในบางละมุง Sedona Villas เป็นโอกาสที่น่าสนใจที่ไม่ควรมองข้าม
