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Baan Pattaya 5 est un projet exclusif de villas et maisons situé dans le quartier paisible de Huay Yai à Pattaya, développé par la société réputée 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. Ce projet comprend 53 maisons individuelles réparties sur 26 rai, offrant une harmonie parfaite entre confort moderne et environnement naturel. Achevé en 2013, Baan Pattaya 5 a été conçu selon le concept « Chaque maison a son histoire », mettant laccent sur des espaces de vie spacieux et flexibles adaptés à votre style de vie. Les maisons varient en superficie de 176 à 414 m², avec des configurations de 3 à 5 chambres et plusieurs salles de bains, convenant aux familles, aux retraités et aux investisseurs. Certaines unités disposent également de piscines privées pour un confort supplémentaire. Les maisons sont entièrement meublées, prêtes à emménager immédiatement ou personnalisables selon un plan de paiement sur commande. Les résidents de Baan Pattaya 5 bénéficient dun ensemble complet déquipements conçus pour le confort, la sécurité et la détente : communauté fermée sécurisée avec surveillance 24h/24 et CCTV, parking conventionnel avec un ratio de 200 % de places par unité, jardins paysagers et espaces verts communs, grande piscine adaptée à tous les âges, salle de sport moderne, aire de jeux pour enfants et sauna. Lenvironnement est favorable aux animaux de compagnie. Les frais de gestion des parties communes sont fixés à 20 THB/m². Bien que les bâtiments ne disposent pas dascenseurs, les maisons de plain-pied et les villas optimisent lespace et la vie privée.
Baan Pattaya 5 bénéficie dun emplacement privilégié sur Huay Yai Road, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Pattaya et des principales commodités locales. Le projet est facilement accessible par lautoroute n°7 et la route n°3, offrant des connexions fluides vers la ville et les attractions voisines :
Les plages de Jomtien et de Pattaya sont accessibles en 15 à 20 minutes en voiture, offrant soleil, mer et sable toute lannée.
Le centre-ville de Pattaya, le marché flottant et le Siam Country Club sont facilement accessibles.
La proximité dhôpitaux de qualité tels que Banglamung Hospital et Bangkok Hospital Pattaya assure la tranquillité desprit des résidents.
Plusieurs écoles internationales et locales se trouvent à proximité, notamment Regents International School Pattaya, St. Andrews International School et des écoles thaïlandaises locales, idéales pour les familles.
Les marchés locaux, cafés et restaurants dont le célèbre Cake Coffee House sont à proximité immédiate.
Baan Pattaya 5 présente une opportunité très attractive pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs recherchant une croissance stable sur le marché résidentiel de Pattaya.
Les maisons à Huay Yai coûtent en moyenne 328 257 USD (12 400 000 THB), avec une tendance haussière de +9,0 % sur un an en avril 2025. Les prix à Baan Pattaya 5 sont compétitifs, allant denviron 1 811 300 USD (68 500 000 THB) à 431 717 USD (16 300 000 THB) par unité.
Baan Pattaya 5 affiche un prix moyen de vente denviron 1 256 USD/m² (47 600 THB/m²), soit 6,8 % supérieur à la moyenne de Huay Yai (1 176 USD/m² ou 44 600 THB/m²) et 3,2 % au-dessus de la moyenne générale de Pattaya (1 218 USD/m² ou 46 200 THB/m²), indiquant une forte demande locale pour des maisons haut de gamme.
Le loyer moyen à Huay Yai est denviron 1 811 USD/mois (68 600 THB), tandis que les loyers à Baan Pattaya 5 varient entre 1 509 et 4 528 USD par mois (57 100 à 171 200 THB). Les loyers à Baan Pattaya 5 ont augmenté de 12,7 % sur un an, démontrant une forte demande locative.
Compte tenu des rendements locatifs du district et de la croissance constante des prix (+9 % par an), les propriétaires peuvent sattendre à un bon retour sur investissement, soutenu par lexpansion du tourisme et de la communauté expatriée de Pattaya.
Le projet propose deux options de paiement : prêtes à emménager ou sur commande, avec un dépôt de réservation de 30 000 THB et des versements échelonnés, permettant aux acheteurs de planifier sereinement leurs finances.
Baan Pattaya 5 se distingue comme un projet de villas de style resort de haute qualité, situé dans le quartier tranquille mais bien connecté de Huay Yai. Avec ses maisons spacieuses, ses nombreux équipements et sa proximité avec les plages, écoles, hôpitaux et zones de loisirs, il constitue un choix idéal pour les familles, les retraités ou les investisseurs recherchant une propriété résidentielle prometteuse à Pattaya.
La combinaison de tendances de marché favorables, de prix compétitifs au m² et dun fort potentiel locatif fait de Baan Pattaya 5 une excellente opportunité dinvestissement dans le marché immobilier côtier en plein essor de la Thaïlande.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez contacter dès aujourdhui Pattaya Prestige Properties. Votre maison idéale ou votre prochain investissement vous attend à Baan Pattaya 5.
