แนวโน้มตลาดและการเติบโตของราคา

ราคาเฉลี่ยการขายต่อตารางเมตรในบางละมุงปัจจุบันอยู่ที่ ฿2,004,000 (USD129,811 / ประมาณ ฿59,400 ต่อตร.ม.)

ราคาต่อตร.ม.ที่ Cosy Beach View โดยประมาณต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในบางละมุงอยู่ที่ประมาณ 19.2% ทำให้เป็นโอกาสที่คุ้มค่าเมื่อเทียบกับตลาดโดยรวม

ราคาของโครงการแสดงการเพิ่มขึ้นราว 12.3% เมื่อเทียบปีต่อปี สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการที่เพิ่มขึ้น

แม้ในอดีตจะมีแนวโน้มที่ทรัพย์สินบางรายการจะขายได้ในระดับประมาณ 21% ต่ำกว่าราคาขายที่ประกาศไว้เดิม แต่ตลาดกำลังแสดงสัญญาณฟื้นตัวโดยมีระยะเวลาขายเฉลี่ยราว 894 วัน ซึ่งบ่งชี้ถึงสภาวะที่มั่นคง

ตลาดเช่า

อัตราค่าเช่าเฉลี่ยในบางละมุงอยู่ที่ ฿31,500 (USD900) ต่อเดือน โดยยูนิตที่ Cosy Beach View มีให้เช่าตั้งแต่ประมาณ USD422 ถึง USD1,147 ต่อเดือน

อัตราค่าเช่าของโครงการต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของเขตประมาณ 18.4% ทำให้มีความแข่งขันและน่าสนใจต่อผู้เช่า

ตลาดเช่ามีการเติบโตขึ้นประมาณ 19% ในช่วงปีที่ผ่านมา แสดงถึงความต้องการที่แข็งแกร่งและแรงกดดันต่ออัตราผลตอบแทนจากการให้เช่า

ผลตอบแทนจากการลงทุน

ด้วยการเติบโตของราคาที่แข็งแกร่ง ผสานกับราคาที่แข่งขันได้เมื่อเทียบกับตลาดบางละมุงโดยรวม Cosy Beach View มีศักยภาพทั้งในด้านกำไรจากราคาทรัพย์สินและรายได้ค่าเช่าที่มั่นคง

• ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม.: ฿59,400 (USD2,538 / AUD3,830 / GBP1,970 / CNY17,900)
• ค่าส่วนกลาง: ฿50/ตร.ม., กองทุนสำรอง: ฿600/ตร.ม. ซึ่งเป็นค่าที่พบได้ทั่วไปและสะท้อนการดูแลอาคารอย่างรับผิดชอบ
• สิ่งอำนวยความสะดวกและทำเลช่วยประกันความต้องการของผู้เช่าอย่างสม่ำเสมอ เหมาะสำหรับการถือครองระยะยาวหรือลงทุนเพื่อให้เช่าระยะสั้น