สภาพตลาดและผลการเคลื่อนไหวราคา:

• ราคาเฉลี่ยคอนโดในเขตบางละมุงประมาณ ฿4,415,700 (USD129,811) โดยราคาเฉลี่ยประมาณ ฿69,900/ตร.ม. (USD2,538/ตร.ม.)
• อัตราการเพิ่มขึ้นของราคาแบบปีต่อปีอยู่ที่ +17.1% สะท้อนการเติบโตของมูลค่าทุน ขณะที่ราคาเช่าเพิ่มขึ้น +19.0% ในช่วงเวลาเดียวกัน
• ราคาเสนอขายเฉลี่ยของ Arcadia Beach Resort มีส่วนลดประมาณ 19% เมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยตลาดท้องถิ่น ซึ่งเป็นข้อเสนอที่น่าสนใจ
• ระยะเวลาเฉลี่ยในการขายในพื้นที่ประมาณ 823 วัน ชี้ให้เห็นตลาดที่สมดุลและความสนใจจากผู้ซื้ออย่างรอบคอบ

ผลตอบแทนค่าเช่าและการเติบโต:

• ราคาเช่าเฉลี่ยของ Arcadia Beach Resort อยู่ที่ประมาณ ฿414/ตร.ม./เดือน (USD12/ตร.ม./เดือน) เล็กน้อยต่ำกว่าค่าเฉลี่ยบางละมุง แต่มีแนวโน้มปรับตัวขึ้นอย่างแข็งแกร่งที่ +21% ต่อปี
• สิ่งอำนวยความสะดวกในสไตล์รีสอร์ตและทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยช่วยให้โครงการมีความน่าสนใจสำหรับผู้เช่าโดยเฉพาะชาวต่างชาติ นักท่องเที่ยว และผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในพัทยา

เงื่อนไขการชำระเงิน & ค่าธรรมเนียม

การซื้อที่ Arcadia Beach Resort มีตัวเลือกการชำระเงินที่ยืดหยุ่นตอบโจทย์ผู้ซื้อหลายรูปแบบ:

• เงินมัดจำการจอง: ฿20,000 เพื่อสำรองยูนิตทันที
• งวดที่ 1: 15% ชำระเมื่อเซ็นสัญญา
• งวดที่ 2: 85% ชำระเมื่อโอนและส่งมอบ

ค่าธรรมเนียม:

• ค่าส่วนกลาง: ฿40/ตร.ม.
• เงินสะสม (Sinking fund): ฿500/ตร.ม.

ที่จอดรถเป็นแบบปกติ (ไม่มีสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า) โดยอัตราส่วนที่จอดรถต่อยูนิตอยู่ที่ 54% ซึ่งรับประกันพื้นที่เพียงพอ และโครงการไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเพื่อรักษาสภาพแวดล้อมที่สะอาดและสงบ

ทำไมควรลงทุนที่ Arcadia Beach Resort?

• เป็นคอนโดสไตล์รีสอร์ตภายในเมืองที่ใหญ่ที่สุดในพัทยา มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระลากูน สปา รูฟท็อปบาร์ และบีชคลับ
• ทำเลเชิงกลยุทธ์ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวหลักและบริการพื้นฐาน เหมาะทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า
• มีประวัติการเติบโตของมูลค่าทุนที่แข็งแกร่ง สนับสนุนโดยตลาดท่องเที่ยวที่เข้มแข็งและเศรษฐกิจท้องถิ่นที่เติบโต
• ให้ผลตอบแทนค่าเช้าที่ดีและมีความต้องการเช่าอย่างต่อเนื่อง โดยการจัดการเชิงมืออาชีพช่วยลดภาระผู้ลงทุน
• มีราคาที่แข่งขันได้เมื่อนำมาเปรียบเทียบกับค่าเฉลี่ยในพื้นที่ ทำให้ผู้ซื้อได้รับส่วนต่างมูลค่าทันที