Vente
Location
Étages
Statut
Vente
Location
Étages
Statut
Situé dans le secteur prisé de Bang Lamung, Cosy Beach View offre une expérience de condominium luxueuse avec de magnifiques vues sur la mer à partir du troisième étage et au-dessus. Développé par Cosy Beach View et achevé en novembre 2014, le projet se compose de 4 immeubles totalisant 297 unités réparties sur 24 étages. Le design allie une esthétique moderne élégante à des espaces de vie fonctionnels, conçus pour répondre à une diversité de modes de vie. Le développement propose plusieurs types d’unités : Studio (35 m²), 1 chambre (49 m²), 2 chambres (96 m²) et 3 chambres (119 m²).
Équipements : stationnement sécurisé (ratio de places de parking de 40 %, stationnement classique sans bornes de recharge pour véhicules électriques), aire de jeux pour enfants, service de conciergerie, jardin paysager, salle de sport entièrement équipée & salle de sport commune, jacuzzi et sauna pour une détente optimale, piscine, 2 ascenseurs passagers et 1 ascenseur de service par bâtiment, et sécurité 24h/24 assurant un environnement sûr et paisible.
Animaux : les animaux domestiques ne sont pas autorisés, garantissant un cadre de vie tranquille.
Frais : les frais de gestion des parties communes sont de ?50 par m² et le fonds de réserve (sinking fund) est de ?600 par m², standards pour un condominium de qualité dans cette zone.
Cosy Beach View est idéalement situé dans la Soi Kasetsin 9, dans le sous-district Pattaya-Na Kluea, offrant un accès facile au style de vie dynamique de Pattaya tout en conservant un charme côtier calme.
Le projet est également à une courte distance en voiture d’attractions renommées telles que Pattaya Beach, Walking Street et des centres commerciaux, offrant un mélange idéal de détente et de divertissement.
Le prix de vente moyen par mètre carré à Bang Lamung est actuellement de ?2,004,000 (USD129,811 / env. ?59,400 par m²), représentant une forte hausse de +17,1 % sur l’année passée.
Les prix au m² à Cosy Beach View sont environ 19,2 % inférieurs à la moyenne actuelle de Bang Lamung, offrant des opportunités intéressantes en termes de rapport qualité/prix.
Les prix du projet ont affiché une hausse de 12,3 % en glissement annuel, reflétant une demande croissante.
Malgré une tendance antérieure où les biens se vendaient à environ 21 % en dessous du prix d’origine affiché, le marché montre une reprise, avec des délais de vente moyens d’environ 894 jours, suggérant une certaine stabilité.
Les loyers moyens à Bang Lamung sont de ?31,500 (USD900) par mois, Cosy Beach View proposant des unités à partir d’environ USD422 à USD1,147 par mois.
Les loyers au sein du projet sont environ 18,4 % inférieurs à la moyenne du district, garantissant compétitivité et attractivité pour les locataires.
Le marché locatif a enregistré une hausse de 19 % au cours de la dernière année, indiquant une forte demande et une pression à la hausse sur les rendements locatifs.
Compte tenu de la forte croissance des prix, combinée à des tarifs compétitifs par rapport au marché plus large de Bang Lamung, Cosy Beach View est bien positionné pour des gains en capital et un revenu locatif stable.
Cosy Beach View se distingue comme une option résidentielle haut de gamme et abordable dans le dynamique Bang Lamung avec :
Que vous recherchiez un condominium en bord de mer pour le style de vie ou un investissement judicieux sur le marché immobilier en plein essor de Pattaya, Cosy Beach View constitue un excellent choix à examiner.
Contactez Pattaya Prestige Properties dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités actuelles et obtenir des conseils d'investissement personnalisés sur Cosy Beach View et d'autres développements de premier plan dans la région.
