Arcadia Millennium Tower

Arcadia Millennium Tower เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์อันโดดเด่นโดยบริษัท CRS Star Co., Ltd. ตั้งอยู่ที่ 193/949 ถนนเฉลิมพระเกียรติ ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี แล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2021 โครงการประกอบด้วยอาคารเดี่ยวสูง 46 ชั้น จำนวน 157 ยูนิตที่พักอาศัยระดับลักซ์ชัวรี่ ตั้งอยู่บนถนนหมายเลข 3 ที่คึกคักของพัทยา มอบวิวพาโนรามา 270 องศา ครอบคลุมใจกลางเมืองพัทยา อ่าวพัทยา เกาะล้าน และอ่าวไทย ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอด ได้แก่ สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ 2 แห่ง (หนึ่งแห่งบนชั้น 31 และสระบนดาดฟ้าที่มีส่วนยื่นออกมาท้าทาย), ฟิตเนสบนฟ้า, โซนโยคะสไตล์เซน, สวนพฤกษาและพื้นที่บาร์บีคิวกลางแจ้ง, ซาวน่า, สปาเพื่อสุขภาพ, บริการคอนเซียร์จ, ระบบรักษาความปลอดภัย, ห้องสำนักงาน และที่จอดรถเฉพาะที่เป็นแบบปกติ ครอบคลุมประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต โครงการมีลิฟท์โดยสาร 4 ตัว และลิฟท์บริการ 1 ตัวต่ออาคาร เพื่อการเคลื่อนที่แนวดิ่งที่มีประสิทธิภาพ อย่างไรก็ตาม ไม่มีสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าภายในโครงการ และไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าอาศัย โครงการยังรักษามาตรฐานการดูแลพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างดี โดยมีค่าบริหารจัดการ ฿40/ตร.ม. และกองทุนสำรองซ่อมแซม (sinking fund) ฿500/ตร.ม.

Arcadia Millennium Tower ตั้งอยู่ในทำเลกลยุทธ์ใจกลางอำเภอบางละมุง สามารถเข้าถึงแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสถานบันเทิงที่ดีที่สุดของพัทยาได้อย่างสะดวก เดินไปยังซูเปอร์มาร์เก็ตและห้างสรรพสินค้าหลักได้ในระยะที่เดินถึง และใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีด้วยรถยนต์ไปยังชายหาดสงบของพัทยา เช่น พระตำหนัก (Pratumnak), จอมเทียน และนาเกลือ

สำหรับครอบครัวและคนทำงาน พื้นที่นี้มีโครงสร้างพื้นฐานที่ดี:

โรงพยาบาล: โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา และโรงพยาบาลพัทยาเมโมเรียล ให้การรักษาพยาบาลครอบคลุมภายในระยะขับรถ 10–15 นาที
โรงเรียน: สถาบันการศึกษาชั้นนำเช่น Regents International School Pattaya และ St. Andrews International School Pattaya สามารถเข้าถึงได้อย่างสะดวก
การเดินทาง: อาคารอยู่ห่างจากสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ ประมาณ 120 กม. ให้การเชื่อมต่อที่ดีสำหรับชาวต่างชาติและนักเดินทางระหว่างประเทศ

ด้วยความใกล้ชิดกับโรงเรียนระดับสากล โรงพยาบาล ชายหาด และศูนย์การค้า รวมทั้งความนิยมที่เพิ่มขึ้นของอำเภอบางละมุงในฐานะศูนย์ที่อยู่อาศัย Arcadia Millennium Tower จึงเป็นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ชาญฉลาดและมองการณ์ไกลในพัทยา

สิ่งอำนวยความสะดวกและคุณสมบัติของอาคาร

เครื่องปรับอากาศ
108
ใกล้ชายหาด
ศูนย์ออกกําลังกาย

มีสนามกอล์ฟในบริเวณใกล้เคียง
ที่จอดรถ
ซาวน่า

Arcadia Millennium Tower เป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีชีวิตชีวาของบางละมุง ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในโครงการอยู่ที่ประมาณ ฿120,000/ตร.ม. (USD 3,508/ตร.ม.) ซึ่งสูงกว่าราคากลางของอำเภอราว 38.3% (ราคาเฉลี่ยอำเภอ USD 2,537/ตร.ม. หรือประมาณ ฿89,400/ตร.ม.) สะท้อนถึงตำแหน่งของโครงการในกลุ่มลักซ์ชัวรี่และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม

แนวโน้มตลาดล่าสุดในบางละมุงแสดงให้เห็นทิศทางขาขึ้นที่แข็งแกร่ง:

ราคาเฉลี่ยของคอนโดเพื่อขายในอำเภอเพิ่มขึ้น +17.1% เมื่อเทียบปีต่อปี โดยมีมูลค่าเฉลี่ย USD 129,811 (ประมาณ ฿4,450,000)
ค่าเช่าเพิ่มขึ้น 19.0% เทียบกับปีก่อน โดยมีค่าเช่าเฉลี่ย USD 899 ต่อเดือน (ประมาณ ฿30,800) และ Arcadia Millennium Tower มีอัตราค่าเช่าที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้นที่ USD 18/ตร.ม. (ประมาณ ฿620/ตร.ม.) ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยท้องถิ่นถึง 27.4%
อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เคยมีการปิดการขายด้วยส่วนลดอย่างมีนัยสำคัญ สูงสุดถึง 31% ต่ำกว่าราคาที่ลงประกาศเริ่มแรก แสดงโอกาสในการเจรจาต่อรองและการซื้อเพื่อความคุ้มค่า
ศักยภาพผลตอบแทนค่าเช่า: ยูนิตให้เช่ามีช่วงค่าเช่าตั้งแต่ USD 452 ถึง USD 1,811 ต่อเดือน นักลงทุนจึงสามารถคาดหวังอัตราผลตอบแทนจากค่าเช่าที่แข่งขันได้ โดยอาศัยอัตราค่าเช่าพรีเมียมและความต้องการจากชาวต่างชาติและนักท่องเที่ยวในพัทยา

เงื่อนไขการชำระเงินและราคาที่เกี่ยวข้อง

ยูนิต 1 ห้องนอน: เงินมัดจำจอง ฿20,000 และชำระเต็มจำนวนเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ (handover)
ยูนิต 2 ห้องนอน: เงินมัดจำจอง ฿50,000 และชำระเต็มจำนวนเมื่อโอนกรรมสิทธิ์

โครงสร้างการชำระเงินออกแบบให้เรียบง่าย ช่วยให้ผู้ซื้อทั้งในและต่างประเทศสามารถจองและปิดการซื้อขายได้สะดวก

20 Properties

จัดเรียงตาม: