Arcadia Beach Resort

Arcadia Beach Resort est lun des plus grands et des plus prestigieux développements de condominiums de style resort à Pattaya, achevé en juillet 2018 par CRS Star Co., Ltd. Le projet se compose de 4 bâtiments de 8 étages regroupant au total 111 unités, combinant des appartements et des villas élégantes conçus pour incarner le luxe en bord de mer. Niché au cur du district de Bang Lamung, Arcadia Beach Resort offre aux résidents un mélange unique de tranquillité et de dynamisme, à seulement quelques minutes en voiture de Pattaya Beach et du célèbre quartier animé Walking Street. Ce projet remarquable sinspire des complexes de vacances haut de gamme et comprend une lagune de 4 000 m² avec transats immergés, « grottes Jacuzzi », îles tropicales et bars de piscine accessibles depuis leau. Les résidents bénéficient dun accès à des équipements exclusifs, notamment un beach club avec rooftop bar, un restaurant en terrasses servant des plats thaïlandais et internationaux, un centre de fitness entièrement équipé, un spa, une galerie commerciale, un parking conventionnel souterrain (ratio places/unités de 54 %), un service de conciergerie, une sécurité 24h/24 et un WIFI gratuit dans toutes les parties communes. Parmi les autres équipements clés figurent deux ascenseurs pour passagers par bâtiment, des installations de gym et de bien-être, de vastes jardins et zones détente au bord de la piscine, ainsi que de grands bars de piscine et zones Jacuzzi. Les animaux ne sont pas autorisés afin de préserver un environnement serein.

Arcadia Beach Resort est situé à Soi Muban Chom Thian Niwet, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi, un emplacement très recherché combinant un accès facile aux principales attractions de Pattaya et un cadre résidentiel paisible.

Points forts de proximité :

5 minutes en voiture de Walking Street, le principal quartier de vie nocturne et de divertissement de la ville
Proche de Pattaya Beach, Jomtien Beach et du parc Queen Sirikit, idéal pour les amoureux de la plage et les amateurs d’activités de plein air
Accès pratique à Pratamnak Hill, une zone résidentielle et de loisirs prisée
Hôpitaux à proximité : Bangkok Hospital Pattaya et Pattaya Memorial Hospital, garantissant des soins médicaux de premier ordre
Établissements éducatifs tels que Naklua School et Garden International School facilement accessibles pour les familles
Proche des commerces et commodités quotidiennes comme Tesco Lotus, Central Festival Pattaya et les marchés locaux

Bang Lamung connaît une forte croissance immobilière avec une demande dacheteurs en hausse, stimulée par lintérêt national et international pour les résidences secondaires et les biens locatifs.

Installations et caractéristiques du bâtiment

Marché et performance des prix :

Le prix moyen des condominiums à Bang Lamung est denviron ?4,415,700 (USD129,811) avec une moyenne de ?69,900/m² (USD2,538/m²)
Lappréciation annuelle des prix est de +17,1 %, reflétant une forte croissance du capital, tandis que les loyers ont augmenté de +19,0 % sur la même période
Le prix de vente moyen dArcadia Beach Resort est proposé avec une décote denviron 19 % par rapport à la moyenne locale, offrant une excellente opportunité de valeur
Le délai moyen de vente dans la zone est denviron 823 jours, indiquant un marché équilibré avec un intérêt acheteur prudent

Rendement locatif et croissance :

Les loyers moyens à Arcadia Beach Resort sont denviron ?414/m²/mois (USD12/m²/mois), légèrement inférieurs à la moyenne de Bang Lamung mais avec une trajectoire ascendante solide de +21 % de croissance annuelle des loyers
Les équipements de style resort et lemplacement de premier ordre maximisent lattrait locatif, notamment auprès des expatriés, des touristes et des professionnels travaillant à Pattaya

Conditions de paiement & frais

Acheter à Arcadia Beach Resort offre des options de paiement flexibles adaptées aux différents profils dacheteurs :

Dépôt de réservation : ?20,000 immédiatement pour sécuriser lunité
1re échéance : 15 % payable à la signature du contrat
2e échéance : 85 % payable à la remise des clefs

Frais :

Frais de gestion des parties communes : ?40/m²
Fonds de réserve (sinking fund) : ?500/m²

Le parking est conventionnel (sans bornes de recharge pour véhicules électriques), avec un ratio places/unités de 54 % garantissant un espace suffisant. Les animaux ne sont pas autorisés, contribuant à un environnement propre et paisible.

Pourquoi investir à Arcadia Beach Resort ?

Le plus grand condominium de style resort en centre-ville de Pattaya offrant des installations inégalées, y compris une lagune, un spa, des rooftop bars et un beach club
Emplacement stratégique proche des principales attractions et services de Pattaya, idéal pour la vie personnelle et le potentiel de revenus locatifs
Forte croissance historique et attendue du capital, soutenue par un marché touristique robuste et une économie locale en croissance
Rendements locatifs attractifs et demande locative constante, avec une gestion professionnelle assurant un revenu sans tracas
Tarification compétitive avec une décote par rapport aux moyennes de la zone, créant une plus-value immédiate pour les acheteurs

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