ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
ตั้งอยู่ในย่านคึกคักของบางละมุง จังหวัดชลบุรี อพัส คอนโดมีเนียม (Apus Condominium) เป็นโครงการระดับลักซ์ชัวรี่ที่แล้วเสร็จในเดือนพฤศจิกายน 2010 พัฒนาโดย Bellagio Development Group โครงการต่ำสูงประกอบด้วยอาคาร 2 หลัง สูง 8 ชั้น รวมทั้งหมด 158 ยูนิต ออกแบบอย่างพิถีพิถัน บนที่ดินขนาดประมาณ 4.1 ไร่ แต่ละยูนิตมอบบรรยากาศเหมือนรีสอร์ทที่เงียบสงบ พร้อมวิวสระว่ายน้ำระบบน้ำเค็ม สร้างความรู้สึกเหมือนวันพักผ่อนส่วนตัวใจกลางเมือง การออกแบบเน้นความสง่างามและความสะดวกสบาย ตอบโจทย์ผู้ซื้อที่ต้องการไลฟ์สไตล์ที่หรูหราในพัทยา ขนาดยูนิตมีตั้งแต่สตูดิโอขนาด 30–40 ตร.ม. ไปจนถึงแบบสามห้องนอนขนาด 104–209 ตร.ม. เหมาะสำหรับคนโสด คู่รัก และครอบครัว
สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมภายในโครงการครอบคลุมพื้นที่ใช้สอยต่างๆ เช่น ที่จอดรถแบบปกติ (อัตราที่จอดรถประมาณ 50% ของยูนิต), บริการคอนเซียร์จ, สวนตกแต่งสวยงาม, ฟิตเนสที่อุปกรณ์ครบครัน, สระว่ายน้ำระบบน้ำเค็ม, จากุซซี่สำหรับผ่อนคลาย, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อม CCTV และคีย์การ์ดเข้าออก, และลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร พื้นที่ส่วนกลางบริหารจัดการเอง พร้อมค่าบริการส่วนกลางต่ำเพียง 40 บาท/ตร.ม. โปรดทราบ: ห้ามเลี้ยงสัตว์ และขณะนี้ไม่มีสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าในโครงการโครงการตั้งอยู่บนซอย Paniad Chang ในนาเกลือ บางละมุง ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังใจกลางพัทยาได้อย่างรวดเร็ว ทั้งยังให้ความสะดวกสบายของย่านชานเมืองที่สงบ
Big C Extra และ Central Pattaya Shopping Mall อยู่ห่างเพียง 350 เมตร และชายหาดพัทยาสามารถไปถึงได้ภายใน 6 นาทีโดยรถยนต์ Central Festival Pattaya อยู่ห่างเพียง 8 นาที พร้อมทั้งมีตัวเลือกด้านไลฟ์สไตล์และร้านอาหารมากมายในบริเวณใกล้เคียง
ครอบครัวจะได้รับความสะดวกจากโรงเรียนที่มีชื่อเสียงอย่าง The Regent’s International School Pattaya ซึ่งอยู่ห่างเพียงประมาณ 14 นาที ให้ทางเลือกด้านการศึกษาคุณภาพใกล้บ้าน
การเข้าถึงการดูแลทางการแพทย์เป็นเรื่องง่าย มีโรงพยาบาลหลายแห่งในพื้นที่ เช่น Bangkok Pattaya Hospital, Pattaya International Hospital และ Pattaya Memorial Hospital ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ
โครงการตั้งอยู่ใกล้สามแยกมอเตอร์เวย์ชลบุรี-พัทยา (T-junction) และมีเส้นทางตรงผ่านถนนสุขุมวิท ทำให้การเดินทางไปสนามบิน ย่านธุรกิจ หรือจุดหมายชายฝั่งอื่นๆ สะดวกและตรงไปตรงมา
ตลาดคอนโดในบางละมุงมีการเติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยราคาขายเฉลี่ยคอนโดปรับขึ้น +17.1% เมื่อเทียบปีต่อปี ณ เมษายน 2025 สู่ระดับเฉลี่ย 4,630,000 บาท (USD129,811 / AUD192,600 / GBP106,400 / CNY904,000) และเพิ่มขึ้นเล็กน้อย +2.7% นับตั้งแต่มกราคม 2025 สำหรับ Apus ราคาคอนโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 71,800 บาท/ตร.ม. (USD2,318/ตร.ม.) ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของเขตประมาณ 8.6% (ค่าเฉลี่ยเขต USD2,537/ตร.ม.) ทำให้เป็นจุดเข้าเมืองที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน
ความต้องการเช่าแข็งแกร่งเช่นกัน โดยยูนิตที่ Apus มีค่าเช่าเฉลี่ยประมาณ 430 บาท/ตร.ม. (~USD14/ตร.ม.) ซึ่งเพิ่มขึ้น 6.3% ในรอบปีที่ผ่านมา สูงกว่าระดับการเติบโตเฉลี่ยของพื้นที่บางละมุง
โดยทั่วไปยูนิตที่ Apus จะใช้เวลาบนตลาดประมาณ 721 วันตั้งแต่ประกาศขายจนถึงการขายจริง ให้ข้อมูลชัดเจนต่อสภาพสภาพคล่องของตลาด
อสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้มักปิดการขายที่ราคาต่ำกว่าราคาขายเดิมประมาณ 9% เปิดโอกาสให้ผู้ซื้อสามารถต่อรองและครอบครองมูลค่าได้
ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทำเลที่โดดเด่น และปัจจัยพื้นฐานของตลาดที่แข็งแรง อพัส คอนโดจึงเป็นโอกาสที่ดีทั้งสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยที่ต้องการคุณภาพชีวิตและนักลงทุนที่มองหาการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินและผลตอบแทนค่าเช่าที่มั่นคงในตลาดพัทยาที่เติบโต
อพัส คอนโดมีเนียมเป็นตัวเลือกการลงทุนที่โดดเด่นในบางละมุง ผสมผสานการใช้ชีวิตแบบรีสอร์ทที่หรูหรากับการเชื่อมต่อเมืองที่สะดวก ความต้องการเช่าที่แข็งแกร่ง ราคาที่แข่งขันได้ และการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้โครงการนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาโอกาสเติบโตระยะยาวและคุณภาพชีวิตในพัทยา
หมายเหตุ: ราคาขายและสถิติตลาดเป็นข้อมูล ณ เมษายน 2025 และอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้
