ราคาและการชำระเงิน

ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม.: ฿206,000 (ประมาณ USD 5,719 / AUD 8,246 / GBP 4,515 / CNY 39,780)

ยูนิตที่มีจำหน่าย: 174 ยูนิตสำหรับขาย (ตั้งแต่ USD 172,050 ถึง USD 1,962,352), 34 ยูนิตให้เช่า (ตั้งแต่ USD 1,267 ถึง USD 3,622 ต่อเดือน)

แผนการชำระเงิน: มีตัวเลือกการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่นสำหรับยูนิต 1 และ 2 ห้องนอน โดยมีเงินมัดจำการจองเริ่มต้นที่ ฿100,000 (USD 2,774) และ ฿200,000 (USD 5,548) ตามด้วยการชำระเมื่อเซ็นสัญญา 26 งวดรายเดือน และการชำระงวดสุดท้ายเมื่อรับมอบโอน

ค่าส่วนกลาง: THB 70/ตร.ม. ชำระล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 2 ปี

กองทุนสำรอง (sinking fund): THB 700/ตร.ม. ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ภาพรวมตลาด

ตั้งแต่เมษายน 2024 ราคาทรัพย์สินในเขตบางละมุงเพิ่มขึ้น +17.1% โดยมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง +2.7% นับตั้งแต่มกราคม 2025 ราคาเฉลี่ยการขายคอนโดในพื้นที่อยู่ที่ USD 129,811 (ประมาณ ฿9.35 ล้าน) ส่วนราคาเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ USD 900/เดือน (ประมาณ ฿64,800/เดือน) ทั้งสองตัวชี้วัดแสดงแนวโน้มการเพิ่มขึ้นอย่างแข็งแกร่ง

Arom Wongamat โดยเฉพาะ มีระดับพรีเมียมที่โดดเด่นเหนือค่าเฉลี่ยของเขตดังนี้:

• ราคาขาย: ประมาณสูงกว่าราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. ในบางละมุง ประมาณ 194% (USD 7,468/ตร.ม. เทียบกับ USD 2,537/ตร.ม.)
• ผลตอบแทนค่าเช่า: ให้ค่าเช่าประมาณ USD 39/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยของเขตซึ่งอยู่ที่ USD 14/ตร.ม. เกือบ 171%

ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI)

ด้วยทำเลชายหาดระดับพรีเมียม สิ่งอำนวยความสะดวกเหนือระดับ และความต้องการจากผู้ซื้อชาวต่างชาติและนักลงทุนท้องถิ่นที่แข็งแกร่ง Arom Wongamat มีศักยภาพสูงในการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินและสร้างรายได้ค่าเช่า อุปทานยูนิตในตลาดที่ค่อนข้างต่ำ (174 ยูนิตสำหรับขาย) รวมกับจำนวนผู้มาเยือนไปยังพัทยาที่เพิ่มขึ้น ช่วยเสริมอัตราการครอบครองและมูลค่าการขายต่อ

โดยทั่วไป ระยะเวลาเฉลี่ยในการขายคอนโดในบางละมุงอยู่ที่ประมาณ 468 วัน; อย่างไรก็ตาม ตำแหน่งที่โดดเด่นของ Arom Wongamat ทำให้การซื้อขายเกิดขึ้นได้รวดเร็วยิ่งขึ้นและมีความต้องการสูงกว่า