ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
Baan Pattaya 5 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและวิลล่าระดับพรีเมียม ตั้งอยู่ในทำเลเงียบสงบย่านห้วยใหญ่ เมืองพัทยา พัฒนาโดยบริษัท 109 เรียลเอสเตท (2555) จำกัด ซึ่งเป็นผู้พัฒนาโครงการที่มีชื่อเสียงและน่าเชื่อถือ โครงการนี้ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวทั้งหมด 53 หลัง บนพื้นที่กว่า 26 ไร่ ผสมผสานความทันสมัยเข้ากับธรรมชาติได้อย่างลงตัว แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2556 ภายใต้แนวคิด “Every House has a Story” ที่เน้นการออกแบบพื้นที่อยู่อาศัยกว้างขวาง ยืดหยุ่น และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน
บ้านแต่ละหลังมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 176 ถึง 414 ตารางเมตร แบ่งเป็นแบบ 3 ถึง 5 ห้องนอน และมีห้องน้ำหลายห้อง เหมาะทั้งสำหรับครอบครัว ผู้เกษียณ หรือผู้ลงทุน บางหลังมาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวเพิ่มความหรูหราให้กับการอยู่อาศัย บ้านตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ สามารถเข้าอยู่ได้ทันที หรือเลือกแบบสั่งสร้างตามแผนการชำระเงินที่ยืดหยุ่นได้
ผู้อยู่อาศัยใน Baan Pattaya 5 ได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ออกแบบมาเพื่อความสะดวก ปลอดภัย และการพักผ่อน เช่น ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมกล้อง CCTV ที่จอดรถในอัตรา 200% ต่อยูนิต สวนพักผ่อน สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส ห้องซาวน่า และสนามเด็กเล่น ภายในโครงการยังเป็นพื้นที่ Pet-Friendly อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าได้ ค่าบริหารส่วนกลางเพียง 20 บาท/ตร.ม. แม้ไม่มีลิฟต์โดยสารหรือบริการ แต่รูปแบบบ้านชั้นเดียวและสไตล์วิลล่าช่วยให้ใช้พื้นที่ได้คุ้มค่าและคงความเป็นส่วนตัวสูงสุด
Baan Pattaya 5 ตั้งอยู่บนถนนห้วยใหญ่ เดินทางสะดวกจากใจกลางพัทยาและสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญต่าง ๆ สามารถเข้าถึงได้ง่ายผ่านทางมอเตอร์เวย์หมายเลข 7 และถนนสายหลักหมายเลข 3 เชื่อมต่อเมืองและสถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียงได้อย่างราบรื่น:
หาดจอมเทียนและหาดพัทยา ใช้เวลาเดินทางเพียง 15-20 นาที เพลิดเพลินกับทะเล แสงแดด และบรรยากาศริมชายหาดตลอดทั้งปี
ใกล้ศูนย์กลางเมืองพัทยา ตลาดน้ำสี่ภาค และสนามกอล์ฟ Siam Country Club เดินทางได้สะดวกสบาย
รายล้อมด้วยโรงพยาบาลคุณภาพ เช่น โรงพยาบาลบางละมุง และโรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา เพื่อความอุ่นใจของทุกครอบครัว
มีโรงเรียนนานาชาติและโรงเรียนท้องถิ่นอยู่ใกล้เคียง เช่น Regent’s International School, St. Andrews International School และโรงเรียนไทยในพื้นที่ เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลาน
รายล้อมด้วยตลาด ร้านกาแฟ และร้านอาหารในพื้นที่ เช่น Cake Coffee House ที่สามารถเดินทางถึงได้ง่าย
Baan Pattaya 5 นำเสนอทางเลือกที่โดดเด่นทั้งสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเองและนักลงทุนที่มองหาการเติบโตอย่างมั่นคงในตลาดอสังหาริมทรัพย์พัทยา
บ้านในย่านห้วยใหญ่มีราคาเฉลี่ยประมาณ 12.4 ล้านบาท (USD 328,257) โดยมีแนวโน้มราคาขึ้น +9.0% เมื่อเทียบกับปีก่อน (ข้อมูล ณ เมษายน 2025) ส่วนราคาขายของบ้านในโครงการ Baan Pattaya 5 อยู่ในช่วงประมาณ 16.3 – 68.5 ล้านบาท (USD 431,717 – 1,811,300) ต่อยูนิต ซึ่งถือว่ามีความสามารถในการแข่งขันสูง
ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 47,600 บาท/ตร.ม. (USD 1,256/ตร.ม.) สูงกว่าค่าเฉลี่ยของย่านห้วยใหญ่ 6.8% และสูงกว่าค่าเฉลี่ยของพัทยาโดยรวม 3.2% สะท้อนถึงความต้องการบ้านคุณภาพสูงในพื้นที่
ค่าเช่าเฉลี่ยในย่านห้วยใหญ่อยู่ที่ประมาณ 68,600 บาท/เดือน (USD 1,811) โดยอัตราค่าเช่าใน Baan Pattaya 5 อยู่ระหว่าง 57,100 – 171,200 บาท/เดือน (USD 1,509 – 4,528) เพิ่มขึ้น 12.7% เมื่อเทียบกับปีก่อน แสดงถึงความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งจากผู้เช่าทั้งชาวไทยและต่างชาติ
ด้วยอัตราผลตอบแทนค่าเช่าที่มั่นคงและราคาทรัพย์สินที่เติบโตต่อเนื่อง (+9% ต่อปี) เจ้าของสามารถคาดหวังผลตอบแทนการลงทุนที่น่าพอใจ โดยได้รับแรงสนับสนุนจากการเติบโตของชุมชนชาวต่างชาติและอุตสาหกรรมท่องเที่ยวของพัทยา
โครงการมีทางเลือกการชำระเงิน 2 แบบ ได้แก่ บ้านพร้อมเข้าอยู่ หรือแบบสั่งสร้าง โดยมีเงินจองเริ่มต้น 30,000 บาท พร้อมแผนผ่อนชำระเป็นงวด ๆ เพื่อช่วยให้ผู้ซื้อสามารถวางแผนทางการเงินได้ง่าย
Baan Pattaya 5 โดดเด่นด้วยสไตล์รีสอร์ตคุณภาพในบรรยากาศสงบแต่เชื่อมต่อทุกความสะดวกในย่านห้วยใหญ่ ด้วยบ้านขนาดกว้างขวาง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และทำเลใกล้ชายหาด โรงเรียน โรงพยาบาล และศูนย์ความบันเทิง เหมาะสำหรับครอบครัว ผู้เกษียณ และนักลงทุนที่มองหาบ้านพักอาศัยคุณภาพในเมืองพัทยา
ด้วยแนวโน้มตลาดที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง ราคาที่แข่งขันได้ และศักยภาพการปล่อยเช่าที่สูง Baan Pattaya 5 ถือเป็นโอกาสการลงทุนที่ยอดเยี่ยมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ชายฝั่งที่กำลังเติบโตของประเทศไทย
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดชมโครงการได้ที่ Pattaya Prestige Properties วันนี้ บ้านหรือการลงทุนในฝันของคุณกำลังรออยู่ที่ Baan Pattaya 5
