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Découvrez Arom Wongamat, un condominium de super-luxe situé sur le dernier tronçon préservé de la plage de Wong Amat à Bang Lamung, Chonburi. Développé par Colours Development Co., Ltd., ce magnifique projet de 55 étages comprend 319 unités résidentielles élégantes, achevé en décembre 2024. Offrant des vues spectaculaires sur la mer depuis chaque résidence, Arom Wongamat allie harmonieusement un design moderne à une inspiration naturelle, créant un environnement de vie serein et sophistiqué. Le développement propose une gamme impressionnante d’équipements, dont une piscine commune étincelante, un jacuzzi, un sauna, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, des services de conciergerie, des bureaux et espaces de coworking, ainsi qu’une sécurité 24h/24. Des commodités supplémentaires telles qu’une salle de cinéma, des salles de réunion, une salle de jeux, un hall de réception, un bureau de courrier, un simulateur de golf en réalité virtuelle et une salle de services de salon complètent l’offre pour répondre aux besoins des résidents. L’infrastructure de l’immeuble est assurée par 4 ascenseurs passagers et 1 monte-charge par bâtiment, tandis que le stationnement est géré par un système de parking automatique avec des places allouées à 45 % du nombre d’unités. Veuillez noter que les animaux de compagnie ne sont pas autorisés et que les bornes de recharge ne sont pas disponibles pour le moment. Les frais de charges communes s’élèvent à ?70/m², avec un fonds de réserve de ?700/m².
Tarifs et modalités de paiement
Prix moyen au mètre carré : ?206,000 (env. USD 5,719 / AUD 8,246 / GBP 4,515 / CNY 39,780)
Unités disponibles : 174 à vendre (de USD 172,050 à USD 1,962,352), 34 à louer (de USD 1,267 à USD 3,622 par mois)
Plans de paiement : Options d’échelonnement flexibles pour les appartements 1 et 2 chambres avec dépôts de réservation initiaux de ?100,000 (USD 2,774) et ?200,000 (USD 5,548), répartis entre la signature du contrat, 26 mensualités et le paiement final lors de la remise des clés.
Frais des parties communes : THB 70/m², payables par avance pour 2 ans
Fonds de réserve : THB 700/m² à payer à la date du transfert de propriété.
Depuis avril 2024, les prix de l’immobilier à Bang Lamung ont progressé de +17,1 %, avec une hausse régulière de +2,7 % depuis janvier 2025. Le prix moyen de vente des condominiums dans la région est de USD 129,811 (?9,35 millions), tandis que les loyers moyens s’établissent à USD 900/mois (?64,800/mois), montrant tous deux des tendances haussières robustes.
Arom Wongamat, en particulier, affiche une prime remarquable par rapport aux moyennes du district :
Compte tenu de son emplacement en bord de mer, de ses équipements inégalés et d’une demande soutenue tant de la part d’acheteurs expatriés que d’investisseurs locaux, Arom Wongamat offre un excellent potentiel d’appréciation du capital et de revenus locatifs. La disponibilité relativement faible sur le marché (174 unités à la vente) combinée à l’augmentation du nombre de visiteurs à Pattaya renforce les taux d’occupation locative et les valeurs de revente.
Le délai moyen de mise sur le marché pour les condominiums à Bang Lamung est d’environ 468 jours ; cependant, le positionnement unique d’Arom Wongamat assure des transactions plus rapides et une attractivité supérieure.
Arom Wongamat représente une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété de luxe en bord de mer dans l'un des emplacements les plus prisés du district de Bang Lamung à Pattaya. Offrant des vues imprenables sur la mer, des équipements de classe mondiale et une forte croissance du marché, ce développement est idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables et pour les acheteurs souhaitant une résidence prestigieuse ou une maison de vacances.
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